一周要闻 | 重庆出版集团首个无人书吧开业 西南多个旧改项目启动

　　商业地产一周要闻

　　商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条本周最热的行业资讯，其中重庆要闻 4 条，四川要闻 2 条，贵州要闻 1 条，云南要闻 3 条。

　　地产关键词：印象汇，巫山机场，土地交易，四川发展，蓝光发展，云南城投，招商蛇口。

　　品牌关键词：渝书房+。

　　[本文共 2783 字，阅读完大约需要 9 分钟]

　　重庆要闻

　　凯德广场·九龙坡更名九龙坡印象汇 印力西南布局再加速

　　2018年10月16日，重庆凯德广场·九龙坡正式更名为“重庆九龙坡印象汇”。在此之前，重庆凯德广场·沙坪坝亦已更名“重庆沙坪坝印象汇”。自此，开启了印力集团商业布局全国的重要一步，未来，印力将依托集团运营经验，加速西部市场的发展升级。据了解，重庆九龙坡印象汇作为社区型购物中心，融合了沃尔玛超市、中影国际影城、潮流服饰、儿童娱乐、美容、餐饮等多种业态，为消费者提供一站式购物体验。印力集团表示，在接手项目以后，“九龙坡印象汇”将嵌入创新的互联网商业运营思路，并通过品牌、空间的升级调整，优化客户体验，更好地服务当地社区，持续为西区消费升级和商业创新发展做出贡献。（图片来源于九龙坡印象汇）

　　重庆出版集团首个“渝书房+”无人书吧开进商场

　　13日上午，重庆出版集团打造的首个“渝书房+”无人城市书吧在新世纪南坪商都正式开门迎客。作为重庆出版集团打造的智慧阅读项目，市民阅读所涉及的线上借书、还书以及购书的全过程，均可在“渝书房+”中完成。“渝书房+”新世纪南坪商都店占地面积超过200平方米，拥有图书1万余册。首次借阅的用户加上注册时间大约30秒就能完成借书，此后每次借阅只需10秒左右。该书吧的书籍免费借阅期是7天，超出的按每本书每天2元收费。凡是购买的书籍，皆可办理邮寄到家。按计划，“渝书房+”接下来会在新世纪百货及某些品牌餐饮店内铺开。（图片来源于重庆晨报）

　　年底巫山机场试飞 巫山集中签约131亿元

　　17日，巫山县举行了总金额131亿元的项目签约仪式。年底巫山机场试飞，为巫山县插上了腾飞的翅膀，与签约相呼应的，是包括重庆日报报业集团三峡·云岭江山在内的六大项目集中开工。集中签约的项目共12个，总投资达131.22亿元，包括战略新兴产业项目、高质高效农业项目、康养休闲旅游项目等。其中，三峡云端国际康养小镇项目，位于巫山县曲尺乡月亮淌和巫峡镇春泉村，是本次集中签约投资金额最高的项目，上海亿丰计划投资60亿元，建设用地约800亩，配套建筑面积58万㎡，包含50万㎡的康养度假屋及康养商业街；而重庆日报报业集团三峡·云岭江山项目，投资金额5亿元，将建成1720套花园洋房、叠拼别墅及一个集多种业态为一体的商业广场。（图片来源于上游新闻）

　　重庆九龙坡2.09亿成交两宗地块 要求在开发完成前不得转让

　　10月16日，重庆九龙坡区出让石桥铺地块和杨家坪地块两宗地块。其中，龙湖、金鹏2家参与竞拍石桥铺地块，最终金鹏以1.67亿元拿下该地块，该地块用途为商务用地、商业用地，土地面积15.1亩，建筑面积4.03万㎡，起始总价1.52亿元。伟清、首创、中梁、荣安4家参与竞拍杨家坪地块，最终伟清以3.42亿元竞得该地块，该地块用途是社会停车场兼容广场用地、二类居住兼容商业商务用地，土地面积21.42亩，建筑面积3.32万方，起始总价约3.09亿元，起始楼面价9324元/平米 。此外，竞得人应一次性向规划部门报送该宗地建设项目方案，规划部门批准的所有建筑物、构筑物及其附属设施须全部同时整体开工、不得分期开发建设。

