阳光100中国控股有限公司发布公告称,其全资附属公司武汉易海嘉业公司收到中标通知书,通知武汉易海嘉业公司通过武汉市土地交易中心于2018年9月4日举办的国有建设用地使用权招标活动,以8.188亿元代价竞得P(2018)076号地块的土地使用权。
公告显示,武汉易海嘉业公司已支付4.896亿元作为投标保证金(将用于代价的结算)。武汉易海嘉业公司需要在土地使用权出让合同后30日内付清余下土地出让价款,即3.292亿元。
据观点地产新媒体了解,该宗地块编号为P(2018)076号地块,出让形式为招标。地块出让面积约为12.5万平方米,建筑面积约为24.5万平方米,住宅部分容积率为1.0-2.2,商服部分容积率为1.8,建筑密度要求住宅部分为25%、商服部分为45%。
资料显示,2018年以来江夏齐心村共出让3宗地块,另两宗地块分别为荆楚小城镇建设和旭辉以底价竞得。对于此次拿地的阳光100而言,在此之前其在武汉仅有阳光100大湖第一个项目,此项目从拿地至今已经10年。
另外,本次地块要求中标后须引入一家运营过单个1万平方米以上的室内家庭度假乐园(包含酒店、表演剧场、儿童亲子乐园、餐饮、运动健身、在线影院)的运营商,且运营期限不短于5年。
2019年,阳光100中国归母净利润同比增长6125.28%至18亿元,主要得益于出售资产。今年,阳光100将持续加大对资产的处置及土地储备的变现。
阳光100完成出售重庆公司70%股权予融创,其中股权转让代价3.7亿元、股东贷款转让代价9.64亿元。根据代价调整机制,股权代价须作调整。
2月17日、2月18日,武汉共有16宗地块延期挂牌出让—10宗为涉宅用地、3宗为商服用地、3宗工业用地,涉及土地面积157万㎡,总起价为288亿元。
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5月21日,武汉市国土资源和规划局决定以挂牌方式出让9宗地块的国有建设用地使用权。总起始价约25.69亿元,总面积约41.86万平方米。
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