396个品牌进驻，70+家首店！民盈·国贸城品牌阵容独家剧透

　　（赢商网报道）“我们不是把购物放在第一位，更想做成一个生活中心。通俗来说，民盈·国贸城想成为消费者生活中不可缺少的一部分，一个让东莞市民有事没事都想来的地方。”民盈商业总经理林维蒂先生表示。

　　12月7日，位于东莞大道与鸿福路交界，东莞目前唯一双地铁上盖的购物中心——民盈·国贸城即将开业。脱下帷幕，一座半开放式综合体在眼前展开：现代化购物中心、莞邑故事主题街区、开放式露天剧场、全玻璃结构的西式礼堂与情侣桥、2000㎡白兰花广场……

　　当上述“景点”一个个组装，民盈·国贸城已然不能简单以“购物中心”的名头来对待，它更像一座市民休闲公园、一个承载东莞故事的“博物馆”，一个汇集各种新奇潮玩首发的网红打卡地……

　　这个“网红景点”，还带来了396个“新奇潮”品牌，包括100余家餐饮、超70家首次进入华南及东莞品牌、21家集合店、15家主力店、11家东莞非遗品牌（莞娘、庾家粽、矮仔祥……），一串串新奇且富有故事性的品牌名单，成为民盈·国贸城的又一道风景线。

　　而今，民盈·国贸城逐步还原当年纸上刻画的图景：打破“盒子式”购物中心的传统套路，成为极致生活新领地，公园式文化生活中心。

　　开业临近之际，我们决定提前探营，揭秘这座极致生活新领地，拥有哪些“新奇潮”的品牌。

　　01

　　60万㎡商业体量

　　对标北上广深标杆购物中心

　　在品牌揭秘之前，不妨先简单了解一下企业背景，从中我们多少可以揣摩到，“初生牛犊”民盈·国贸城，为何能在短短半年吸引396个品牌？

　　60万㎡民盈·国贸城，是民盈集团的开篇之作。集团成立于2010年，由东莞市政府牵头，39家本土知名企业联合成立的民营企业。而彼时东莞，正迎接着城市经济升级和人口结构更迭的转机。也因此，官方早早对项目寄予了厚望——打造代表东莞城市转型和城市面貌升级的城市地标项目。

　　当然，民盈·国贸城是具备成为城市地标级项目的潜质的。

　　首先从地段看，项目位于城市CBD中轴线，半径1.5公里范围内汇集了会展中心、会议大厦、东莞图书馆、旗峰公园、黄旗公园等行政、文化及商务中心，也是迄今为止东莞唯一双地铁上盖物业。

　　从商圈来看，民盈·国贸城毗邻莞城、南城和东城三大市级商圈，商圈内目前已开业购物中心数量达10个，总商业规模达82.1万㎡。拥有稳定客群基础的同时，成熟的商圈环境也缩短了国贸城的培育期。

　　从体量来看，凭着60万㎡商业体量，创新的商业空间设计、全业态布局以及独特新颖的品牌定位，民盈·国贸城显然具有较强商圈辐射力，一如壹方城之于深圳、正佳广场之于广州，国贸城开业后，也极可能成为三大商圈乃至东莞城市商业的龙头。

　　在民盈·国贸城60万㎡商业空间，规划了10个楼层，396个品牌均匀分布在B2层至L5层。其中包括100余家餐饮、70多家首次进入华南及东莞品牌、21家集合店、15家主力店、11家东莞非遗品牌，涵盖国际时尚、儿童体验、特色餐饮、娱乐运动、文化艺术、医疗服务和主题街区等多元复合业态。

　　可除了丰富的品牌之外，我们还注意到，民盈·国贸城多角度融合了山、水、自然、文化和艺术等元素，例如：

　　· 首座出现在购物中心的全玻璃设计情侣桥及500㎡全玻璃结构的西式礼堂；

　　· “心”形设计的爱情长廊；

　　· 结合山水形态设计的山谷，让人浑然不觉室内与大自然的界线；

　　· 1000㎡露天剧场将用于户外演出，或音乐或街舞，为市民带来休闲新体验；

　　· 星空走廊，打造华南首席城市观星首选地；

　　· 散落于各个楼层的13个活动场地，通过声光色影等元素，营造沉浸式购物体验氛围。

　　通过这些创新的景观设计，以及景观与品牌巧妙结合，民盈·国贸城不再仅仅只有购物中心的单一功能，它更像公园、文化中心、艺术空间与商业叠加融合的综合体。

　　一如民盈商业总经理林维蒂先生所言，“一直以来，民盈·国贸城对标的对象并不是东莞项目，而是北上广深的标杆mall。国贸城要成为东莞商业标杆，一座能够代表东莞经济实力并提升城市形象的商业巨作，同时也是东莞市民休闲娱乐首选地。”