　　四川要闻

　　四川发展寻求成都逾378亩旧改合作方 项目估值40.35亿

　　近日，西南联合产权交易所挂出了《四川省成都木材综合工厂府河桥市场自主升级改造项目公开征集合作方》，挂牌文件明示，逾378亩的成都木材综合工厂府河桥市场项目正在挂牌寻求合作方，标的对应估值约为40.35亿。据了解，征集方是四川省成都木材综合工厂，是四川发展(控股)有限责任公司旗下的全资子企业。据悉，挂牌项目是在府河桥市场片区原址上进行的提档升级改造，属于成都市重点旧城改造项目，旨在将府河桥市场升级改造为一个集家居购物、舒适居住、商务办公、特色街区、旅游休憩、生态运动、文化娱乐为一体的生态家居生活社区。

　　蓝光发展料前三季归属上市公司股东净利增长约一倍

　　四川蓝光发展股份有限公司10月15日发布2018年前三季度业绩预增公告。蓝光发展称，经财务部门初步测算，预计公司2018年1-9月实现归属于上市公司股东的净利润为10.5亿元到13亿元，与上年同期相比增加约5.02亿元到7.52亿元，同比增加约92%至137%。同时，蓝光发展预计2018年1-9月实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为10.4亿元到12.9亿元，与上年同期相比增加约5.17亿元到7.67亿元，同比增加约99%至147%。

　　贵州要闻

　　“竞价+竞配建”！双龙9.6万方优质地块挂牌 起始价11.6亿

　　日前，贵阳市公共资源交易中心发布公告，位于双龙航空港经济区的SL〔18〕017地块挂牌出让，出让面积约10万㎡，并将于11月1日至11月14日举行国有建设用地使用权挂牌出让交易活动。据公告，该地块位于双龙航空港经济区新建南街东侧、龙腾路南侧、见龙 洞路西侧、兴业南路北侧，土地级别为贵阳市居住用地四级、商业六级，总用地面积125139.2平方米，实际出让面积96816.2平方米，公共用地面积28323平方米。该地块采用“竞价+竞配建”的出让方式，参加竞买者须于11月 1 日至11月12日到贵阳市公共资源交易中心一楼大厅申请竞买。

　　云南要闻

　　云南城投预计今年前三季扭亏为盈 毛利率为39.57%

　　10月16日，云南城投公告，预计2018年前三季度实现归属于上市公司股东的净利润约2.3亿元，与上年同期相比，增加幅度约161%，实现扭亏为盈。云南城投表示，盈利预增的原因是由于公司房地产业务的平均销售价格提升，公司2018年1-9月毛利率为39.57%，较上年同期毛利率33.92%增加5.65个百分点。同时，公司已完成公司下属子公司大理满江康旅投资有限公司80%股权的转让工作，确认投资收益5.81亿元，实现净利润金额4.36亿元。据了解，若扣除非经常性损益事项，云南城投预计归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润约-2.34亿元。

　　昆明电厂旧址将建文体产业基地 首期3年内完成

　　据来自有关方面的消息，近日，中国华电集团有限公司下属的华电置业有限公司与深圳招商局蛇口工业区控股股份有限公司签署协议，将把位于昆明市普坪村的昆明电厂旧址，建成文体产业基地。根据华电置业有限公司与深圳招商局蛇口工业区控股股份有限公司签订的《昆明电厂项目合作开发意向性协议》，双方明确将在昆明电厂文创项目上进行深入合作，移植全国文创艺术区的成功经验，打造一个具有创意、休闲养生、文体娱乐和复合商住等多功能的文体产业基地。首期项目将于近期正式启动,于3年内建设完成。据介绍,即将启动的昆明电厂文创项目，将是华电置业有限公司推进传统能源企业转型升级的重点项目。

　　昆明出让3宗约170亩商住地 成交价4.97亿元

　　10月18日，昆明市土地和矿业权交易中心在网上拍卖昆明滇池度假区的3宗共169.56亩住宅与商业用地。据了解，3宗出让地块分别是KCD2018-10号地块、KCD2018-5号地块、KCD2017-5号地块。其中，KCD2018-5号地块和KCD2017-5号地块被昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理(集团)有限责任公司1507.5万元竞得，用作海埂悦府整合用地。KCD2018-10号地块被昆明帕塔泰健康管理发展有限公司以4.82亿元竞得，楼面价约3954元/平米，土地单价约290万元/亩，将用来开发建设国际大健康示范项目。