赢商整理：华中商业地产2018年11月精选

　　 11月华中商业地产热闹非凡，各地的商业项目与品牌的相继落地开业。赢商网华中站网罗了部分商圈要点新闻，南昌新建吾悦广场11月9日开业、正弘城11月18日试营业、长沙松雅湖吾悦广场11月23日开业、武汉楚河汉街的华中首家喜茶（需求面积:150-200平方米）LAB店11月17日开业、郑州首店正版鹿角巷11月9号两店齐开、盒马鲜生于长沙武汉开业多店……

　　【项目类】

　　帝斯曼购物中心将于2019年4月27日盛大启幕

　　帝斯曼购物中心计划于2019年4月27日开业，体量近7万㎡，力求打造“小而美”的潮流艺术·生活中心，启动空间艺术、业态创新、科技场景、商业娱乐、流量驱动五大势能。以娱乐化的艺术为载体，配合以声光电的科技场景打造，最终回归体验业态的全面创新，精准掌握流量运营，全方位呈现出一个极具观感、互动娱乐体验的全新生活场所。

　　帝斯曼购物中心六大主力店之一的“盒马鲜生”，即将于2018年11月30日率先开业。作为首个入驻中南商圈的新零售猛将，或将改变中南商业生态格局。

　　帝斯曼购物中心将体验五感融入商业项目，以精准的品牌组合、感动式的精致服务，创造“生活革新”，更无形中浇灌了武汉的商业土壤。经过多年的精细化打磨、探索，由帝斯曼购物中心带来的武汉商业迭代的“春风”已然吹起，请让我们共同期待。

　　郑州万科商业新MALL正蓄势待发 引领社区生活新方式

　　11月28日晚，“万般美好，在此重逢——2018郑州万科商业品牌答谢会”在建业艾美酒店隆重举行，包含大张超市、橙天国际影院、海底捞、必胜客、屈臣氏、苏宁红孩子等近两百家品牌商家代表亮相，与20余家主流媒体共聚一堂， 共同见证郑州万科商业取得的成绩与未来发展方向。

　　据悉，将于2019年开业的两个郑州万科的商业项目位于郑州的西北和西南两个方位，其中高新·万科广场位于郑州市高新区科学大道与红叶路交叉口东南角，定位为“打造新生家庭生活态度”，主打“社区型购物中心”，建筑面积约4.6万方，辐射约320万方万科城大生活圈，拥有高素质新生人群，以及强持续增长的消费能力助力。购物中心构造新生家庭生活态度的场景体验，贴近生活的购物环境，时尚购物、趣味童乐、休闲美食、超市影院，致力为郑州高新新城周边居民带来更好的消费体验。

　　星辰·万科生活广场位于郑州市中原区航海西路与桐柏路交会处西南角，项目总体量约为1.2万方，包含地上4层商业，目前规划业态包括影院、配套、儿童、餐饮等，营造精致美好的体验环境，引领社区生活新方式。

　　南昌新建吾悦广场11月9日开业 永辉、星轶影城、多奇妙等进驻

　　11月9日，新城控股进军新建区的首个大型城市综合体项目——新建吾悦广场将开业迎客！

　　据了解，新建吾悦广场位于新建区长堎大道和子实路交汇处，总建面约20万㎡，集大型自持购物中心、室外步行金街、LOFT公寓为一体。该项目由新城控股全额出资开发建设，总投资20亿！

　　新建吾悦广场将引进近200多家品牌商家，其中8大主力店包括永辉超市、孩子王、星轶影城、杰仕健身、金宝贝、胜道体育、多奇妙乐园、城市英雄。值得注意的是，多奇妙乐园是新城控股集团旗下的最具体验感的创新型动漫亲子乐园，规划了四大主题风格以及十大主题游乐空间，提供70多种游戏项目。

　　最新进展！宜家长沙荟聚综合体已现雏形

　　本月22日，赢商网记者前往长沙宜家荟聚中心的项目工地了解到，该项目工程的整体框架已经显现，局部区域正在搭建二层。

　　据项目工地的相关负责人透露，荟聚购物中心原计划在2020年五一期间开业，但目前工期较原计划有所滞后，施工人员正加班赶进度。按此情况，宜家家居的开业时间预计会推迟至明年年底，荟聚中心和综合楼的开业时间或将推迟至2020年的下半年。

　　开业客流31.76万 松雅湖吾悦广场11月23日盛大开业

　　2018月11月23日，长沙松雅湖吾悦广场在万众期盼之下盛大启幕，作为新城控股集团进入湖南的首个商业项目，她以独特的空间设计、柔美的动线规划、富有特色的店铺形象展示，赢得了不少消费者的青睐。据悉，截止11月23日当晚24:00，客流量已达31.76万人次，销售额突1560万元。

