新一线城市商业地产项目考察地图丨苏州

——新一线城市商业地产项目考察地图系列报道

分享到:

2018年08月27日12:52来自:赢商网江苏站 李磊
核心提示:赢商网特别策划12个新一线城市商业地产项目考察地图,一起开启一场“说走就走”的考察之旅。

  编者按:高速发展的中国经济和城镇化进程,正在不断更新人们对城市等级的定义。随着一线城市商业逐渐呈现饱和状态,新一线城市正在展现城市繁荣背后的商业潜力,成为群雄逐鹿的新战场。在这些城市众多已开业项目中究竟哪些值得一探?赢商网特别策划12个新一线城市商业地产项目考察地图,一起开启一场“说走就走”的考察之旅。

苏州中心

苏州最大体量的城市商业中心

  项目档案:

     项目地址:苏州市工业园区苏秀路与星港街交叉口

  开发商:苏州恒泰控股集团有限公司

  开业时间:2017年11月11日

  商业面积:35万平方米

  

  赢商主编推荐:苏州中心位于苏州湖西CBD核心区域,是苏州目前体量最大的商业综合体,丰富的品牌与多样的业态,让其成为这座城市名副其实的商业“中心”;而富有艺术感的室内外设计,更是让不少消费者慕名而来。

30%品牌首入苏州

  苏州中心作为苏州体量最大的商业综合体,兼容国际大牌旗舰、时尚精品、购物休闲、儿童娱乐、文化体验等多项功能于一体,共汇聚了国内外超千家品牌,完全覆盖了各年龄层和各消费群体。其中,超30%首次进驻苏州的品牌、近30家各类国内外品牌旗舰店、超30家滑雪场、溜冰场、马术馆、影院等体验式店铺,带给苏城人民独一无二的全新体验。

城市新兴的地标名片

  苏州中心位于苏州湖西CBD,毗邻国家5A级景区金鸡湖和苏州地标建筑东方之门,拥有得天独厚的地理环境优势;而其自身充满艺术性的设计与造型,更让它成为苏州城市的新兴地标。屋顶的“未来之翼”造型,外部的开放式中庭和银河水幕,内部的企鹅瀑布、雀耀舞姿、纸浆精灵等艺术品,都以超高的颜值,吸引了大量苏州本地消费者与外地游客打卡留念。

  

龙湖苏州狮山天街

苏州最会“玩”的购物中心

  项目档案:

  项目地址:高新区狮山路与塔园路交汇处

  开发商:龙湖集团控股有限公司

  开业时间:2017年9月28日

  商业面积:27万平方米

  

  赢商主编推荐:龙湖苏州狮山天街是龙湖在苏州打造的首个天街,也是龙湖商业在长三角板块体量最大的天街。龙湖狮山天街擅长借势超级IP,吸引消费者的关注,是苏州最擅长“炒作”与“营销”的商业综合体。

玩转各大超级IP

  自开业以来,狮山天街通过产品调研,大量引入国内国际知名品牌,如:哥老官、哥弟、阿诗玛、老长沙、BOY LONDON等,让狮山天街在有限的空间里容纳了更丰富的业态,为消费者提供更加多样化与高品质的产品服务;同时,狮山天街在“空间即服务”的战略指导下,进行空间场景化的营造,引入了 “托马斯”、“皮克斯”等国际知名IP,同时借势明星IP-“跑男”、电影IP-《幕后玩家》、体育IP-百威世界杯嘉年华……吸引不同圈层消费者的持续关注。

提供优质空间服务

  苏州狮山天街还为消费者带来了最细致的专属服务。针对有特殊需求的消费群体,狮山天街打造了母婴室、吸烟室、多功能洗手间等,让有需求的人可以享受相应的服务;同时,狮山天街的会员中心规划了文艺书屋、咖啡研磨、手作体验、童趣互动、自由休闲等特色功能区,满足不同客群的需求,提升会员权益的专属性;而线上,“天街CLUB”依托微信平台,提供更多样化、便利化的功能选择,实现场内定位、积分存兑、线上换礼、停车缴费、线上报名等丰富的电子化功能,狮山天街通过不断简化操作过程、深挖其服务的内涵,让消费者更便利。

   

苏州印象城购物中心

苏州首家大型国际化购物中心

  项目档案:

  项目地址:苏州市现代大道1699号

  开发商:印力集团有限公司

  开业时间:2009年9月28日

  商业面积:14万平方米

  

  赢商主编推荐:苏州印象城是苏州首家集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的一站式大型国际化购物中心,开业至今已有9年的时间。作为苏州的老牌购物中心,这里承载着太多苏州人印象中的第一次。

紧跟潮流的自我变革

  近年来,苏州市场上商业竞争环境一日激烈,新的项目越来越多,体量越来越大,业态也越来越丰富。作为开业已有9年之久的购物中心,苏州印象城紧跟潮流,主动在“困境”中求变、求新,在购物中心内设立主题街区,满足当下消费者对于消费场景与购物体验的更高需求。 

品牌持续升级焕新

  从印象城开业阶段的苏州第一家沃尔玛、ZARA、外婆家、MUJI、嘉禾影城等,到现在的i.t、Aape、DEBRAND、喜茶……无论过去或现在,许多时尚潮流品牌都将进入苏州的首家店铺选在这里。这些时尚品牌的不断入驻,让印象城的品牌不断丰富升级,从而焕发出新的生机,也使印象城得以在苏州众多的商业项目中始终占据着重要的地位。

 

苏州奥体中心商业广场

全国首个体育公园式购物中心

  项目档案:

  项目地址:苏州工业园区中新大道东999号

  开发商:苏州新时代集团

  开业时间:2018年6月30日

  商业面积:10万平方米

  

