宝龙首进诸暨:4.8亿摘城西商住地 或将打造诸暨首个宝龙广场

2018年08月20日16:28 来自:赢商网 陈绮琪
核心提示:8月17日,宝龙以底价4.8亿摘诸暨市城西商务区166.6亩商住地,楼面价1879元/㎡。这是宝龙首次在诸暨拿地,拟在此打造诸暨首个宝龙广场!

  8月17日,杭州宝拓企业管理有限公司(宝龙)以底价48000万竞得诸暨市城西商务区-18号地块,楼面价1879元/㎡。据悉,这也是宝龙首次在诸暨拿地!

  据了解,宗地位于艮塔西路以北、文种南路以东、祥云路以南,性质为商住用地,出让面积为111069㎡(约166.6亩),建筑面积为255458.7㎡,其中商业建筑面积不小于137843㎡,占比为54%。有消息称,宝龙或在此打造诸暨首个宝龙广场!

诸暨城西商务区-18号出让地块示意图

(图片来源:搜狐焦点网绍兴站)

  地块分为3个区域,具体指标如下:

  A区域为商业、住宅用地,用地面积57659㎡,容积率2.1-2.3,建筑面积132615.7㎡(底商建筑面积≥15000㎡),建筑密度25%-30%,绿地率≥25%,建筑限高75m;区域所有建筑允许分割销售(物业管理用房等配套设施除外)。

  B-1区域为商业用地,用地面积31568㎡,容积率2.0-2.3,建筑面积72606.4㎡(酒店式公寓建筑面积≤11000㎡),建筑密度42%-50%,绿地率≥10%,建筑限高75m;区域除酒店式公寓及其附属用房外的所有建筑由竞得人(项目公司)整体持有,整体持有建筑面积不得小于60000㎡(可含地下超市,但抵扣面积不得大于10000㎡)。

  B-2区域为商业、商务用地,用地面积21842㎡,容积率2.0-2.3,建筑面积50236.6㎡(酒店式公寓建筑面积≤27000㎡),建筑密度30%-40%,绿地率≥10%,建筑限高100m;区域商业建筑按项目审批许可不限制分割单元规模。

宝龙广场效果图(图片来源:宝龙地产官网)

  据宝龙地产官网信息显示,宝龙广场共有三大产品系列——宝龙一城、宝龙城、宝龙广场,分别对应为(超)高端产品系列、宝龙广场的升级产品、主流社区MALL产品。截止目前,宝龙全国在营商业综合体达36个,在营购物中心面积为350万㎡,规划及在建购物中心面积达200万㎡。

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文章关键词: 宝龙诸暨土拍宝龙广场
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