江苏商业7月大事件|宝龙商业苏皖区域拆分；苏宁易购高管变动；南京证大喜玛拉雅官宣10.1开业......

　　宝龙商业苏皖区域拆分成南京区域和江苏区域、苏宁易购高管变动、南京紫悦广场宜悦城开业、南京证大喜玛拉雅官宣开业时间、句容1912街区奠基......进入到三季度，江苏商业地产活跃度提升。　　

　　宝龙商业苏皖区域拆分 南京2023年开业5个宝龙项目　

　　据赢商网了解，宝龙商业苏皖区域目前已经拆分成南京区域和江苏区域。南京区域包含安徽以及江苏南京、镇江、扬州、常州四市的16个项目（6个在营，10个筹备）；除这四市以外的其他江苏地市的12个项目组成了江苏区域（5个在营，7个筹备）。　　

　　宝龙商业目前在南京布局了7个项目，除了2019年12月22日开业的南京高淳宝龙广场之外，南京江宁宝龙广场预计2022年10月开业，其余5个项目集中在2023年开业。　　

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　　苏宁易购高管变动：黄明端任董事长，任峻任总裁　　

　　7月29日，苏宁易购发布公告称，黄明端任董事长，任峻任总裁兼法人代表，零售业务线总裁侯恩龙辞任总裁职务；刘鹏为非独立董事候选人，徐宏辞任董事及战略委员会委员职务；另外，孟祥胜辞任高级副总裁职务，同时不再担任公司执行委员会委员职务。　　

　　另据苏宁易购称，根据交易安排，新新零售基金二期持有公司15.79亿股股份，占公司总股本的16.96%，并已经按照协议约定向公司提名董事人选，公司变更为无控股股东、无实际控制人。　　

　　7月30日，苏宁易购发布2021年半年度业绩快报，上半年营收同比下降20.91%至936.57亿元，亏损31.9亿元，新开1381家零售云加盟店。　

图源：视觉中国　

　　无锡百联奥莱2021年上半年销售额7.5亿元 客流190万人次　

　　2021上半年，无锡百联奥莱在保持现有国际一线品牌优势的同时，不断优化业态组合，深化会员服务管理和线上线下购物体验。截止2021年6月30日，无锡百联奥莱上半年规模销售实现7.5亿元，客流总数190万人次，同比上升52.7%。　

　　春节期间，无锡百联奥莱积极响应国家“就地过年”号召，策划外地人员留锡活动。大年初一醒狮点睛、大年初五迎财神和民俗市集等，现场还搭建“HAPPY 牛 YEAR”IP点位，成了消费者网红打卡之地。春节期间实现销售5471万元，同比2019年春节期间增长49.47%。　　

　　2021上半年，无锡百联奥莱还推出了 “樱花季”、“婚假季”、“五五购物节”、“八周年庆”等迎合时间节点的线下营销活动，五一期间实现销售近6000万元，同比增长20.5%，预估客流达到10.26万人次。

　　延伸阅读：无锡百联奥莱2021上半年运营总结：销售额超7.5亿　

　　紫悦广场宜悦城7月17日开业 首进品牌近30个　　

　　7月17日，商业体量约6万㎡的宜悦城正式开业。项目位于南京市雨花核心商圈内，与地铁1号线天隆寺站2号和3号口无缝相连，是一座生态型地铁上盖商办综合体。　　

　　项目业态布局涉及国际化中高端品牌、个性化的潮流品牌、一站式儿童亲子体验中心、精致的流行餐饮，体验型业态比例大大增加。宜悦城共入驻150+品牌，招商率100%，首进品牌近30个。　　

　　延伸阅读：雨花，从此刻宜悦 7.17南京宜悦城盛大开业

　　总体量43万㎡ 南京华昌龙之谷7月17日试营业　　

　　南京华昌龙之谷7月17日试营业，仅针对内部专项人群，不对外售票。项目总体量43万㎡，是上海华昌集团投资近百亿元建设的全室内高端文旅景区。　　

　　华昌龙之谷是首个结合科技、雨林、沙滩、溶洞等多主题业态为一体的旅游综合体，包含龙谷小镇、奇幻未来、雨林秘境、风暴水世界、龙藏山谷五大主题区域，以“寻龙之旅”为主题故事线将这些区域联合。　　

　　淮安华信Mall明年4.23开业 招商率已达70%　

　　7月28日，华信Mall通过其官方微信官宣开业时间，项目将于2022年4月23日面世，目前招商率已达70%。　　

　　华信Mall位于淮安核心商圈——淮海商圈，项目体量约9万㎡，定位“中产阶层生活典范”，旨在打造城市级创新业态综合体。项目目前签约的城市首店有MUJI、丝芙兰、UR、魅KTV、星际传奇、MR.B篮球公园、绿茶、嘻游记、和府捞面等。　

　　延伸阅读：做淮安的“首店收割机” 华信Mall确定2022年4月23日开业　

　　徐州潘安湖奥特莱斯预计10月试营业 2022年元旦正式开业

　　徐州贾汪潘安湖奥特莱购物广场一期项目十栋单体主体建设已完成，计划10月1日试营业、2022年元旦正式开业。潘安湖奥特莱斯购物广场总占地300亩，建筑面积达18万平方米，计划总投资为10亿元，配备3000个免费室外屋顶及地下停车位。　　

