雅诗阁第3季度新增1100余套服务公寓 个性化体验撬动年轻市场

　　今年第三季度，凯德集团旗下全球知名租赁公寓及酒店业主和运营商——雅诗阁有限公司（以下简称“雅诗阁”）及合资品牌途家盛捷在杭州、广州、西安和深圳累计签署五份服务公寓管理合同，合计新增1,100余套服务公寓单元。

　　新签五家物业分别为：杭州馨乐庭西湖翠苑服务公寓、杭州馨乐庭武林新城服务公寓、广州盛捷生物岛服务公寓、西安盛捷永宁门服务公寓、深圳途家盛捷深业泰富广场服务公寓。

　　同时，杭州雅诗阁来福士中心服务公寓和上海盛捷古北服务公寓两家物业开门迎客，杭州首家雅诗阁品牌公寓正式亮相。目前，雅诗阁在中国管理20,000余套服务公寓单元，超过110家物业。

　　雅诗阁还与中国中冶集团旗下子公司中冶置业集团有限公司签署战略合作协议，未来双方将在全国范围内积极寻找合作机会，并按照公平合理的原则优先考虑与对方合作。在此战略合作下，双方首先就中冶置业在杭州的两家物业签署服务公寓管理合同。

　　中冶置业集团是新中国五矿、中冶集团独资的大型国有房地产开发企业。作为国务院国资委首批16家房地产央企之一，中冶置业集团以“京津冀、长三角、珠三角”为中心，深耕北京、天津、上海、南京、广州、深圳、杭州、珠海等重点城市，以中高端住宅开发为主，商业地产、物业管理为辅，同时积极开拓文旅地产、康养地产、产业园、主题乐园、教育地产等新领域。

　　雅诗阁中国董事总经理暨雅诗阁全球业务拓展总监陈志商表示：“雅诗阁拥有30多年在全球运营管理租赁公寓及酒店的丰富经验，能够为业主和合作方实现良好回报和资产增值，专业能力受到多方肯定。此次与中冶置业集团有限公司结成战略合作伙伴，我们的合作伙伴联盟又喜添一员。中冶在全国拥有广泛的业务布局，双方合作有利于发挥各自的优势，实现共赢。此举对雅诗阁在全国的业务扩张也有积极的推动作用。未来，我们将继续通过管理合同、投资、特许管理、战略联盟等多种渠道，持续扩大业务规模和运营网络，向2023年在华管理服务公寓6万套的宏伟目标迈进。”

　　加码布局一线/新一线城市，助力区域商业升级

　　在今年发布的《2018中国城市商业魅力排行榜》中，杭州和西安再次上榜新一线城市，分列第二和第六位。两地在经济增长速度、商业成熟度、未来可塑性等方面都显示出了强劲的发展势头和潜力。雅诗阁在持续深耕北京，上海，广州等核心一线城市的同时，加大力度拓展全国业务版图，积极布局杭州、成都、武汉、西安等快速增长市场。

　　基于前述服务公寓管理合同的签署，雅诗阁在杭州物业增至6家、在广州物业达到7家，两地物业均涵盖雅诗阁、馨乐庭、盛捷三大享誉世界的品牌。

　　陈志商表示：“杭州作为华东地区重要的经济、贸易、交通中心，在阿里巴巴等科技巨头公司的带动下，互联网产业迅速崛起，吸引了大批创新企业和高端人才涌入，市场上对高端住宿的服务需求快速增长。而广州近几年正在加大力度吸引人才，在粤港澳大湾区战略之下，广州也迎来新的发展机遇。雅诗阁将继续在当地深度布局，助力当地商业配套的完善和品质提升。”

　　· 杭州馨乐庭翠苑服务公寓位于西湖区，武林广场核心商业区。公寓拥有得天独厚的地理位置和便捷的交通，住客可轻松前往知名的西湖景区，领略城市风情。

　　· 杭州馨乐庭武林新城服务公寓位于下城区，地处快速发展的新天地商圈，在当地政府的支持推动下，该区域将大力引进国内外知名IT、研发、创新型企业，未来商旅住宿需求潜力客观。此物业进一步北扩了雅诗阁在杭州的业务布局，与其他物业形成区位互补。随着这两份管理合同的签订，雅诗阁在杭州的物业数量增至6家。

　　· 广州盛捷生物岛服务公寓位于广州国际生物岛的中心。广州国际生物岛位于广州市东南端，南依广州大学城，北望琶洲国际会展中心，东面与长洲岛隔江相望。作为国家战略级项目，生物岛以生物新药、生物能源、生物信息、基因工程等为产业方向。目前，已经有300多家生物科技公司进驻，其中近百家为跨国企业。生物岛北部的琶洲CBD，是中国最大的交易会展——中国进出口商品交易会（广交会）的举办地，每年接待来自数百个国家的数十万人次。区域内缺乏高端国际酒店供给，难以满足当地不断增长的商旅住宿需求。雅诗阁的入驻，有助于改善并提升区域内的商业配套，同时也是旅游出行人群的良好选择。这是雅诗阁在广州的第七家物业，强化了当地物业间的协同作用，扩大了雅诗阁在当地的影响力和辐射覆盖范围。