　　开业庆典上，新城商管集团助理总裁唐剑锋先生发表致辞：在集团“有情怀、不复制、具规模”的商业地产发展理念指导下，长沙松雅湖吾悦广场将结合本地的文化与历史特点，以经营为根本、以智慧为导向、以情怀为驱动，规划松雅湖吾悦独特的空间、动线、店铺形象，面向全客层，打造属于长沙的“家庭时尚购物中心”。

　　作为新城控股集团进驻长沙的首个商业项目，长沙松雅湖吾悦广场无论从品牌业态还是建筑规划无不透露出新城的匠心与诚意。松雅湖吾悦率先引进长沙首家星轶STARX影厅，首家屈臣氏colorlab彩妆集合店，首家家庭亲子游乐场-多奇妙儿童乐园，还有永辉超市、子阳健身、城市英雄、滔博运动、海底捞、老街鱼嘴巴等等强势品牌，从生活、购物、娱乐、体验等多个方面为长沙市民创造更好的一站式生活方式。

　　郑州花园路商圈再添购物中心 正弘城11月18日试营业

　　正弘城本着“潮流、人文、艺术、生活”的定位，致力于打造新零售生活方式标杆。总体量40万平方米、商业面积约20万平方米、地上8层、地下3层，2018年郑州新增体量最大的购物中心——正弘城，将携带460余家品牌在11月18日盛大试营业。

　　正弘城是集大型购物中心、5A甲级写字楼、高端服务式公寓于一体，在整体的规划布局、建筑技艺以及外部顾问资源的搭配上，堪称一流。其购物中心方面除了打造双首层概念，引入同层停车外（除地下停车场外，购物中心的2-5层也均设置了一定数量的停车位），还将在屋顶打造一个空中花园。

　　安陆东大时代广场12月15日开业 沃尔玛、麦当劳、大地影院等进驻

　　赢商网获悉，12月15日，安陆首个情景式商业公园——东大时代广场将开业纳客。

　　公开资料显示，东大时代广场位于城东新区太白大道与碧山路交汇处，总建筑面积38万㎡，其中商业面积为12.4万㎡。项目整体规划有18万㎡高端住宅、3.7万㎡星级酒店、品牌商超、巨幕影院、亲子乐园、美食广场、电器商城、娱乐天地八大功能业态，配备1680个停车位。

图片来源：微信公众号 东大o时代广场

　　B.Duck武汉首展11月16日登陆凯德·1818

　　11月16日起，拥有千万粉丝的“网黄”小黄鸭B.Duck从香港来到武汉凯德·1818，化身社交达人，为江城市民带来一场主题为“B.Duck×PHONE社交进化论”的大型跨界IP展。这次是该主题展首次来到武汉，一组组萌值爆棚的小黄鸭刷爆武汉市民的朋友圈，成为江城最萌打卡姿势，凯德·1818掀起一股B.Duck的追捧热潮。

　　 B.Duck是来自香港的著名潮牌，诞生于2005年，B.Duck的小黄鸭形象在中国、欧洲以及日本等地拥有很高知名度，被誉为新一代“网黄”。此次，凯德·1818打造的“B.Duck×PHONE 社交进化论”主题展区面积近1000平方米，包括4.5米高的巨型B.Duck、近50只萌趣各异的小黄鸭、多个社交故事互动场景以及网红拍照墙均现身凯德·1818，展现360度无死角的“巨可爱”，绝对能让你轻轻松松拍出萌趣ins大片，萌化你的“少女心”。

　　武汉东西湖区金银湖万达广场已开建 预计2019年开业

　　2018年11月17日，武汉临空港经济技术开发区11月招商引资重大项目集中开工仪式，在东西湖区金银湖万达广场项目现场拉开帷幕。这意味着金银湖万达广场，终于落地开建了。根据规划，东西湖区金银湖万达广场预计将于2019年竣工开业，建成后将成为金银湖首屈一指的商业综合体。

　　据了解，2017年6月20日，金银湖万达广场项目签正式协议，协议投资15亿元，用地面积80亩，拟选址金银湖金山大道以北、环湖西路以西。计划打造集休闲、购物、文化娱乐为一体的大型城市商业综合体，总建筑面积10万平方米，这是万达集团继汉街项目后在武汉建设的第6座万达广场。

