倒计时120天!“摩天轮＋”的泰盛广场正为临沂酝酿什么“大招”？

　　临沂泰盛广场，从临沂人记忆里的鲁南商业大厦原址中，带着现代“新生活方式”徐徐走来，项目计划2018年12月21日正式开业，推动消费升级，带动城市加快焕新的步伐！

　　8月23日，一场临沂泰盛广场品牌商家进场装修启动仪式暨开业倒计时发布盛典于临沂市蓝海大酒店举办，泰盛商业领导、品牌商家代表、社会各界名流及行业主流媒体等300余嘉宾共同见证了这一激动人心的时刻！

图片来源：泰盛广场

　　泰盛广场开业120天倒计时 招商达成率超过80%

　　一场别开生面的乐队歌舞拉开了活动帷幕后，集团领导、入驻品牌商户代表先后发表致辞，均表达了对泰盛广场开业的期许和美好祝愿。

　　山东泰盛恒房地产有限公司总经理黄佑忠对现场来宾表示欢迎，并郑重承诺“泰盛广场作为泰盛恒集团重点打造的核心项目，将全力以赴，确保泰盛广场如期保质完美开业，为临沂呈献一个最好的城市地标!”

山东泰盛恒房地产有限公司总经理黄佑忠发言

图片来源：泰盛广场

　　品牌代表方CGV山东大区运营总经理杨晨表示：CGV影城作为主力店，将与泰盛广场紧密合作，根据广场整体的开业筹备进度和要求，开展店面进场装修和筹备开业等一系列工作，为临沂的消费者提供更加丰富的消费选择，目前，CGV影城已经入场装修。

CGV山东大区运营总经理杨晨发言

图片来源：泰盛广场

　　品牌代表方家家悦集团董事临沂区域总经理李新表示：家家悦超市将全力配合泰盛广场进场装修要求，严格执行装修标准、时间节点的管控，创造临沂家家悦超市商业新景象，为开业筹备工作做好准备。

家家悦集团董事临沂区域总经理李新发言

图片来源：泰盛广场

　　会上，山东泰盛商业运营管理有限公司副总经理王宏介绍了泰盛广场“装修施工及物业安全管控要求”、“装修营运管理、进场流程”、“一店一色管控要求”。

山东泰盛商业运营管理有限公司副总经理王宏发言

图片：泰盛广场

　　杜房（上海）投资管理有限公司兼山东泰盛商业运营管理有限公司总经理张晓锋重点从泰盛广场的开业目标、营运期管理手段、经营目标等多方面对泰盛广场现况及未来做了详细介绍。

杜房（上海）投资管理有限公司兼山东泰盛商业运营管理有限公司总经理张晓锋发言

图片来源：泰盛广场

　　项目最大亮点之一的摩天轮在活动现场正式发布名称“Dream Wheel”，即“梦之轮”，同时完成开业倒计时揭牌仪式，从此次发布会开始，泰盛广场正式进入开业120天倒计时，整个项目开业后，将进一步推动临沂商业地产的品质提升。

泰盛广场开业倒计时开幕

图片来源：泰盛广场

　　赢商网了解，项目以“鲁南商业翘楚  时代城市地标”为目标，以“畅享新的生活方式”的理念，以年轻时尚为主题，打造集酒店公寓、娱乐休闲、商务办公于一体的大型城市综合体。

　　泰盛广场规划400余家国内外知名品牌，目前，已有超过80%的品牌入驻签约，其中逾40%品牌为首次进驻临沂，以此形成项目的核心竞争力，一场城市与新生活的灵魂碰撞将如约而至。

　　区位优势得天独厚

　　临沂迎来鲁南最大城市地标性综合体

　　“决定地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”这句话长期以来被奉为地产界金科玉律，于商业而言，城市中央区域永远属于稀缺资源，支撑区域价值的背后是一系列丰富的市政和生活配套。

　　据了解，泰盛广场地处临沂市兰山区通达路与解放路交会东北角，原鲁南商业大厦，坐拥临沂解放路-沂蒙路商圈“黄金十字口”位置。这里从上世纪90年代就诞生了代表临沂城市形象、临沂商业地标、全国“十大商厦”之一的鲁南商业大厦，也是临沂人吃喝玩乐购的首选之地。

