华东一周要闻：江苏发文严控大型商业综合体、宜家全球首个“未来家体验空间”亮相上海……

      本周新闻概述：江苏发文严控大型商业体规模和数量，宜家全球首个“未来家体验空间”亮相上海，网红铜锣烧品牌泽田本家杭州首店进驻in77，龙湖宁波双天街招商中心正式启动……

　　重磅！江苏发文，严控大型商业综合体规模和数量

　　近日，江苏省人民政府办公厅印发《关于完善商业网点规划管理指导意见》（以下简称《指导意见》），指出，严控制大型商业综合体的规模和数量，推广邻里中心模式。

　　《指导意见》中以下六点值得注意：　

　　1、严控大型商业综合体的规模和数量，避免出现商业过剩和同质化竞争。

　　2、不得以商业综合体作为房地产开发的卖点，进行虚假宣传；

　　3、建设单位不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商业综合体，不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商业综合体。　

　　4、几种应重点建设的业态形式，主要包括：一是特色商业街区；二是商品交易市场；三是农产品市场；四是商贸物流园区。　

　　5、推广邻里中心模式。建设集商业、休闲、文化等功能于一体的便民生活中心。　　

　　6、明确了城乡六个级别商业中心的建设参考标准：一是城市商业中心；二是区域商业中心；三是特色商业街区；四是社区便民生活圈；五是县域商业中心；六是乡镇商贸集聚区。

　　宜家全球首个“未来家体验空间”亮相上海

　　8月12日，历经4个月的闭店改造，宜家进入中国大陆市场的首家门店——宜家上海徐汇商场，终于以全新面貌亮相，并正式开门营业。　

　　据悉，这是宜家全球首个“未来家体验空间”，在商场布局和购物动线、购物体验、人际互动方式等方面均做了全新升级，集中展现宜家对未来零售行业趋势的理解及由此带来的创新商场设计和运营理念。

　　合肥银泰第四子即将开业，入驻品牌曝光！

　　据赢商网统计，今年下半年，合肥商业市场预计将会有8家项目集中入市。其中，预计在9月10日开业的银泰百货高新店将先拔头筹，助力高新区域商业发展，为周边市民带来更多元化的购物体验。

　　银泰百货高新店是继合肥银泰中心、银泰百货政务店以及银泰百货滨湖店之后，银泰商业布局合肥的第四个项目。

　　商业体量上，银泰百货高新店总体量约12万㎡，共计7层，空间设计以及业态组合上以潮流、趣玩、艺术、美学、科技为标签，针对商务、社交以及新型家庭型消费为主，打造主题生活及场景化体验中心，满足区域消费者需求。

　　网红铜锣烧品牌泽田本家杭州首店进驻in77　　

　　8月12日，网红铜锣烧品牌泽田本家（需求面积：30-60平方米； 代表项目：广州天环Parc Central，深圳万象天地等）杭州首店将于in77开业，这也是其布局全国的第11家门店。早前，其已布局上海、深圳、广州，相继于上海国金中心、上海浦东嘉里城、上海TX淮海、深圳壹方城、深圳福田星河COCO Park、广州天环广场等全国知名购物中心开设门店。

　　△杭州湖滨银泰in77门店

　　据悉，上海还有4家门店即将开业，分别坐落于上海兴业太古汇、上海七宝万科、上海美罗城、上海iapm。对于近期拓店计划，泽田本家市场负责人表示今年要开到23-25家，明年60家左右。

　　合肥百货上半年营收为32.29亿 净利同比增长43.9%至1.38亿

　　8月13日，合肥百货公布上半年业绩，营收同比增长1.19%至32.29亿，净利增长43.9%至1.38亿，扣非净利为0.99亿元，同比大涨63.63%。

　　安徽蒙城：酒吧、健身房等暂停营业 文化馆、博物馆临时闭馆

　　蒙城县新型冠状病毒肺炎疫情防控应急指挥部发布通告指出，暂停所有健身房、游泳馆、瑜伽馆、舞蹈房等室内体育健身场所，酒吧（啤酒屋）、游戏厅（台球室）等娱乐场所，美容院、足浴店、保健按摩店等经营性服务场所营业。文化馆、博物馆临时闭馆。　

　　非凡中国潮流服饰品牌bossini.X上海首店开业

　　8月10日 ，bossini.X上海首店亮相静安区大融城，潮店以赛博朋克主义风格为灵感呈现，店面设计以科技感银色为主调。　

　　bossini.X是非凡中国集团旗下潮流服饰品牌，以独特设计理念与时尚潮流新元素面相Z世代为首的新青年。

　　全面提速！龙湖宁波双天街招商中心正式启动

　　2021年8月13日，随着宁波双天街招商中心启动仪式的成功举办，龙湖宁波鄞州天街和海曙天街的脚步也越来越近，这是龙湖商业华东二区在宁波深耕的一个新的阶段，也将为宁波商业格局打开一个新的开端！

　　△宁波双天街招商中心启动仪式现场　

　　据悉，目前龙湖商业已经在宁波布局三座天街——鄞州天街、海曙天街和北仑滨江综合体，三街鼎立再加一座星悦荟，龙湖商业在宁波的网格化布局已经初步形成。　

　　其中，鄞州天街将于2022年第四季度率先与大家见面，海曙天街的筹备也在不断提速，预计将于2023年亮相。

　　LaLaport上海金桥与同济天地开展战略合作　

　　2021年8月，LaLaport上海金桥与同济大学设计创意学院所属的创意产业平台上海同济天地创意设计有限公司（简称“同济天地”）签订年度战略合作。根据既有规划，双方将充分发挥各自优势，共同探索以创意内容为核心特色的持续运营商业业态，在设计思维、创意产业聚合、内容生产、赋能商业运营等方面进行深入沟通并达成合作，提升双方整体实力，实现共赢发展。

　　新沂吾悦广场8.20开业 122家品牌首进新沂

　　新沂吾悦广场定位城市级家庭娱乐生活中心，涵盖了黄金珠宝、美妆、服饰、儿童游乐、餐饮、健身、娱乐等业态，打造成一站式体验综合体。据悉，新沂吾悦广场共引进199个品牌，有122家品牌首进新沂，项目将于8月20日开业。

　　目前，家得福超市、星轶影城、多奇妙乐园、美吉姆、天空之城、孩子王、老庙、莱绅通灵、三福时尚、小菜园等大牌商家装修已经全部完工。

　　徐州睢宁万达广场确定12月23日开业

　　徐州睢宁万达广场商业面积11.4万㎡，商业楼层B1-3F，停车位800个以上，规划品牌超200个。项目定位体验式区域型全客层购物中心，以儿童及运动特色主题街区为亮点，特色餐饮为核心业态，覆盖了精品、零售、娱乐等丰富业态。　

　　项目确定12月23日开业，目前，万达影城、万达宝贝王、大玩家、百盛润家超市、麦当劳、星巴克、三福、李宁等品牌已经入驻。

　　常州星湖广场预计11月11日开业

　　常州星湖广场是正荣服务旗下商业运营品牌——“荣商”的第9个外拓项目，项目体量5.5万㎡，位于常州武进高新区，毗邻大学城，生活及居住配套较为齐全。填补了3公里范围内商业空白，是武进南最具商业潜力的价值板块。

　　项目预计11月11日开业，除金逸影城、好又多、恒记饭店、C&A、明乐迪等主力店外，火凤祥、醉满楼、星巴克、周大福、小米之家均已入驻。