8月31日,温州挂牌鹿城区1宗商住地,将采用“限房价、竞地价”的方式实施公开挂牌出让,预计9月30日出让。
观点地产新媒体了解,该地块编号为温审资中心土告字[2018]51号,用地面积约6.52万平米,总建筑面积约19.18万平米。地块位于温州市鹿城区南汇街道办事处划龙桥村,起价18.63亿元,起始楼面价9716元/平米。
地块分为4个小地块,其中D-14地块用地性质为安置房,建面约16.09万平米,占总建面83.9%,地块内设置一处6班幼儿园,建面不小于2855平米;D-17地块用地性质为商住,用地面积8454平米,建筑面积约3.09万平米;D-13-1-a、D-15-1地块为公园绿地,用地面积约1.33万平米。
根据要求,在地块建成并经验收合格后,D-14地块地上部分按规划部门核定的计容建筑规模(不含公配设施),以1.95万元/平米的价格由鹿城区政府向地块受让人筹集,除D-17地块垂直投影地下空间部分外的所有地下部分按照3000元/平米由鹿城区政府向地块受让人进行筹集,专项用于鹿城区范围内棚户区(城中村)拆迁安置户的安置。
另据了解,于8月30日,温州主城区亦挂牌1宗商住地,出让面积约8.27万平米,同样采用“限房价、竞地价”的方式公开出让,预计于9月29日出让。
5月,温州市区将出让8宗地,其中包括城镇住宅地,零售商业用地、住宿餐饮用地等,总面积达595.23亩,出让起始总价31.27亿。
下半年,温州市区将出让经营性国有土地2350.71亩,共22个地块;其中住宅用地2142.94亩,占比91.2%。
本月,温州市加大出让力度,将迎来新一波出让潮,共有26宗地块入市,其中,市区有11宗地块正在挂牌,总面积1040亩,超过上半年卖地总量。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
5月16日,温州市主城区出让编号为温审资中心土告字(2018)10号的商住地,最终由金地旗下的杭州火丰投资管理有限公司以68800万元竞得。
5月9日,红星美凯龙以12.18亿竞得温州主城1宗商住地,楼面价3432元/㎡,溢价率1%。宗地出让总面积达216亩,其中D-07f区块零售商业需自持。