图片来源：泰盛广场

　　随着市委、市政府对城市核心区域的建设，对通达路-解放路周边商业系统的“升级”，集休闲购物、餐饮服务、观光旅游、地下地上立体交通、提升临沂市综合设施服务功能为一体的鲁南最大城市地标性商业综合体——“泰盛广场”拔地而起。

　　从区位上看，泰盛广场所在商圈汇集了临沂70%的购物中心及商品市场，商业氛围浓郁，城市品牌集聚度高，项目一公里可涵盖临沂市中心，三公里可辐射到临沂市核心商圈与80万居民，未来，借规划中的地铁3号线与5号线之便，更可辐射全城近千万的有消费力的居民家庭、年轻人、学生、旅游度假人群，以及商务人士的消费需求。

　　山东首家摩天轮购物中心设计之美 

　　人文、创意让购物中心公共空间别具一格

　　购物中心正成为维系人与人之间或微妙、或亲密的情感纽带，更是都市人在忙碌工作之余，享受生活、放松的“第三空间”，为此，泰盛广场将特别呈现直径78米空中摩天轮和10000平方空中花园，为都市打造放松身心、独一无二的公共空间。

　　作为发布会的重要环节，活动同时举行了空中摩天轮名称发布仪式。泰盛广场屋顶摩天轮作为临沂新地标，经过近10个月的全球征集，最终确定被命名为“Dream Wheel”，中文取义“梦之轮”，代表了临沂对新生活的想象及泰盛广场为新生活不懈追求的决心。

摩天轮名字正式发布

图片来源：泰盛广场

　　据项目方介绍，泰盛广场空中摩天轮，位于购物中心顶层，最高处离地面120米，直径78米，定为齐鲁爱情地标，通过安装百万点阵聚合而成的电子屏幕，与城市的灯光交相辉映，浪漫氛围自然天成。

图片来源：泰盛广场

　　放眼全国，“摩天轮”+“购物中心”的组合始终是吸睛又吸金的亮点，既能延伸出多种多样的商业跨界玩法，又能成为年轻人打卡自拍的圣地，而临沂屋顶摩天轮必将成为临沂浪漫的爱情打卡圣地。

　　另外，项目还规划有10000平米层层退台式露天空中花园，将建筑与园林艺术融合，建立起景物和人的生动对话，屋顶将种植多种苗木花草，随着季节的更移，不同的景观会产生不同的情致，形成一座空中园林。

图片来源：泰盛广场

　　摩天轮与空中花园的巧妙结合是泰盛广场的一张名片，届时将外部客流有效提升至购物中心的上层空间，让消费者近距离接触到城市中心的绿肺，带来更舒适自然的购物环境，又为商业后期运营提供了更多想象空间。

　　业态规划合理布局

　　400余家品牌组合释放商业效能

　　泰盛广场体量16万平方米，分为地上7层，地下3层，更有地下3层停车场，规划停车位2137个，通过智能寻车、线上缴费等科技应用，最大限度满足自驾消费者的停车需求，保障停车安全和便利的同时，精心呵护快乐出行的心情。

图片来源：泰盛广场

　　从整体规划来看，购物中心始终围绕“畅享新的生活方式”的主题，B1-7F层分别精心规划了“品味生活”、“环球风尚”、“潮流前线”、“童趣未来”、“运动未来”、“美食盛宴”、“影城文创”、“文创健身”七大创意空间，跨界整合多种业态，以丰富、多元、体验的业态组合，从多个层次呈现不同的新生活场景。

图片来源：泰盛广场

　　从内部动线来看，泰盛广场的主动线采用复合动线设计，动线灵活性强，不过也更考验着运营人员的专业实力。项目将店铺分布在动线两边，保证每家店铺均能对外露出，避免出现商业冷区和死角。

　　与此同时，将客流贡献型业态分布在不同的楼层，主力店如首家IMAX国际影城CGV、家家悦SPAR精品超市、海底捞等落位布局形成空间上的错开，尽可能平衡各区域人气。一向以服务与体验深得消费者喜爱海底捞位于项目五层，是海底捞布局临沂的首家门店，届时将引起区域消费者们的火热关注。

