江苏商业6月大事件|华润泰州、南京项目陆续开业；苏州第5座天街入驻相城；无锡江南大悦城首次发声......

　　南京桥北万象汇（开业时间:2021-06）、泰州万象城、淮安金地MALL开业；7-11首进泰州；靖江印象城、江苏方圆荟等开发布会；苏州龙湖、常熟宝龙、淮安华润添新项目；江南大悦城首次发声......6月份的江苏商业明显活跃起来。

　　6.29|南京桥北万象汇6.29开业  开业客流12万+、销售额突破1500万　　

　　作为南京首个面世的华润万象系商业，南京桥北万象汇6月29日开业引起了业内和消费者的广泛关注。据项目开业捷报显示，南京桥北万象汇开业当天，客流突破12万，销售额突破1500万，会员累计新增4万以上，超20个品牌当日销售额位于全国或者华东第一，超60个品牌当天销售额位于江苏或者南京第一。　　

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　　6.25|淮安金地MALL6.25开业  打造城市精致购物中心　　

　　6月25日，金地商置首进淮安商业之作——淮安金地MALL正式开业，项目体量约6万㎡，定位“都市公园型时尚生活中心”主打“小而美”精致型商业，年轻消费力在此得以释放。

　　淮安金地MALL共引进近100个品牌，其中30%首进淮安，包括奈雪の茶、麂木餐酒吧、钱小奴创意自助餐厅、星记猪骨、NEW ERA、蔚来空间等。项目招商率99.82%，开业率99.6%，开业当日客流高达12.8万，当天营业额突破700万。　　

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　　6.25|泰州万象城6月25日开业  定位城市品质消费第一目的地　

　　泰州万象城于6月25日迎来整体开业，开业前三天客流超71万、销售额突破5137万、会员数量11万以上、会员消费占比70%+，　　

　　泰州万象城商业体量13.5万㎡，引入三分之一泰州首进、首开品牌，包括凑凑、喜茶、奈雪の茶、太二酸菜鱼、左庭右院、MUJI等。2017年泰州万象城生活馆率先落地将泰州商业推至体验升级时代，如今泰州万象城将焕新城市商业新格局、赋能城市商业新篇章。　　

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　　6.18|7-11首进泰州  三店同开　　

　　6月18日，金鹰泰州7-11三店同开。至此，全球三大连锁便利店之一的7-11正式进驻江苏泰州，其在江苏的版图也进一步扩展。

　　首批开业的三家门店分别是中天清华园店、世纪新城店、天和家园店，金鹰7-11前期做了大量的市场调研，并结合消费者需求进行选址，重点布局泰州两大主城区，以最大程度贴近泰州市民的日常生活场景。　　

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　　6.29|盱眙凤凰广场举办招商发布会  招商率已达80%　　

　　6月29日，盱眙凤凰广场招商发布会在项目广场召开，该项目是凤凰商管与观海商管首次合作，目前已经完成80%的招商率。

　　盱眙凤凰广场位于盱眙国贸商圈，5km范围辐射人口约35万。项目总投资3.1亿元，总建筑面积4.29万平方米，总层高60米，是由凤凰集团重点打造的第六座“文化Mall”项目。

　　项目1-4层分别以聚·味蕾、聚·稚乐、聚·童趣、聚·优活为主题布局了丰富的业态，是集望山书局、城市书局、教育培训、文创产品、儿童娱乐、艺术收藏、美食餐饮于一体的新型文化阅读空间。5-12层为高端商务酒店——希尔顿欢朋酒店，是拥有室外大平台、空中花园和大型宴会厅的五星级品质休闲场所。　

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　　6.22|开业百天倒计时  徐州万科新淮中心首店占比超30%　　

　　6月22日，万科新淮中心举办开业倒计时100天誓师大会，项目将于9月30日开业。项目商业体量8万㎡，通过对周边消费市场的深度调研以及在地文化的充分思考后，项目确定了“游逛型商业+文旅微度假”的商业模式，　　

　　据了解，万科新淮中心将引入超200家品牌，首店整体占比超过30%，包括启迪乔波滑雪场、CGV国际影城、GAP、哈尼鹿儿童梦幻王国、美乐彼、绿茶等诸多徐州首进品牌。目前项目整体招商率已超过85%。

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　　6.18|苏中首个印象城年底开业  靖江印象城招商品牌发布会成功举办　

　　靖江印象城位于滨江新城核心地段，周边汇聚了超20万中高端消费群体，占据着绝对的地段优势。项目体量超10万㎡，与6万㎡晨阳里商业街、3万㎡的休闲水街，构成“一城两街”的商业系统，形成未来靖江规模体量最大的商业组团。　

　　靖江印象城预计年底开业，共引进超150家优质品牌，签约率已达80%，其中超70家首进品牌。首进泰州品牌有：CGV IMAX影城、卡通尼乐园、GAP、多乐之日、猫的天空之城、半步颠小酒馆、蛙三疯、MUE亲子游泳馆等。首进靖江品牌有：华润苏果精品超市、银吉姆健身、孩子王、金宝贝、C&A、绿茶、钱小奴、嘉味茶餐厅等。　

