不止于万象城，华润置地商务生态体系“万象世界中心”在杭首发

　　2005年，华润置地第一次进入杭州，就以前瞻性的视野，落子刚刚起步的钱江新城。而今，华润置地在杭州的第一个万象城综合体，已经成为钱江新城CBD的城市地标之一。通过万象城，华润置地不仅重新定义了杭州的城市格局，更颠覆了人们对城市综合体的认知。

　　延续“品质给城市更多改变”的品牌理念和高品质战略的创新布局，华润置地成功地将“MIX万象”基因全面融入到商务办公领域，正式推出“MIX万象”商务生态体系产品在杭州的首个落地项目——万象世界中心。

　　2018年11月20日，华润置地在杭州钱江新城万象城柏悦Park Hyatt酒店，正式举行了万象世界中心案名发布暨华润置地杭州商务生态体系的启动仪式。来自萧山区、钱江世纪城管委会、华润置地、战略合作单位的各专家、领导共同出席了本次活动。　　 

　　 华润置地杭州公司总经理，方朋先生

　　华润置地华东大区总建筑师，王杰先生

　　华润置地华东大区写字楼管理部副总经理，田际枫先生

　　杭州万象城，杭州城市封面的重要组成

　　在杭州万象城之前，杭州还未曾有过一个项目能够汇集如此多元、高端的物业于一身。

　　作为杭州首个真正意义上的城市地标综合体，万象城几乎颠覆了杭州人对高端消费体验和高端商务体验等的主流认知。从汇聚国际一线奢侈品牌的Shopping Mall万象城，到钱江新城的地标写字楼双子塔华润大厦；从追求个性化及高质量服务的豪华精品酒店柏悦 - Park Hyatt，到高端住宅“悦府”、精装私邸“悦玺”……时至今日，不仅已经成为钱江新城CBD的城市地标组合之一，更一体晋升为杭州城市封面的重要组成。

　　从2005年到2018年，华润置地在杭州的发展同样也体现了其在商务办公领域发展的缩影。从钱江新城的地标写字楼华润大厦开始，在迄今为止十多年的时间里，已成功低调布局杭州多个重点板块。继华润大厦、奥体地标万象世界中心后，华润置地后续将要打造的杭州中心写字楼项目、杭州东站写字楼项目等也将一一亮相。

　　在商务办公领域，华润置地从不局限或拘泥于一城一地的单一项目布局，而是将商务办公的未来发展趋势与城市群的空间发展思维全面挂钩。在长三角洲重点布局上海、杭州、南京等核心城市，深度发掘长三角经济一体化的协同效应，抢占商务办公的价值高地和增长中心，以华润置地的强大实力与先进世界观，不断刷新商务办公的国际化内涵与高度。

　　杭州与世界的对话，打造奥体未来的高度 

　　在拥江发展的杭州钱塘江时代背景下，根据《杭州市城市总体规划》，以奥体为核心的钱江世纪城将与钱江新城共同构成杭州城市新中心和杭州中央商务区。随着G20杭州峰会的召开以及2022亚运会的即将举行，杭州奥体已经成为代表中国对话世界的重要舞台之一，在杭州未来城市发展中的重要地位显而易见。

　　对于杭州奥体的未来价值发现，华润置地同样表现出高度的前瞻性和预见力。

　　2017年6月，一举摘得奥体七星中的最后一块招牌挂地块，即万象世界中心建设用地。仅仅4个月后，又以华润置地联合体中标奥体主体育馆、游泳馆和综合训练馆PPP项目，负责赛后各场馆的运营管理，由点到面、全面深入地参与到杭州奥体未来的城市运营中去。

　　未来，伴随着华润置地不断对品牌价值的增长点培育，在杭州结合城东新城、西湖武林等主城重点板块的综合布局，将以多点布局的方式为杭州带来更多维度的“MIX万象”商务生态体系作品。在不远的将来，各大项目将逐步形成联动势能，进一步实现对杭州城市发展的赋能价值，全力促进杭州在世界都市格局里的城市商务形象提升。

　　“一座城”改变一座城，从“万象城”到商务生态体系

　　从万象城开始，由华润置地定义的“万象”生活时代，由此在杭州正式拉开启幕。在带来“万象”生活的同时，也在引领着杭州商务生活方式的改变。

　　以坐落万象城之上的华润大厦为例。自投入运营以来，华润大厦不仅成功地吸引了世界五百强企业的入驻，同时也聚集起一大批来自知名金融、专业服务和媒体传播等强势领域的高品质客户。一举为钱江新城CBD的发展高度和城市地位，奠定提供了坚实的行业与企业基础。超高的出租率和连续高租金的持续增长表现，已经成为企业客户对华润大厦的价值认可和品质信赖的重要表现。

　　跳出杭州，放眼全国。从第一座万象城的正式亮相到累计登陆全国第23座城市，万象城在为每一座城市市民带来全新消费概念和生活体验的同时，也迅速成为项目所在区域发展的引擎之一，改变了所到之处的商业格局。

　　正是立足于万象城的成功开发和遍地开花，华润置地才得以汇聚起在商业地产领域的丰富经验，延续以“一座城”改变一座城的理念，将触角伸向商务办公的创新领域，不断在业内引起极大反响。