　　许昌万达广场11月30日开业 永辉超市、苏宁、迪卡侬等进驻

　　11月30日，许昌市唯一的城市全客层购物中心——许昌万达广场将开业迎客。

图片来源：微信公众号 许昌万达广场

　　公开资料显示，许昌万达广场位于东城区许都路与魏文路交叉口东南角，距离已经开业的新田360广场仅500米左右，距离建安大道上的建安文化广场仅1.5公里左右。该项目占地面积93.12亩，总建筑面积约11.51万㎡，其中地上商业部分8.9万㎡。购物中心整体分为地下1层、地上4层，业态分布如下：

　　据了解，许昌万达广场将引进百余个特色品牌，十大主次力店品牌包括万达影城、万达宝贝王、万达宝贝王早教中心、永辉超市、苏宁易购、play1家庭娱乐中心、我爱运动、迪卡侬、以纯、WESTLINK&FUNLINK等

　　长沙望城斑马湖万达广场预计2020年8月建成

　　 近期，长沙望城区土地发展与城乡规划委员会，会议审查通过了望城区斑马湖万达广场项目规划与建筑方案。

　　据了解，斑马湖万达广场项目位于望城区高塘岭大道与文源东路交汇处东南角。项目定位为“体验式家庭主体商业中心”，总建筑面积为14.46万方，其中购物中心为13.38万方，配套服务办公为1.08万方，旨在打造望城中心城商业标杆，使区域由“行政中心”向“商务中心”升级。

　　值得一提的是，斑马湖万达广场为轻资产合作项目，投资方为望城城投集团，万达负责招商、运营，预计2020年8月建成营业。据现场规划展板展示的内容来看，已经确定入驻的品牌有万达影院、万达大玩家、万达宝贝王等主力店，具体业态及品牌已开业前实际招商情况为准。

　　宜昌第二座万达广场将落户夷陵区 计划投资额超过10亿元

　　11月1日，万达集团与宜昌夷陵区政府签订“夷陵万达广场”项目合作框架协议。

　　根据协议，夷陵万达广场项目拟选址发展大道片区，占地面积约90亩，计划投资额超过10亿元。据介绍，该项目有利于夷陵区进一步完善城市功能，提升城市品位，推动现代服务业发展，加快夷陵融入主城步伐。

　　据了解，本次签约落地的夷陵万达广场将是宜昌第二座万达广场，而宜昌首座万达广场于2010年11月27日开业，总建筑面积47万平方米，总投资额超过20亿元，引进万达影城、大玩家、万达宝贝王、H&M等品牌。

　　万达广场入驻天门 落户汉旺世纪城5号地块

　　11月22日上午，“天门市人民政府和万达集团战略合作”暨万达广场入驻天门市新闻发布会成功举办。这意味着万达广场正式落地天门。

　　据了解，天门万达广场落户汉旺世纪城5号地块，位于陆羽大道与东环路的交汇处，交通便利辐射范围广，地理位置得天独厚。万达的入驻是天门发展的一个新机遇，而其位置紧邻新市政，作为东城区发展的新助力，为东城区注入新发展力量的同时，也将对天门人的生活产生重要影响。

　　此次汉旺集团与万达集团强强联手打造的天门万达广场无论是规模、品质、业态、功能，都为天门树立了全新的标杆，将城东区域内的商业格局有效整合，成为天门最大的商业集群。可以预见，天门万达广场的建成开业必将为天门市带来巨大的经济效益和社会效益，有效推动天门的城市化建设及社会经济的可持续发展。

　　【品牌类】

　　11月17日华中首家喜茶LAB店开业 提前看四大实验室如何为武汉定制？

　　11月17日，位于武汉楚河汉街的喜茶全国第二家、华中首家LAB店将迎来开业。带着“这家店究竟有何特别之处？”的好奇，赢商网决定提前去一探究竟。

　　赢商网从门店方获悉，该店总面积达320㎡，共两层，一楼为点单区，交错贯穿整层楼的香槟金柱支撑起临时感的面包架，即是面包展示区，也成为衔接一二楼层的关键纽带。整个LAB门店被拆解、重构成热麦实验室、插画实验室、周边实验室、娱乐实验室四大区域。其中，二楼除了专门的休息空间外，还包含了LAB四大实验区，这些区域各自独立又相辅相成。

　　除此之外，武汉经开永旺梦乐城店还将同日开业，第三家的喜茶宜家荟聚店也在积极筹备中。截至目前，喜茶已于国内17个城市开设了超过110家直营门店，预计年底将实现门店数量的翻番。重庆、厦门、福州四地的Lab店也正在紧张筹备当中，预计将于今年年底开业。

