改革开放40年|郑州高新区：“商业沙漠”渐变商圈新秀

　　郑州（国家）高新技术产业开发区简称郑州高新区，1988年启动筹建，是河南省第一个开发区；是1991年国务院批准的第一批国家级高新区；是2016年国务院批准建设的郑洛新国家自主创新示范区核心区。经过近30年的培育，郑州高新区已成为中国中部颇具竞争力的高新技术产业高地。

　　目前郑州高新区的产业、科技、经济、教育等条件逐渐具备，但高新区的商业却一直处于待开发的真空地带，周边社区、产业园、高校约50万人购物被迫选择离高新区较近的中原万达、锦艺城、西元国际广场等，而高新区也在很长时间被业内称为“商业沙漠”。纵观整个高新区，虽然有丹尼斯超市、正弘生活广场，但这和高新区拥有约50万消费人口的地位极不相称。朗悦公园茂的开业，实现了高新区购物中心零的突破，并且随着明年高新•万科广场、谦祥万和城、升龙又一城等的开业，郑州高新区的商业将会稳步提升。

　　朗悦公园茂开启高新区商业阀门

　　朗悦公园茂位于郑州市高新区雪松路与迎春街交叉口，整个项目商业面积约18万平方米，家庭茂、儿童茂已于2017年12月8日开业，2018年10月20日公园茂的最后一块“拼图”潮流茂开业。作为高新区大型商业综合体，朗悦公园茂的儿童茂、家庭茂、潮流茂有着不同的功能、定位，用业态全面的品牌、舒适创意的购物空间、丰富多彩的营销活动承接居民的社交、生活所需，让商业与社区“零”距离接触。

　　不同于去年开业的家庭茂、儿童茂为高新区带来了37个首进品牌，此次开业的潮流茂定位时尚潮流，引进了115个品牌，如万达影城、海底捞等，涵盖了服装零售、休闲娱乐体验、数码电子、餐饮、生活服务等业态，其中，星巴克也在这次开业中首次入驻高新区。朗悦公园茂的开业不仅点燃了郑州西区商业的火苗，也开启高新区商业阀门，为郑州高新区这片商业处女地迎来首秀。而对于高新区30余社区居民、10万个家庭、14万大学生和3000余家高新企业白领来说，朗悦公园茂的意义更多的在于填补了周边消费群的巨大消费诉求。

　　高新•万科广场、谦祥万和城加码高新区商业

　　高新•万科广场位于郑州高新区科学大道西四环交叉口西南角，是西四环以西唯一的商业综合体，辐射约320万方万科城大生活圈。高新•万科广场商业体量约4.6万方，包括地上4层（含一个屋顶花园）、以及地下两层专属停车场，打造集优品零售、品质儿童、基础娱乐、便民配套、口碑餐饮等业态于一体的“社区型购物中心”，为高新区周边居民带来更好的消费体验。在楼层规划上：一层偏重零售，二层侧重生活，三、四层则分别定位儿童与餐饮，致力为高新区居民提供一份美好的消费体验。目前，高新•万科广场的招商率达65%，主力品牌有：大张超市、橙天国际影院、解家老家河南菜等。

　　谦祥万和城位于高新区长椿路和莲花街交汇处，总建筑面积128万方，商业面积9万方，是谦祥集团在郑州打造的集住宅、公寓、商业等多业态于一体的大型城市综合体项目。项目共分六层，负二层至四层，共引进143个品牌，已签约品牌有：永辉超市、金逸Imax影城等，重点引进品牌有：孩子王、尚书房、屈臣氏、热风、三叶草、MO&CO、欧时力、SELCTEND集合店等。高新•万科广场预计明年4月份开业时间，谦祥万和城预计明年中旬开业，相信随着越来越多商业项目的加码，郑州高新区会逐渐崛起，成为未来的商圈新秀。

　　过去两年间，郑州高新区由早期规划的产业城区逐渐蜕变成一个低密度的宜居之城，从路上荒无人烟，到名企纷纷抢占，经历了从街铺、百货到综合型购物中心再到主题体验式购物中心的商业变迁，高新区的商业一直在稳步提升。展望郑州高新区商业发展的未来，高新•万科广场、谦祥万和城、升龙又一城等将于2019年开业，以及高新万达广场的进入，高新区的商业洼地将会被各类商业项目填充，被称为“商业沙漠”的郑州高新区将强势崛起。

　　2018年，是中国改革开放四十周年；2018年，也是西安购物中心成长的十年。西安作为中华文明和商业活动的策源地，曾在世界占有举足轻重的地位，被誉为世界之都。借此契机，零售商业大数据生态平台赢商网与华商报社联合发起献礼改革开放40周年2018西安购物美食节——“新零售  新城市  新未来”2018西安商业创新发展大会。

　　“新零售  新城市  新未来”2018西安商业创新发展大会

　　时间：2018年12月28日

　　地点：西安

　　合作咨询：029-68203931