　　· 西安盛捷永宁门服务公寓地处西安市中心区，坐落于市政府着力打造的钟楼国际消费中心核心位置，毗邻著名的明代古城墙。公寓位置优越，周边配套完善，无论是长住还是旅游出行都可充分享受当地的文化风情。这也是西安的第二家盛捷品牌公寓，目前，雅诗阁在西安的物业达到4家，除了此次新签物业，其他3家物业均已投入运营。

　　· 深圳途家盛捷泰富广场服务公寓位于深圳市罗湖区，地处新兴中心商务区笋岗核心位置，是当地大型综合体深圳泰富广场的组成部分。在罗湖区“大梧桐新兴产业带”战略之下，目标将笋岗打造成深圳高端商务中心区，发展潜力看好。这是途家盛捷首次进驻深圳，再次扩大了其全国业务版图。目前，途家盛捷在全国12个城市管理/储备15家物业、2,700多套服务公寓单元。

　　沪、杭两家物业开门迎客   杭州首家雅诗阁品牌公寓正式亮相

　　杭州雅诗阁来福士中心服务公寓于9月中旬开门迎客，这也是杭州首家雅诗阁品牌服务公寓正式亮相。公寓位于钱塘江畔，是当地标志性项目杭州来福士中心的组成部分。随着六大业态全面面世，杭州来福士中心将成为杭城第一座真正意义上24小时精彩不间断的摩天立体城，公寓住客尽可享受便捷、完善的生活和商业配套。

　　公寓每间客房均设有厨房、客厅等，住客可凭窗眺望水天一线的钱塘江景或高楼林立的都市美景，既可惬意小住，亦可长期居住。为了喜迎开业，杭州雅诗阁来福士中心服务公寓还携手天猫，特别推出小猪佩奇主题房，引入时下最火IP打造充满童趣的生活环境，尤其适合家庭入住。该主题房已经可以通过雅诗阁在飞猪的官方旗舰店进行预定。

（杭州雅诗阁来福士中心服务公寓小猪佩奇主题房）

　　此外，上海盛捷古北服务公寓也将于10月中旬投入试运营。上海盛捷古北服务公寓坐落于上海古北区高端住宅区域，毗邻各国领事馆及徐家汇和虹桥开发区两大繁华商业区。周边购物、休闲及学校配套一应俱全。公寓临近地铁10号线和9号线，住客可便捷抵达上海各处。

　　雅诗阁特色“主题房”全国推广  个性化体验撬动年轻市场

　　随着国内新一代消费者崛起，雅诗阁瞄准年轻市场，精准把握受众喜好和需求趋势变化，在雅诗阁中国20周年庆典活动中，创新性地推出的“主题房”试点项目，受到各地住客的推崇与喜爱。

　　随后，雅诗阁将“主题房”的概念和产品在全国多家物业进行推广落地。目前，无锡、西安、深圳、杭州等地物业已经上线六大特色主题房，有充满科技感与未来感的“我为科技狂”主题房，弥漫海派浪漫气息的“假装在纽约”和“巴黎复古”主题房，也有少女心爆棚的“粉色邂逅”主题房和为家庭量身打造的“乐游锡城”亲子主题房。开放预订以来受到住客的青睐。未来，雅诗阁还将打造更多好玩、有趣、潮流的主题房产品，专题页面已上线雅诗阁官网，住客可在线预订。

（巴黎复古主题房-西安中建馨乐庭高新服务公寓）

（粉红邂逅主题房-无锡雅诗阁云蝠服务公寓）

（乐游锡城主题房-无锡盛捷圆融广场服务公寓）

　　荣誉加身  成为横跨亚洲、欧洲和中东地区的服务公寓领军品牌

　　雅诗阁近期在多个国内外知名行业大奖中载誉而归。9月3日，在2018世界旅游大奖亚洲及澳大利亚地区颁奖典礼上，雅诗阁一举斩获十项大奖，成为服务公寓领域的最大赢家，并连续第三年荣获“亚洲领先服务公寓品牌”，连续第四年获评“香港地区领先服务公寓品牌”；此外，雅诗阁还荣获“中国领先服务公寓品牌”、成都雅诗阁来福士获评“亚洲最佳服务式公寓”、香港盛捷維園公寓酒店被评为“香港地区最佳服务式公寓”。

　　几个月前，雅诗阁也一并拿下“欧洲领先服务公寓品牌”、“中东地区领先服务公寓品牌”，成为亚洲、欧洲和中东地区的服务公寓领军品牌。9月14日，雅诗阁中国又在“金枕头”奖拿下2018年度中国最受欢迎服务式公寓品牌，在9月17日的“旅讯”2018中国旅游业界奖奖中捧回年度最佳服务公寓集团大奖。此外，在8月举办的iHoBand寓新榜颁奖典礼上，雅诗阁被评为“2018年度服务式公寓运营商TOP10”，雅诗阁及合资品牌途家盛捷均获评“2018年度服务式公寓品牌TOP10”。

图片来源：雅诗阁中国