赢商盘点：2018年9月山东商业地产十大事件

　　9月份山东商业发展十分活跃，最令人关注的是很多项目已经到了三年、五年、十年的调整期。多个项目从去年就开始了大幅度的调整，并在本月完成升级，而利群的新项目本月开业，百货到购物中心的转型也在持续，印力携手中信资本，济南印象城终于确定，而淄博恒隆和济南汇隆却有些动荡……

　　一、多个项目三周年，调整引入品牌动作不断

　　对于商业地产来说，三年决定生死、五年打下基础。三年的时间决定着了项目是否能在商圈中立足，而很多购物中心也在三周年到来的适合选择适当的品牌调整，来更好的因对当地的商业环境。

　　1、故宫文创快闪店落地济南世茂，泉城金街文商旅再升级

　　继首站故宫文创快闪店厦门站圆满落幕之后，9月20日，世茂与故宫联合举办的文创快闪店第二站落地济南泉城金街世茂广场及宽厚里。

　　2、青岛万象城三周年大调整 打造体验社区轻奢品牌受青睐

　　9月10日，青岛万象城打造的女性生活方式体验空间W时区开业。这是青岛万象城目前品牌调整的大动作，包含近百家品牌，其范围包括美妆大牌、潮流服装、内衣集合、跨界商店、医美健身等等品类。

　　3、青岛悦荟广场3周年 再次引领社区型购物中心新标杆

　　2018年，青岛悦荟广场的发展进入三周年，为了更好迎合当地商业发展，青岛悦荟进行了一系列品牌升级。其中三月份开业的青岛首家新零售超市地球港，吸引了众多人的眼球，这标志着青岛新零售的发展又上了一个台阶。

　　二、新项目开业，老项目动荡，山东商业更新速度加快

　　随着山东商业快速发展，新旧项目的更新换代也在加快，如果维持原样，很容易被现在商业架构所淘汰。

　　4、淄博多家商场有新动向：利群时代广场12月开业、凯德广场更名印象汇

　　近日，记者走访原乐天玛特柳泉路店、原永旺淄博购物中心和淄博凯德广场了解到，前者将改为利群时代广场，正处开业筹备中，有消息称该店将于12月23日开业；银座接手的原永旺淄博购物中心将以和谐广场命名，原有装修的拆除已近尾声，开业时间或也在年底；新东家接手淄博凯德广场后，商场将更名为淄博印象汇。

　　5、淄博凯德广场将易主 目前商场内运营秩序正常

　　9月1日，记者通过实地走访获悉，淄博凯德广场将易主，不过，目前商场内运营秩序正常。

　　6、青岛利群诺德广场9月16日开业 Brookstone、西西弗书店入驻

　　9月16日，青岛“老字号”利群集团打造的现代化商业综合体——青岛利群诺德广场正式开业。利群诺德广场位于市北区敦化路328号，地处市北区中央商务区内，西临连云港路，南临敦化路。周边公共交通路线发达，16条公交路线通达，地铁三号线、四号线、五号线交汇。

　　7、热风退出 引盒马鲜生进场 青岛证大能否起死回生？

　　近日，在青岛证大大拇指广场挣扎生存了六年的热风，终于选择闭店退场。而证大大拇指广场之前的主力店华润万家关店后所留下的位置，将被引入盒马鲜生，今年12月底开业。

　　8、大润发与济南汇隆广场彻底“分手” 开业时间曾被多次推迟

　　开业时间被多次推迟的大润发最终还是与汇隆广场彻底“分手”了，改成了汇隆农夫鲜生，广场内外已不见大润发的标识，原先的卖场入口已改为“汇隆农夫鲜生”。

　　三、融创奠基，印象城首进济南，万达走进县级市

　　9、印力北京携手中信资本 将在济南布局山东首座印象城

　　9月13日，印力集团旗下印力北京城市商业公司宣布称，其携手中信资本与山东宏海卓邦置业成功签约，将在济南布局山东首座印象城。

　　10、齐河融创万达广场奠基 万达集团首次进驻山东县级区域

　　9月26日，齐河融创万达广场举行奠基仪式，标志着万达集团正式落地德州市齐河县，这也是万达在山东首次进驻县级区域。

　　点评：9月份山东商业地产，商圈改造业态升级已经趋于稳定，而开业五年以上的项目则频频开始对商场进行动作。目前来看，文创、儿童等体验式经济受到推崇，品牌也在相应变化中。