  赢商主编推荐:集体验、休闲、娱乐、美食于一身的苏州奥体中心商业广场,是全国首个体育公园式购物中心。在这里,你可以一站式体验运动、美食、赛事活动带来的多样精彩,打开全新的周末度过方式。

特色鲜明的自身定位

  苏州奥体中心商业广场坐落于苏州工业园区湖东核心区,依托自身优越的地理位置与后期奥体中心带来的超大人流,打造了集体验、休闲、娱乐、美食于一身的商业中心。作为苏州奥体中心的重要功能区域和主要商业载体,奥体中心商业广场面积达10万平方米,是中国首个体育公园式的购物中心,定位特色鲜明,品牌丰富多元。各类先进的体育设施、户内外儿童游乐公园与商业的完美结合,创造出各种神奇的化学反应。

丰富业态满足购物需求

  园区首家日本泉屋精品超市、苏州首家乐高授权专营店、首进苏州的精典泰迪熊乐园、AST欧悦真冰场、全球最牛的儿童体育娱乐品牌芬兰SUPER PARK、全球首家肯德基运动主题餐厅、园区最大的儿童户外运动乐园、园区首个洲际智选假日酒店等知名商业品牌入驻,将商业运营与体育赛事、演艺活动等多产业跨界融合,提倡一种“运动、休闲、健康”的生活方式,充分体现多元化消费体验的魅力。

   

苏州世茂52+Mini Mall

小而精的社区商业综合体

  项目档案:

  项目地址:宝带西路1177号

  开发商:世茂地产

  开业时间:2015年6月20日

  商业面积:6.5万平方米

  

  赢商主编推荐:2015年6月20日,苏州世茂52+Mini Mall亮相苏州。它有别于传统商业综合体“都市生活”的定位,崇尚“家”与“社区”,以满足周边一公里范围的客群需求为目标,打造了一个真正意义上的社区商业综合体。

注重品牌匹配度

  苏州世茂52+Mini Mall是公寓项目世茂广场的配套商业部分。世茂广场位于苏州沧浪新城核心区域,周边小区众多,家庭客群为消费主力。苏州世茂52+Mini Mall针对这一点,缩小核心客群半径,定位社区主力消费,以社区配套服务、娱乐休闲、亲子教育、特色餐饮等为主,打造具有自身特色的标杆型商业项目。商圈消费需求与客群的不同,也催生了苏州世茂52+Mini Mall独特的业态构成。在苏州世茂52+Mini Mall,生活服务业态约占一半以上,涵盖培训、书吧、美容、SPA等综合配套;餐饮方面近四分之一;另外还有近两成的休闲娱乐业态,如网咖、儿童游乐等;而在其他商业综合体中占比最高的零售业态反而最少。

  发挥商场社交功能

  苏州世茂52+Mini Mall抓住消费者周一至周五的日常生活需求,以及周六周天的全家庭娱乐需求。通过一些固定的儿童游乐业态、运动季活动等,增加客户粘性;同时,商场积极助力品牌商户对于社交群体的建立,支持商户定期举办各类会员活动,让高粘性消费者保障客流基数,高频次消费者累积业绩成效,从而实现客流和业绩的整体提升。

   

苏州诚品

小资阶层的精神天堂

  项目档案:

  项目地址:苏州工业园区月廊街8号

  开发商:诚品集团

  开业时间:2015年11月29日

  商业面积:4.5万平方米

  

  赢商主编推荐:苏州诚品是诚品集团在大陆打造的首家旗舰店,是苏州小资阶层最爱逛的商场。在不足5万平方米的空间里,不仅囊括了商场、诚品书店、美食餐厅和咖啡厅,还有画廊、多功能视听展演厅、实验剧场、艺文空间等。苏州诚品是一座融合了人文、自然与繁华的城市文化综合体。

文艺范十足的复合文化空间

  苏州诚品位于湖东CBD核心区域,毗邻洲际酒店,由台湾著名建筑大师姚仁喜亲自操刀设计。4.5万平方米的空间安放下五类书区、四处特色空间、三家店中店以及B1层的诚品生活采集。诚品将自己命名为“诚品生活馆”。一进诚品正门,一种浓重的仪式感就扑面而来;漫步其中,感受到的不仅是一处商场,更是一座人文阅读、创意探索的美学生活博物馆。苏州诚品以其艺术性的造型与丰富的文化内涵,吸引了众多粉丝游客拍照留念。

具跨界综效性的文创平台

  苏州诚品不是单纯的商业综合体,而是融合文化、商务、观光、休闲、自然、住宅于一体的城市文化综合体。除了诚品书店、这里还有文具店、咖啡馆、餐饮、服装店、家居店、展览馆等丰富业态,在商业综合体旁边,还有诚品自持物业的高级公寓。诚品的文化性与包容性吸引了上百个来自文化、表演、服饰、艺术等行业的文创品牌在此汇聚,使诚品成为一个具有跨界综效性的创意平台。

2018年新兴一线城市商业地产发展高峰论坛

9月,在武汉,等你领取“新生活现场”最强攻略!

IN LIVE热线:027-88186105

  

赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
文章关键词:奥体广场 苏州诚品
相关阅读
绿地G-Super首家社区店亮相方洲邻里中心 苏州门店增至3家
苏州人均商业面积达1.38㎡ 购物中心发展势头良好
苏州奥体中心商业广场、游泳馆启用 商场签约商家超过150家
苏州下半年开业购物中心:尹山湖爱琴海、星光耀广场等
印力苏州城市活力中心商业战略发布 两座美好荟或将年内呈现
×扫描分享到微信