保利6.34亿揽入昆明6宗地总建面57.68万㎡ 为春湖国际项目用地

　　8月8日，昆明市出让位于五华区西翥街道办事处的6宗地块，土地面积合计37.27万平方米，交易起价6.34亿元，最终6宗地块均由保利地产以底价竞得。

　　据观点地产新媒体了解，此次出让的6宗地块须整体竞买，出让方式为网上拍卖，土地性质包含了住宅和商业用地，总建筑面积约57.68万平方米。

　　地块出让信息显示，KCWH2018-2-A1号的地块为纯住宅用地，面积约5.92万平方米，地块容积率大于1且小于或等于1.8，地块的起拍价为1.49亿元，出让年限为70年。

　　除上述地块的出让年限为70年以外，剩下的KCWH2018-3-A1、A3、A6、A7、A8号地块面积共470亩，土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，出让年限均为40年。

　　根据土地交易细则，土地竞得人需要严格按照规划条件、在地块内建设24班小学，用地面积大于或等于1.30万平方米，建设城市道路7.40万平方米，建设公园绿地1.47万平方米，建设社区服务中心、公安派出所等，全部验收合格后无偿移交给五华区政府。

　　当日的土拍中，仅有1位竞买人参与报价，最终，该地块由保利地产旗下的云南恒诺赛鑫投资有限公司竞得。

　　值得注意的是，云南恒诺赛鑫投资有限公司曾在2015年左右便计划在西翥片区打造春湖国际项目，欲打造成为纯生态旅游度假胜地，建设用地约为8500亩，但项目一直没有启动建设。

　　而资料显示，当日出让的6宗地块位于昆明西北片区轿子雪山专线公路东侧、西翥落水洞水库南侧，地块正好处在规划中的“春湖国际”项目范围内。