图片来源：泰盛广场

　　从特色空间的打造来看，泰盛广场在四楼打造了全新的运动空间，五楼则打造了围绕餐饮主题故事的“室内空间室外化设计”的情景餐饮街区——福德街，在轻松自在的氛围中享受生活乐趣。不仅如此，为顺应不同年龄层消费者的时代需求，项目还了规划山东首个“老公寄存室”和“婴儿宝宝运动区”，为临沂市民带来全新的购物体验。

福德街

　　与此同时，为突破商业环境日渐同质化的困境，泰盛广场还特别设计了三大特色街区:

　　沂蒙印巷——品味舌尖上的沂蒙，展示沂蒙特色饮食文化的室内特色主题餐饮街区；

图片来源：泰盛广场

　　文创街区——汇聚艺术表演、跨界美食、生活美学零售、主题咖啡馆、动漫卡通等多文化的文创街区，引导更纯粹简单有创意的生活方式，文创让生活更富魅力，打造临沂时尚潮人打卡地；

图片来源：泰盛广场

　　吃货市集——一个有颜值、有腔调的美食市集，汇聚各地名吃、街角美味、创意甜品、网红品牌等生活方式。

图片来源：泰盛广场

　　在保留传统餐饮文化的基础上，向内引进国内外潮流餐饮文化，结合时下创意市集成为接地气、重品质的文化交流圣地。　 

　　作为鲁南最大城市地标性综合体，临沂泰盛广场规划拥有400余家国际国内知名品牌，汇聚餐饮、购物、娱乐、休闲等海量时尚元素，引进家家悦SPAR精品超市、临沂首家海底捞、西西弗书店西贝莜面村、IMAX国际影城CGV、玩摩88号文创主题街区、欧悦真冰场、金吉鸟健身、C&A、UR、佰烧、孩子王、壹家庭（大玩家）、大白鲸、3V3标准室内篮球场、美吉姆早教、ZOO咖啡、CKJ、CKU、满记甜品、星巴克、UGG、潘多拉等主力店。

图片来源：赢商网

　　总而言之，临沂的时尚度离不开引入的商品丰富度、品牌集聚度、商圈影响力、和精细化高品质的生活服务，而临沂泰盛广场通过动线的合理设计、业态的精准布局和品牌的组合匹配最大限度释放能量，激发城市时尚活力。 

　　200人专业团队匠心运营

　　泰盛广场要影响一座城

　　随着商业竞争的日渐激烈，单靠品牌出位的时代已经过去，项目运营和商业管理显得更为重要，如今，围绕“体验”一词，购物中心有了层出不穷的新玩法，给消费者带来惊喜。

　　现场，杜房（上海）投资管理有限公司兼山东泰盛商业运营管理有限公司总经理张晓锋向来宾介绍了泰盛广场的运营管理精英及运营理念。泰盛广场组建了200人的专业商管团队，其核心管理层来自于银泰、万达、颐高等国内知名商业管理公司，建立统一专业的招商管理、营运管理、营销推广、工程管理、物业管理体系与购物中心自身的硬件水平。

泰盛广场专业商管团队亮相

图片来源：泰盛广场

　　后期，将每年投入近千万市场推广费用，针对重大节庆、节点以及自属创意性营销活动实现项目运营体验，实现持续旺场经营，树立项目的整体品牌形象，提升项目的整体竞争力，塑造项目的整体市场美誉度，以实现泰盛广场品牌影响最大化、合作商户利益最大化、消费群体满意度最大化的目的。

　　会后300余位品牌商家代表在泰盛广场工作人员的陪同下，参观泰盛广场施工现场。详细了解了泰盛广场的规划建设进度，听取详细介绍后，品牌商家对项目具备的建设质量、公区装修进度和商业环境给予充分肯定与高度的评价，对12月21日开业表达了充分的信心。

品牌商家参观泰盛广场施工现场

图片来源：泰盛广场

品牌商家在摩天轮前合影留念 

图片来源：泰盛广场

　　可以预见，伴随着2018年12月21日泰盛广场的正式开业，购物中心的集群规模迅速形成商圈效应，将为临沂带来一站式体验商业，起到商业“领头羊”作用，为城市“精彩”奉献一份力量，进一步推动都市人生活方式提升。