首创置业5.98亿挂牌北京丽泽商业地产项目51%股权

　　首创置业股份有限公司9月5日宣布，其通过在北交所公开挂牌转让的方式，出售标的公司北京开元和安投资有限公司51%股权，转让底价为5.98亿元。

　　据观点地产新媒体了解，标的公司北京开元和安投资有限公司于2010年12月27日成立，注册资本为500万元，由首创置业100%持有。标的公司主要持有位于北京丰台区卢沟桥乡丽泽金融商务区F-03地块的商业地产项目，从事该项目的开发及运营。

　　于出售事项完成后，首创置业将持有标的公司49%股权，而其将不再是首创置业附属公司。

　　据悉，标的公司51%股权的转让底价为5.98亿元，而最终代价将取决于摘牌价格，但无论如何不会低于转让底价。此外，根据挂牌条件，最终受让方须在北交所出具产权交易凭证前，按持股比例替标的公司向卖方偿还11.87亿元的股东贷款。

　　目前，挂牌通告已于9月3日在北交所网页公开挂牌，发布期间将由挂牌通告期起计为期20个工作日。

　　对于该出售事项，首创置业认为其令公司得以加快其资产周转速度，实现物业升值收益，增加流动资金及提高资金运用效益。此外，出售完成后，首创置业将与最终受让方共同分担经营风险，可有效降低项目市场风险。

　　此外，首创置业表示，于该公告日期，最终代价尚未确定，但根据转让底价为计算基准的未经审计税前利润预期约为5.90亿元。