广州在建最大旧改项目正式落实 体量227万㎡、预计5-8年改造完成

　　近期，广州市正式发布《广州市人民政府征收土地公告（穗府埔征〔2018〕4号）》公告，在建最大的“三旧”改造项目茅岗村改造正式落实。

　　观点地产新媒体了解，茅岗村是广州在建最大的“三旧”改造项目，预计5-8年改造完成，项目改造后计算容积率总建筑面积为227.43万平米。

　　其中，融资地块建筑量为93.8万平米，包括住宅建筑面积80.1万平米，商业建筑面积8.90万平米，公配设施建筑面积4.80万平米。

　　按照套均面积100平米计算，融资区可提供8000套左右商品房住宅。

　　根据规划，茅岗城中村改造项目改造后建筑密度由60%降到20%，绿地率由5%提高到40%，将配建10万平米的公建配套物业，引进名校资源，规划中学1所、小学3所、幼儿园4所，提供一站式名校教育；将配套康体设施、羽毛球场、篮球场、活动中心、休闲广场等。