8月8日,昆明市出让位于五华区西翥街道办事处的6宗地块,土地面积合计37.27万平方米,交易起价6.34亿元,最终6宗地块均由保利地产以底价竞得。
据观点地产新媒体了解,此次出让的6宗地块须整体竞买,出让方式为网上拍卖,土地性质包含了住宅和商业用地,总建筑面积约57.68万平方米。
地块出让信息显示,KCWH2018-2-A1号的地块为纯住宅用地,面积约5.92万平方米,地块容积率大于1且小于或等于1.8,地块的起拍价为1.49亿元,出让年限为70年。
除上述地块的出让年限为70年以外,剩下的KCWH2018-3-A1、A3、A6、A7、A8号地块面积共470亩,土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,出让年限均为40年。
根据土地交易细则,土地竞得人需要严格按照规划条件、在地块内建设24班小学,用地面积大于或等于1.30万平方米,建设城市道路7.40万平方米,建设公园绿地1.47万平方米,建设社区服务中心、公安派出所等,全部验收合格后无偿移交给五华区政府。
当日的土拍中,仅有1位竞买人参与报价,最终,该地块由保利地产旗下的云南恒诺赛鑫投资有限公司竞得。
值得注意的是,云南恒诺赛鑫投资有限公司曾在2015年左右便计划在西翥片区打造春湖国际项目,欲打造成为纯生态旅游度假胜地,建设用地约为8500亩,但项目一直没有启动建设。
而资料显示,当日出让的6宗地块位于昆明西北片区轿子雪山专线公路东侧、西翥落水洞水库南侧,地块正好处在规划中的“春湖国际”项目范围内。
5月25日,保利发展宣布,保利(横琴)资本与碧桂园创投签约合作,共同设立50亿元“产业链赋能”基金,主要聚焦房地产产业链上下游。
保利与广州南沙亭角村签约,成为亭角村更新改造项目合作企业。亭角地区建设规模681公顷,将打造为绿色创意休闲及科技文化产业综合发展区。
克而瑞2019房企销售榜显示,TOP20里有5家央企身影,即保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口、中国金茂。
7月20日,万科以底价9.77亿拿下昆明官渡区2宗地,面积共计9.29万㎡,2宗地容积率>1且≤3.2,为文化生态新城用地。
6月27日,龙湖以28.11亿摘昆明6宗地,土地面积共计260亩,最大可建面积为86.64万㎡,须持有不低于8万㎡的商业物业(不含公寓)。
昆明西山出让24宗地,总面积约92.66万㎡,起拍总起价达74.77亿。按出让要求,24宗地块须整体竞买。业内猜测该批地块或为万达城项目用地。
5月21日,绿地香港以5.02亿元竞得昆明市晋宁区6宗地,合计287.8亩,计划投资约200亿元,打造面向南亚、东南亚的大型运动康养文旅项目。
3月17日,绿地香港与昆明市晋宁区人民政府签订《投资开发合作协议》,本次签约的晋宁项目占地为4050亩,投资规模200亿元。