9月10日上午,位于佛山南海区桂城的一宗商住地竞拍出让,宗地面积为5.3万平方米。最终,经一个多小时竞价,由龙光以总价22.84亿竞得,折合楼面价1.45万元/平方米,溢价13.97%。这也是龙光今年内在佛山拿下的第7宗地块。
地块出让文件显示,该宗地具体位于南海区桂城南港路北侧C22街区,属桂城平洲旧城区范围,容积率大于或等于1.5且小于或等于3,建筑密度小于或等于28%,绿地率大于或等于30%,为商住用地,其中商业用房计容建面介于8000平方米和2万平方米之间。
该地块的起拍价为20.04亿元,采用“竞地价+竞租赁住房建筑面积”的方式竞拍,设置最高限制地价为24.17亿元,租赁住房最高限制面积为13万平方米。
其中,租赁住房建筑面积均须由竞得人自持70年。自持租赁住房应以栋为单位集中布局,且栋内必须在相连的楼层。竞得人交付自持租赁住房前,应对房屋进行全装修且全部用于公开对外租赁,单次租赁合同期限不得超过20年。
而根据规划,除社区用房、物业服务用房、公厕、垃圾收集点等规划配建外,本宗地的开发投资总额要求不低于4.74亿元;地块须设置幼儿园(托儿所)1处,规模≥15班;竞得人须对小岸涌改道渠箱,在项目地块南面建设东西走向、宽度为4米的渠箱,该渠箱西侧接入规划路的新建C22雨水渠箱。
另据观点地产新媒体了解,地块所在片区还规划有佛山轨道7号线和南海新交通。按照此前公开的资料,本次出让的地块刚好就毗邻规划中的地铁7号线南港路站点(暂定名)附近。
此外,该地块所在片区目前在售的楼盘仅平洲城区的富丰君御和三山新城的保利诺丁山,在售均价约2.5万/平方米。
5月22日,龙光地产发布公告称,更改公司名称获股东大会批准,公司中文名称由“龙光地产”更改为“龙光集团”,进一步强化多业态协同发展。
截至2019年底,龙光商业地产已实现8城布局,自持商业物业面积超过100万㎡。短期内,龙光商业开发及管理的商业物业总面积或将突破200万㎡。
龙光董事会认为,减少每手买卖单位将促进股份交易及提高股份的流通性,公司因而能吸引更多投资者及拓阔股东基础。
5月29日,世茂以13.76亿摘佛山顺德75亩商住地,建筑面积≤12.51万㎡,成交楼面价1.1万元/㎡,溢价率41%,须无偿返还共计1.03万㎡商业物业。
中海46.25亿元摘佛山三山新城商住地,土地面积9.93万㎡,计容建筑面积近30万㎡,这也是中海时隔六年半再次在南海片区获取土地。
4月3日,奥园商业以16.5亿元竞得佛山狮山1宗商住地,溢价率22%,楼面价10455元/㎡,该宗地是第二次入市,面积为6.76万㎡,建面为16.9万㎡。
五矿地产和广东利贸通拟计划投资200亿元,在“南南合作”框架下与大沥镇人民政府共建大沥国际贸易港。
6月1日,益田旅游商业在官微宣布,公司与佛山南舜怡海港签署战略合作,首进佛山,合作项目“佛山益田假日天地”将打造成12.5万㎡城市客厅。