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　　6.10|江苏方圆荟召开招商大会  无锡、扬中两项目今年开业　　

　　6月10日，2021方圆荟江苏区域招商大会在无锡西施庄举行，为无锡·方圆荟、扬中金源新天地的招商工作拉开序幕，两个项目都将在今年开业。未来三年内，江苏方圆荟还将拓展11个项目。

　　无锡·方圆荟定位为休闲时尚家庭欢聚中心，总体量16.1万㎡，地下二层地上五层，拥有1200余个停车位，三公里内周边人口达100万，政企单位、医疗配套、教育学校、写字楼等相关配套一应俱全。

　　扬中金源新天地购物中心商业面积17万㎡，停车位2600个，项目整体规划为地下三层，地上四层，项目周边有11条公交路线途经，地处核心区域并且交通十分便利，未来将打造扬中城区的“核芯”。　　

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　　6.3|泰兴凤凰广场招商发布会成功举办  项目将于10.1开业　　

　　6月3日下午，以“凤领未来·共兴向荣”为主题的泰兴凤凰广场招商发布会在泰兴金陵国际大酒店圆满举办，该项目是正荣商业的轻资产管理项目，预计10月1日开业。　　

　　泰兴凤凰广场地上主体4层，局部8层，地下2层，总体量约6.62万平方米。项目定位中高收入的中青年家庭客群，聚合了教育培训、艺术文创、健身娱乐、特色餐饮、科技体验、时尚购物等多元业态。新华书店、金逸一鼎影城、新仕界健身、GAP、高端数码集合店Up+、英国母婴高端品牌Mothercare等，多家首进泰兴知名品牌已签约入驻。　　

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　　6.25|Costco落户南京江宁方山  2023年年底开业　

　　6月25日，在2021南京创新周闭幕大会上，美国开市客(Costco)集团与江宁高新区签署投资协议，全国首家包含开市客全部会员服务的旗舰店超市项目落户江宁方山。

　　项目总投资约1亿美元，占地面积约60亩，总建筑面积约5.4万㎡，计划2023年年底开业，稳定运营后可实现年销售收入约14亿元人民币。　　

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　　6.25|三个月连落两个淮安商业项目  华润联合国联竞得经贸大厦地块　　

　　6月25日，华润联合国联竞得淮安经贸大厦地块，这也是时隔三月之后，华润在淮安拿的第二个商业项目。3月30日，华润竞得淮安市明远路北侧商住地块，项目总体量高达53.1万㎡，其中将打造一座不低于9万㎡的集中商业。　　

　　经贸大厦地块位于清江浦区翔宇大道西侧、淮海东路北侧，处于水渡口商圈，与万达广场、金地MALL、钵池山公园形成四足鼎立之势。此前就一直传言称，该地块已为华润置地囊中之物。去年10月14日，淮安市自然资源和规划局召开经贸大厦地块策划方案专题会议，而从当时流出的地块策划方案专题会议照片看来，华润“万象系商业”就在图中。　　

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　　6.23|苏州第五座天街来了  龙湖天街联合华侨城布局相城　　

　　6.23日，龙湖官宣将与华侨城合作开发苏地2021-WG-31号地块，未来将打造为建筑面积不低于14万方的苏州第五座天街。

　　该地块由华侨城以近58亿总价竞得，共分为4个区域，分别为城镇住宅用地、商服用地、体育用地。地块周边，目前已有相城天虹购物中心、苏州环球港、中翔广场、方圆里和王府井购物中心，加上第五座天街，未来竞争激烈程度可见一斑。

　　6.16|宝龙摘得常熟商住用地  打造体量约5万方的商场　　

　　宝龙以总价7.07亿元竞得苏州常熟莫城街道商住地块，成交楼面价3962.24元/㎡，溢价率0%。该地块东区要求需建设一座建筑面积不小于 5万方的购物中心，商务办公建筑面积不小于24570方，同时需建设建筑面积不小于7500方的商业街。

　　6.5|大悦城苏南区域首个轻资产项目发声  无锡江南大悦城将引进超30%区域首店　　

　　6月5日，无锡江南大悦城官方微信发布了题为《初次见面，我是无锡江南大悦城！》的推文，这是继3月31日苏州大悦春风里招商成果发布暨无锡江南大悦城项目推介会之后，无锡江南大悦城的再次发声。　　

　　无锡江南大悦城是大悦城控股苏南区域公司首个轻资产管理输出项目。项目位于无锡经济开发区核心位置，与江南大学一街之隔，区域经济发展迅速，市政配套完善。周边5KM辐射80万高品质年轻中产，每年还有超过1亿人次的旅游客群造访该区域。　　

　　无锡江南大悦城以“潮趣欢聚场”的定位入市，将延续大悦城“年轻、时尚、潮流、品位”的品牌主张。目前招商工作已正式启动，未来将引进超30%区域首店及众多潮流品牌的入驻。

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