8月18日,温州主城区挂牌1宗商住地,预计9月28日出让。
观点地产新媒体从出让公告获悉,该地块为温州市牛山片区G-07号,位于温州市鹿城区南郊街道德政村,宗地面积4.72万平方米,容积率1.0-3.0;土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地,起始价15.2亿元,起始楼面价10734元/平方米;地块设置最高限价19.76亿元,上限楼面价13955元/平方米。
根据出让文件,当地块竞价总价未达到19.76亿元时按价最高者得方式确定竞得人。当地块竞价总价达到19.76亿元时,转为在此价格基础上通过竞报配建配套用房(保障性住房)面积的程序。住宅部分实行装配式建筑和住宅全装修。
5月,温州市区将出让8宗地,其中包括城镇住宅地,零售商业用地、住宿餐饮用地等,总面积达595.23亩,出让起始总价31.27亿。
下半年,温州市区将出让经营性国有土地2350.71亩,共22个地块;其中住宅用地2142.94亩,占比91.2%。
本月,温州市加大出让力度,将迎来新一波出让潮,共有26宗地块入市,其中,市区有11宗地块正在挂牌,总面积1040亩,超过上半年卖地总量。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
5月16日,温州市主城区出让编号为温审资中心土告字(2018)10号的商住地,最终由金地旗下的杭州火丰投资管理有限公司以68800万元竞得。
5月9日,红星美凯龙以12.18亿竞得温州主城1宗商住地,楼面价3432元/㎡,溢价率1%。宗地出让总面积达216亩,其中D-07f区块零售商业需自持。