嘉宾观点丨刘汉捷:“民宿+”助力文旅商业升级

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2018年09月13日17:20来自:赢商网西北站
核心提示:町隐民宿学院创始人、北京町隐酒店管理有限公司CEO、“既见”系列非标住宿主理人、云南民宿产业联盟发起人刘汉捷带来主题演讲。

  9月13日,由零售商业大数据生态平台赢商网主办的“第3届文化旅游商业地产节”在西安威斯汀大酒店成功举办。以“为满足人民美好生活”为主题,聚焦中国文化旅游商业地产前进态势,以破局之势助力文旅商业的蓬勃发展,探讨与分享文旅商业地产的变革之路!

  本次活动集合“第3届文化旅游商业地产节高峰论坛”、“第3届文化旅游商业地产节博览会”、“第3届文化旅游商业地产节【金鼎奖】颁奖盛典”、“高端交流晚宴”四大板块,200+知名开发企业、300+全业态品牌、三十余位文旅地产行业意见领袖、国际国内文旅行业翘楚、度假目的地及景区项目操盘手、旅游学者大咖齐聚西安,共赴一场至高规格的文旅商业盛宴,为行业带来了具有前瞻性的观点和经验分享。

  町隐民宿学院创始人、北京町隐酒店管理有限公司CEO、“既见”系列非标住宿主理人、云南民宿产业联盟发起人刘汉捷带来主题为《民宿助力文旅升级的云南经验》的演讲,他在演讲中表示:民宿这几年的发展非常快,是一个特别适合讲故事的商业内容,随着国家美丽乡村、特色小镇商业形态大规模的开发,民宿本身是特别适合植入内容的,所以民宿也跟着快速发展起来。

  在中国的民宿发展过程中,其实最典型的区域集中在几个板块,一个是云南滇西北区块,就是大理、腾冲等板块,超过了1万家,包括客栈民宿和精品酒店。还有一个板块就是长三角,莫干山是一个非常典型的代表。还有浙江、福建、广东的沿海一带,会有一些形成集群的城市,像厦门、桂林等地。民宿的发展一方面适应了消费升级的趋势,另一方面对乡村建设的意义非同凡响,是连接农村和旅游目的地的形态。

  文旅地产经历了这么几个阶段,第一个阶段就像广西、桂林传统的旅游目的地是观光游的开始,是最早开展境外游的地点;第二个阶段就是海南、三亚,以高端星级品牌酒店提供住宿产品为标志,主打海滩文化,对旅游需求配套比较高。第三个阶段就是主题公园,这里需求特点就是追求刺激、冒险游玩类。第四个部分就是文旅特色小镇,代表的就是现在大量出现的文旅地产项目,诉求包括以休闲聚集、文化旅游、产业体验,结合的是旅游几大要素,就是把生活和工作整合在一起。民宿几个阶段有不同的表现,到了文旅特色小镇的阶段,由于兼容性很高,激动灵活,而且产业的复合度也比较高,所以受到很多文旅项目的追捧。    

  民宿怎么可以嫁接内容到文旅项目中呢?这里举了一些例子,教育、旅行体验等,国内民宿连锁化做的比较好的有瓦当瓦舍品牌,除了住宿嫁接旅游体验、嫁接行李体验,可以通过自己组织的定制旅行。因为大理得天独厚的气侯条件,很多农田被改造成特色的庄园,可以延展做体验非常好的产品,可以做手工鲜花饼,还可以做花艺的拓展。还有旅拍,洱海边有很好的海景房,很多婚纱机构会把它作为目的地。餐饮也是一个非常重要的板块,通过民宿做一些特色餐饮,甚至一些小型的民宿主人就是一个特别好的厨师,他的内容嫁接进去以后,会让整个住宿空间会更有温度。 

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文章关键词:民宿 文化旅游 瓦当瓦舍
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