　　项目共总体分两个阶段建设，一期建筑面积为9万平方米，其中有7.8万平方米为可租赁面积，预计引进国际名品、潮流运动、时尚女装、精品男装、亲子儿童等120家精品零售品牌，全年提供至少35%-70%的折扣。二期可租赁面积为4万平方米，计划引进140家全新零售、餐饮店铺以及其它服务，包括高档住宅、酒店、电影院、超市、健身中心及大型休憩园林。根据最初规划，二期将于2022年正式开幕。　　

　　延伸阅读：徐州潘安湖奥特莱斯预计10月试营业 总建面达18万㎡

　　南京喜玛拉雅10月1日正式开业 填补南站区域大型商业空白　　

　　7月22日，南京喜玛拉雅购物中心通过官方微信宣布，项目将于10月1日正式开业。此前，项目多次发布开业时间但均未能如期开业：原定2020年5月开业，因疫情影响推迟至2020年12月18日开业；之后再度延迟到2021年5月1日开业；又受到一些因素牵绊，改为5月1日部分品牌开门营业，没有大张旗鼓，不见重大仪式。　　

　　据资料显示，喜玛拉雅购物中心体量约10万㎡，未来与南京南站地下负一层地铁无缝衔接，亦是南站高铁核心区首个大型商业综合体。项目商业分为A、B两栋，地下1层，地上6层。每一层都有规划的鲜明主题，打造沉浸式的购物休闲体验，是一座集中呈现艺术、生活、体验潮社交系主题的购物中心。　　　　

　　延伸阅读：官宣 | 南京喜玛拉雅10月1日正式开业 逾200家品牌签约入驻　　

　　句容1912街区奠基 预计2022年下半年开业　　

　　7月15日上午，句容1912文化休闲商业街区项目奠基仪式隆重举行。江苏句容投资集团吉田刚董事长及全体领导班子成员，一九一二集团罗英总裁及总裁室全体领导，以及来自省、市各大新闻媒体记者等社会各界人士齐聚一堂，共同见证了句容城市中心商业格局唱响新的潮流乐章。

　　句容1912位于句容城市中心位置，定位公园式休闲文化商街，商业体量5万平，将引入品质餐饮、休闲娱乐、特色零售、儿童亲子、文化教育、生活配套等多元业态，同时发挥1912在夜间经济打造方面的差异性优势，为句容市民提供演绎精致生活的舞台。项目预计2022年下半年开业。　　

　　延伸阅读：打造宁句休闲新地标 句容1912街区奠基仪式隆重举行　　

　　徐州大龙湖·彩云里规划公示 将建不少于2万㎡高档百货商场　　

　　7月21日，徐州自然资源与规划局公示了中茵商业广场二期建设项目（大龙湖·彩云里），项目总建筑面积约为9.89万㎡，购物中心约为3.58万㎡（其中包括不少于2万㎡高档百货商场）。　　

　　据了解，大龙湖·彩云里前身是中茵广场项目的一部分，中茵广场是中茵股份在徐州打造的第二个综合性房地产项目，原规划建设五星级商务酒店、商务公馆、超市大卖场、高档百货、五星级国际影城等业态，其中一期项目已于2013年完工，二期项目原计划2014年交付使用，不料最后搁置多年。2020年12月18日，中茵广场二期项目举行开工仪式，并更名为“大龙湖·彩云里”，这个烂尾7年的项目才正式“复活”，未来将打造成集商业、办公、公寓、酒店、休闲娱乐于一体的高端综合体。　　

　　延伸阅读：徐州大龙湖·彩云里规划公示 将建不少于2万㎡高档百货商场　　

　　江苏首家盒马X会员店落户苏州环球港 预计10月开业　　

　　盒马X会员店签约苏州环球港，江苏将迎来盒马X会员店的首家门店。这是继上海和北京之后，盒马X会员店在全国签约和落地的第四家门店。苏州是盒马江苏区域总部所在城市，目前共有7家盒马鲜生门店，加上已经签约的盒马X会员店，门店总数将达到8家。　　

　　金鹰7-ELEVEn首进扬州 7月28日三店同开　

　　7月28日，金鹰7-ELEVEn即将入驻江苏扬州，这是继南京、泰州后，在江苏省内开拓的第三座城市。本次金鹰7-ELEVEn入驻江苏扬州的首批三家门店分别是，京华城路店、邗江中路店、扬泰机场店。　　

　　2018年5月，金鹰7-ELEVEn在南京开设了第一家店铺—南京珠江路店，创造了备受行业瞩目的单店业绩。　　

　　延伸阅读：金鹰7-ELEVEn入驻扬州 7月28日三店同开　　

　　腾讯投资“代数学家咖啡” 2021年底直营门店预计突破100家　　

　　近日，腾讯投资了一家总部位于苏州的咖啡店——“代数学家咖啡”，后者成立于2015年，主打精品潮流咖啡，是目前江沪浙地区新晋的“网红咖啡品牌”。根据官方公众号数据显示，截止目前，代数学家已在南京、宁波、嘉兴、太仓、常州、杭州、无锡等地布局约51家店，主要分布在江浙沪一带。2021年底，品牌直营门店数量预计突破100家。　　

　　代数学家咖啡的运营主体是矩阵品牌管理（苏州）有限公司。7月15日，矩阵品牌管理（苏州）有限公司发生工商变更，新增股东深圳市腾讯信息技术有限公司，同时注册资本由约148.69万人民币增至约165.21万人民币，增幅约11.11%。　

　　延伸阅读：腾讯又出手，这次瞄准苏州咖啡店“代数学家咖啡”！