　　因此对华润置地而言，“万象MIX”商务生态体系的全新标准建立绝非一蹴而就。

　　通过发掘客户的核心需求，在产品品质、商务生态和运营管理等方面持续深入探索，以“万象MIX”基因在商务办公领域的全新、全面融合，建立起商务生态体系的更新标准。

　　基于为产品赋予内核的不断创新探索，华润置地先于2017年率先推出办公生态服务体系Officeasy，将创新空间（OE SPACE）、多元服务（OE PLUS）、智慧平台（SMART OE）三大板块整合，打造出全新的商务生态服务平台。2018年，华润置地再次完成从Officeasy到OE 2.0的品牌升级与迭代。以突破性的方式，先后在上海万象城、万象企业中心以模块创新的形式完成从共享空间到办公智能化的创新试点。

　　在杭州，华润置地写字楼商务生态体系的引入，不仅将意味着一场办公革命的全面到来，更将为杭州当代都市格局下的城市办公配套需求的迭代提升，率先打下坚实的基础。

　　万象世界中心，对办公体验的重新定义

　　身为“万象MIX”商务生态体系产品在杭州的首发力作，万象世界中心的正式亮相，不仅将展现出华润置地对商务办公领域的平台支持能力与运营实力，更将体现为杭州打造符合未来办公趋势的远见和信心。

　　作为比肩世界都市标准的高端商务作品，万象世界中心由华润置地携手办公家具行业龙头企业圣奥集团、杭州实力房企保亿集团合作打造，将与国博中心、在建奥体中心三大场馆等项目一起，作为未来杭州城市CBD版图中的C位组合，牵动城市的未来。

　　万向世界中心，坐落国际博览中心与在建奥体游泳馆之间，在建地铁6号线“博览中心站”之上，规划博奥路过江隧道口旁。建成后，将成为钱塘江天际线的标志型项目之一。

　　洞悉客户在便捷高效、生态健康等方面日益多元化的重要需求，万象世界中心与美国GP、德国HPP、中国香港Lead 8等国际团队一起，全面关注和落实商务产品的研发与创新。

　　以生态办公理念为例。华润置地认为，生态办公理念的实现，决不能仅局限于产品本身的标准配置，周边城市生态环境的融入式影响将更加重要。万象世界中心，从定位伊始便体现出华润置地在商办投资布局上的独具慧眼和以生态为本的先进理念。

　　毗邻规划中的奥体中央公园，用稀缺的城市自然景致作为项目配套，更以空中连廊无缝连接城市功能与商务价值，打破城市商务区与生态区的固有边界。以对商务办公生活的精炼表达，体现出对“人”的关注与尊重。

　　紧扣杭州城市飞跃发展的契机，为有雄心站在世界舞台的企业打造一个更有高度的国际高端商务载体。依托华润置地在高端写字楼领域的品质心得与运营经验，以城市标杆写字楼为目标，充分融合总部型企业与创新型企业的多样化需求，注重产品在硬件品质、使用效率、健康环保、共享配套及科技智能等多方面的要素创新。诸多亮点，让人不禁眼前一亮。

　　对万象世界中心的产品营造，华润置地不仅关注企业的需求，更关注需求的引领。

　　规划双层大堂空间，在有效确保主大堂宽阔视野的同时，将价值更高的空间留给商业及展示功能；分区设置商务塔楼，同步配备充足的电梯有效降低在使用过程中、特别是高峰期内的侯梯时间；充分预设户外平台，在实现观景资源提升配置的同时，为企业和个人创造出别具一格的聚会、社交空间；注重共享与配套功能的便捷，规划共享会议室、便捷品质商业配套等；升级智能楼宇安防系统，为未来使用者创造更为舒心的办公生活环境，其中写字楼闸机系统中创新应用“人脸识别”技术，再一次体现出在科技配置方面的领先性……

　　在运营服务方面，万象世界中心的关注角度与维度将更加全面、便捷和有效。据介绍，本次启动的华润置地商务生态体系，不仅将面对和解决终端用户的实时需求，更是将企业及商务资产本身列入“运营服务”的对象。将通过产业集聚、立体化资源共享和基于客户需求的运营服务迭代与智能化打造，不断提升客户满意度、完善产业服务、提高运营效率，最终实现提升商务资产的长期价值。

　　华润置地商务生态体系，引领杭州的全球商务生活美学

　　万象世界中心的正式亮相，以及华润置地商务生态体系在杭州的正式启动，不仅仅只是一次传统的新闻发布。在进一步锁定杭州奥体在未来城市格局中重要性的同时，也体现出华润置地对未来杭州，在整个长三角城市群经济一体化格局中的发展潜力预见。

　　这种前瞻性的预见和判断能力，也正是华润置地长期以来得以稳健发展的能力体现与核心竞争力的表现。

　　直面钱塘江、俯瞰在建莲花碗的万象世界中心，也注定将不仅仅只是两栋屹立于奥体天际线上的传统写字楼。立足华润置地强大的品牌资源和整合能力，以全球商务生活美学的迭代定位，全面兑现华润置地对当代杭州在国际高端商务生活领域的需求性洞察和预见，势必将由此引发一场全方位的商务领域革新。

　　无论是对区域价值的引领、人本的关注，还是对办公体验的重新定义、共享空间的打造，万象世界中心无一不在颠覆或刷新着人们对传统商办项目的主流认知。而华润置地亦或将以先驱者的姿态，将前所未有的写字楼运营理念为商业地产行业注入新鲜血液，用一座座商务生态体系的新品力作，成就未来商务生态办公新标准的缔造者。