新城控股9.02亿摘湖州商住地面积10万㎡ 商业综合体须整体自持

观点地产网   2018-08-01 10:21

核心提示:8月1日,新城控股以9.02亿摘湖州仁皇山分区10万㎡商住地,溢价率0.22%,宗地商业综合体须整体自持,且须于2020年10月31日前满铺开业!

  8月1日,浙江湖州仁皇山分区出让1宗商住地,起价9亿元,经过3轮竞价,新城控股以9.02亿元竞得,楼面价2560元/平方米,溢价率0.22%。

  据观点地产新媒体了解,2018-69号,仁皇山分区RHS-03-04-01-D号地块位于仁皇山分区,基地南临青太路,北临金田路,东侧为太湖路,出让面积10.067万平方米,容积率3.0-3.5,起始价9亿元,土地用途城镇住宅用地,商业、办公、文化娱乐、住宅(高档公寓,含酒店式公寓、单身公寓),商业办公部分不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房。

  根据出让文件,商业综合体及五星级酒店须整体持有和运营,不得分散设置,不可分割、销售,商业综合体须于2020年10月31日前满铺开业,五星级酒店须于2021年12月31日前开业。

  住宅项目的预售条件:在商业综合体结顶且五星级酒店达到正负零以上,可预售住宅面积为住宅总规划面积的50%;在上述基础上,商业综合体满铺开业增加可预售住宅面积20%,五星级酒店结顶增加可预售住宅面积20%,五星级酒店开业增加可预售住宅面积10%。

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