2018中国商业地产活力城市40强出炉 贵阳排名35

　　由RET睿意德与德勤中国、新加坡南洋理工大学联合发布的《2018年商业地产·中国活力城市40强》报告中，成都、重庆、西安、昆明、贵阳5个华西地区核心城市上榜，贵阳排名35，较2017年下降一位。这份以零售指数、休闲指数、购物中心指数以及消费力指数四个指标为维度，同时加以开发商和品牌两个视角来诠释的报告，清晰地展示了以上城市过去一年中的商业市场表现。

数据来源：睿意德中国商业地产研究中心

　　值得关注的是，贵阳购物中心规模指数和购物中心的多样性指数表现出活力。今年，贵州迎来观山湖万达广场、喀斯特城市广场、开心蘑菇城、云上方舟智慧综合体、汇安中心、亨特·公园里等多个商业项目相继亮相，这些新项目也更注重以市场细分、场景打造和科技融入等手段来避免同质化竞争，为消费者带来更强的体验式消费。

　　因为成都、重庆、西安、昆明、贵阳5座城市均带有休闲、旅游属性，在外来游客的消费需求以及本地消费者消费认知提升的刺激下，这几座城市在以观影设施发展指数、餐饮业态发展指数、咖啡业态发展指数、健身房发展指数为核心的休闲商业指数中，表现可圈可点。

　　贵阳今年因为观山湖万达广场开业，带来了86家餐饮品牌，其中包括吉布鲁、蒙自源等首进品牌，而今年各大存量购物中心也迅速进入调整期，世纪金源购物中心、亨特城市广场、汇金星力城等在餐饮业态上的调整力度加大，西贝莜面村、斗鸡饭场伙、文和友龙虾、十三椒老坛酸菜鱼、恋鱼家酸菜小鱼儿、珑栖西餐厅、KEI重庆等餐饮品牌首店纷纷落地，餐饮业态发展指数由去年的32位升至27位。

　　而随着购物中心在贵阳各大区的迅速布局，作为购物中心标配的电影院、咖啡店、健身房等在数量和品质上也有所提升。以电影院为例，观山湖万达广场的入驻为观山湖区带去了竞争力强的万达影院，直接促进新区的设施品质，而云上方舟的上影影城、汇安中心的UME国际影城、亨特·公园里的横店影城等新影院也更重视品质打造。咖啡业态发展指数，星巴克贵阳的开店数量就可见一斑，今年星巴克在贵阳新增门店3家，均位于观山湖，分别是万达广场店、世纪金源店和云上方舟店，云上方舟店尚未开业。

数据来源：睿意德商业地产研究中心

　　同时，贵阳消费者人群指数突出，商业创新空间市场较好。用户驱动的创新是激发城市商业活力的重要力量，特别是在竞争激烈的存量市场上，创新意味着新的增长点，把握以新消费人群为主体的领先用户变得至关重要。

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