福建商业一周要闻：南平万达广场开业 永辉发力生鲜B2B

　　11.30南平万达广场开业

　　11月30日，南平万达广场正式开业。这是武夷新区首个大型城市综合体，也是闽北第一座万达广场，及福建第14座万达广场。据了解，该项目位于武夷新区核心区域，总投资数十亿，万达广场商业面积达13万㎡，城市商业街面积约6万㎡。整个万达广场共计4层，其中1A层规划为儿童天地，1B层规划为时尚潮流，二层规划为精致生活，三层规划为美食天地，四层为万达IMAX影院。目前已确定入驻的品牌分别有：蛙功夫主题餐厅、二回熟、宅悦坊、肯德基、匠和风、大丰收、味千拉面、“建阳首家IMAX影厅”万达影城、“首入南平”的大玩家以及冠超市等。

　　增资9.5亿元！永辉发力生鲜B2B

　　11月26日，永辉宣布B2B业务彩食鲜引入高瓴舜盈、红杉彬盛投资，联合员工合伙人成立合资公司永辉彩食鲜有限公司，新增注册资本人民币9.5亿元。其中永辉持股35%，高瓴占股30%，红杉占股15%，而以游达为代表的员工合伙人共同持股20%。永辉彩食鲜有限公司将继续持有福建、重庆、四川、安徽、北京、江苏子公司所有股权。据永辉官方此前透露，彩食鲜也计划持续布局河南、河北、贵州、陕西、杭州、 广东等地，未来将新增4至6家生鲜加工配送工厂，营业收入目标在2020年同比增长30%-40%，其规模效应显现。

　　全国首家“十点书店”开业

　　近日，全网粉丝拥有4000多万用户的十点读书在厦门万象城开出其首家实体书店。据悉，十点书店内设有专门定制的“话亭听书”艺术装置，展现了“用耳朵阅读”的新理念，而目前这个艺术装置也是全国首创。同时，十点书店在动线设计上也十分用心，在650平米的店内同时布局了课堂、图书、好物、小十点和咖啡区5个业态区域，各个区域都有小路延伸进去，在视觉上能让人便捷的找到位置。未来，十点读书计划在三年内开出30至50家门店，目标是成为中国最好的新零售书店。

　　鹿角巷湖里万达广场店开业

　　12月1日，厦门第6家鹿角巷正式开业，落户湖里万达广场。据鹿角巷官方信息显示，鹿角巷计划今年年底前，在福建门店总数量达到11家，湖里万达广场店开业后，意味着今年厦门所有门店开业已尽数完成。目前福建总门店数量已达10家，福州东二环泰禾广场店仍在装修中，有望于12月底前正式亮相。

　　福州土拍2幅地块总成交价12.18亿

　　原定于11月26日上午举行的2018年福州第六次公开出让活动中，因出让计划、出让方式调整，取消共4幅地块出让活动。这就意味着，26日出让地块仅余2幅，最终2幅地块共揽金12.18亿元。其中，宗地2018-45号地块被深圳中海建筑&深圳海泽工程联合体以10.87亿元收入囊中，楼面价约10650元/㎡，其定向销售价格为18900元/㎡。宗地2018-44号地块由福州市城投建筑有限公司以底价1.31亿元竞得，楼面价11007元/㎡。此外，从土拍现场得知消息，取消拍卖的4幅地块，将要以协议方式进行出让，并将建设100%的安置型商品房。

　　建发房产 9.65亿元夺地

　　11月28日，漳州土拍现场碧湖片区1幅商住用地因竞价达到上限而进入摇号阶段，最终建发房产以9.65亿元，楼面价10826元/㎡夺得该地块，溢价率14.9%。随后，建发国际投资集团有限公司宣布就收购的漳州碧湖生态园商住地设立合营公司。建发国际表示间接全资附属公司福建兆和房地产有限公司，与漳州城投置业有限公司订立合作开发协议。据此，双方将成立合营企业，以开发上述土地。福建兆和及漳州城投置业将分别拥有合营企业的70%及30%股权。