　　确认过眼神是正版的鹿角巷 郑州正版鹿角巷两店齐开

　　郑州首店正版鹿角巷，11月9号，在新田360广场郑州国贸店和丹尼斯大卫城同时开业，再也不用跑到上海、广州、深圳才能喝到正版的鹿角巷，在郑州就可以满足你。

　　喜茶江西首店落定南昌铜锣湾T16MALL 预计2019年2月开业

　　11月21日，南昌铜锣湾T16Mall官方微博账户发布“#T.食色空间# Hello,喜茶~ 终于与你相遇”，并@喜茶。至此，喜茶江西首店终于敲定，开业时间预计在明年2月份。

　　据了解，喜茶目前在全国范围17个城市开设了超过110家门店，和新加坡海外首店，所有门店均为直营。除了熟知的茶饮系列，喜茶还于2017年3月创办旗下烘培品牌——喜茶热麦。

　　盒马武汉再开两店 进驻帝斯曼购物中心和鸿达中央广场

　　11月30日，武汉盒马首次两店齐开，分别位于中南商圈帝斯曼购物中心与东西湖区鸿达中央广场，均为商场主力店。

　　据悉，除11月30日两家盒马鲜生与市民见面外，目前汉阳区马鹦路美好广场店与汉阳区海宁皮革城店也即将与市民见面，届时盒马在汉店铺总数量将达到10家，三年内盒马鲜生计划在汉门店数量将达50家。

　　盒马鲜生湖南首店12月28日开业 二店选址宇成朝阳广场

　　据了解，盒马鲜生湖南首店喜盈门范城店将于12月28日正式开门，春节前，位于长沙火车站片区的第二家门店也将开业。目前，已有消息透露出盒马鲜生二店确定选址宇成朝阳广场，到明年年内，盒马鲜生将在长沙开至少10家门店。

　　盒马鲜生首店位于长沙市雨花区万家丽路与木莲路交汇处的“喜盈门·范城”，面积约为4300㎡，采用原产地直采+本地化直采两种方式，不仅提供6000多种精选商品，还将开出包括黑白电视、松桂坊、贩饭多个特色商家在内的档口。盒马鲜生的30分钟无门槛免费配送，将约有110个小区变为“盒区房”，覆盖20万居民。

　　而盒马鲜生湖南二店选址火车站片区的宇成朝阳广场A区负一楼，这也是盒马首次进入长沙中心城区，目前正在装修中，预计将在春节前开业。

　　良品铺子为双十一打造主题标杆店正式落地楚河汉街

　　11月8日，良品铺子汉街药圣广场店正式开业。它是良品铺子打造的双十一新零售主题门店。这家面积约300平方米的店内，有零食区、花艺区、茶饮区及休闲区，跨界营造了鲜花与咖啡簇拥的氛围。同时，休闲区的墙面布置成梵高星空图，与线上热卖的双十一定制新品——梵高IP九味星球酥呼应，在店内扫一扫星球酥及“吸喵棒棒糖”陈列品旁边的二维码，就能进入天猫旗舰店购买。线上线下结合，共同端出了一份欧式下午茶。

　　湖北居然之家拥抱横店影视 跨界合作打造多元化发展

　　    2018年11月27日上午，居然之家湖北分公司与横店影视股份有限公司的战略合作签约仪式在浙江横店影视城圆满达成，这不仅是家居界和影视传媒界令人瞩目的一次跨界合作，更标示着居然之家湖北分公司在从“大家居”向“大消费”转型的大道上，迈出了又一铿锵有力的步伐。

　　未来，湖北居然之家将与横店影视携手，结合横店影视城旅游优势资源，专注“家”这一核心主体，继续从“家居建材专业卖场”向“家居生活MALL”，从“大家居”向“大消费”转型，用一流的设备与服务为湖北人民带来更加优质的观影体验与更加舒适的家居休闲生活！

　　【实探评测】

　　围观！武汉购物中心女厕所图鉴

　　“世界厕所日”来临前夕，为了解现下武汉购物中心内卫生间的真实情况，赢商网选定武汉荟聚中心、凯德·西城、壹方购物中心、永旺梦乐城金桥四家购物中心进行实地评测，从覆盖率/便捷度/硬件配置/舒适度/暖心服务五个维度进行亲测。表面只是女性卫生间图鉴，却也是了解武汉商业服务质量和水平的一个窗口。

　　 经多方面评测，在覆盖率上凯德·西城拔得头筹，便捷度上永旺梦乐城金桥领先，硬件配置上壹方购物中心与永旺梦乐城金桥不相上下，舒适度上壹方购物中心相对最优，暖心服务上武汉荟聚中心相对更简便。