8月17日,龙湖集团、中海地产、富力地产联合举办“洋湖之心”项目发布会,全新的TOD城市综合体项目亮相长沙。
资料显示,洋湖之心项目坐落于洋湖生态新城,由高端住宅、滨水商墅、繁华商街、大型购物中心、写字楼等组成。据长沙城乡规划局6月公布的方案显示,洋湖之心总建筑面积66.4万㎡,主塔高度为203米、47层高、建筑面积10.2万㎡,龙湖天街购物中心5层,建筑面积10.6万㎡。
洋湖之心是三大地产企业联合打造的第一个项目,将采用风靡全球的TOD模式进行开发。TOD以公共交通枢纽为中心,以400-800米为半径,将商业、办公、居住、文化、休闲、娱乐等功能集中于一体,形成集约、高效、绿色的城市空间。
项目地块分为三个组团,其中,商业部分由龙湖开发运营,将打造龙湖在湖南的第一个天街项目——洋湖天街;富力地产负责开发203米甲级写字楼“富力中心”和滨水豪宅“富力十号”;中海地产则负责开发高端住宅项目“中海·阅江府”。
据悉,三大组团同步开发,大大减少开发周期,预计将于2018年底推向市场。
作为洋湖之心的商业部分,龙湖长沙洋湖天街购物中心建筑面积超10万㎡,规划为5层,3号线地铁上盖,由龙湖100%自持运营。项目定位为河西区域型、兼具人文与生态感的MALL,涵盖儿童游乐、主题影院、时尚购物、寰宇美食、精品超市等业态,计划于2020年开业。
2017年7月12日,龙湖总价19.2亿竞得洋湖G地块,龙湖天街落户长沙洋湖板块。该地块位于岳麓区洋湖片先导路以南、湘浦路以西,规划为商业住宅用地,出让面积共14.83万㎡。根据出让要求,竞得者在项目建成8年内,须自持10万㎡的商业物业。
龙湖集团CEO邵明晓表示,2020年龙湖开出10个天街,整体出租率达到了96%,今年将有11个天街推出,全年租金收入有望达85亿元。
龙湖9月销售同比增长11.26%至300.4亿,创年内新高,前9个月累计收金1863亿,南京江北天街、成都上城天街、成都时代天街二期也于9月亮相...
进入5月中下旬,行业复苏信号持续释放:龙湖宣布“天街”首入华南;深圳福田星河二期、港汇二期官宣亮相时间;广州史诗级拍地系统奔溃……
2019年,龙湖发力布局华东区域购物中心,其中包括杭州西溪天街、上海闵行天街、合肥瑶海天街等8个项目均为去年新开业。
目前龙湖商业共建立了三条产品线——天街、星悦荟、家悦荟,在全国已开业商场32个。对龙湖而言,天街是其商业的起点,但远不是终点。
永旺集团在湖南投资建设的首个大型商业综合体,将于今年内开工建设,预计于2024年建成开业。
3月1日,2021年长沙市湘江新区、岳麓区一季度重大项目举行集中开工仪式举行。活动现场,华润置地长沙万象城综合体正式动工。