　　02

　　逾70个首店品牌

　　打造东莞市民休闲娱乐首选地

　　要成为市民心中的“首选”，势必要足够与众不同。仅靠建筑形态吸睛还远远不够，逾70个首店品牌，便是民盈·国贸城祭出的“杀手锏”，甚至还沟通了不少品牌，在此开设旗舰店或创意店。其中包括：

　　· 内地首家：周大福礼店（此前仅在香港有一家店）；

　　· 华南首家：屈臣氏Gnext店、星巴克高端臻选店等；

　　· 华南旗舰店：永辉超市&超级物种、覔书店、CGV影城等；

　　· 东莞首家：蔚来NIO 、空气湃运动馆、EMPOPIO ARMANI SEVEN、NIKE BEACON Store、JEWELRIA周大福荟馆、adidas mega店、LuLualways、O.C.E.北欧生活馆、XII BASKET、COVEN GARDEN、Le Fame、CRZ、PRICH、EYESTORY、绿茶、渝味晓宇、同仁四季等。

　　◇屈臣氏Gnext店

　　近两年创新不断的屈臣氏，在民盈·国贸城开设其在华南地区的首家Gnext形象店，这家店无论在服务或购物体验等多个方面，都进行了升级。

　　资料显示，有别于以往屈臣氏门店形象，Gnext店整体装修设计以超吸晴的黑白色为主调，凸显个性与现代感；在产品陈列上，我们看到新一代Gnext店取消了首层陈列，取而代之的是，增加了体现产品个性与定位的广告牌。

　　产品方面，屈臣氏Gnext引进了更多潮流尖货及进口品牌，其中彩妆品牌就多达16个，丰富年轻顾客的选择。

　　此外，店铺内特别设置了全新彩妆体验中心（Makeup Studio），是自助化妆台，为顾客提供多样产品和现成工具，让顾客能够随时上妆或改妆，还有专属彩妆师提供及时专业的美妆建议。

　　◇CGV影城旗舰店

　　CGV影城在民盈·国贸城开设了跨越4层的超级影城，这既是东莞首店亦是华南旗舰店。

　　7000㎡影院设置了12个观影厅，其中包括6款特效厅：IMAX影厅、4DX影厅、Screen X厅、GOLD CLASS厅、情侣厅和CINE KIDS星趣厅。CGV影城通过硬件设施与软件服务相结合，致力于为消费者提供“超越电影的感动”。

　　◇永辉超市&超级物种

　　一直以来，永辉对双业态超市“Bravo精标店+超级物种”的布局十分谨慎，大多集中在华东和西南区域，华南地区拓店相对迟缓，目前在广州也仅有两家。而今，永辉将东莞首家双业态超市“Bravo精标店+超级物种”选址民盈·国贸城，让东莞市民也在家门口体验了一把“网红级新零售超市”。

　　据了解，其采用“店中店”的模式，其中，Bravo永辉精致超市是一间大型生活专门店，定位于注重品质与追求高品味的消费群，力求为顾客提供新鲜、精致、丰富的购物体验；而超级物种约600㎡的开放空间里，规划了三大优中选优的美食工坊类别：波龙工坊、鲑鱼工坊、盒牛工坊。

　　· 波龙工坊，带来鲜活海鲜一站式体验，波士顿大龙虾、帝王蟹、面包蟹等，都是由全球原产地直供的海鲜；

　　· 鲑鱼工坊，主营三文鱼，还有各式日料可供选择。全透明的厨房让消费者直接看见三文鱼分切的过程，所谓“新鲜看得见”；

　　· 盒牛工坊，顾名思义是与“牛肉”相关，这里提供原切牛排现称现煎，十分钟就能吃上进口牛排。

　　◇NIKE BEACON Store

　　BEACON，寓意灯塔、明灯。Nike将这盏“明灯”带到了民盈·国贸城。

　　作为Nike在东莞最高级别的综合旗舰店，NIKE BEACON Store涵盖Running、Training、Sportswear、Basketball、Air Jordan、Young Athlete等热门系列，以具体运动项目为导向、满足所有消费者需求为核心，打造“运动员服务运动员”的理念。

　　◇O.C.E.北欧生活馆

　　O.C.E.即 Objects，Clothes，Experiences。这是一家源自北欧的美学及生活方式品牌，整体空间和产品设计体现“简约、自然、环保、舒适”等元素，产品以家居、服饰、生活体验为核心，构建的是一个家居、服饰、儿童乐园、书籍、咖啡、食品等集中于一体的时尚生活美学空间。

　　◇覔书店

　　被誉为“中国最美书店”覔书店，在民盈·国贸城打造华南最大旗舰店。

　　新店定位复合型城市人文大书房，3400㎡超大面积、20万册精品图书，融合阅读、文创、咖啡、亲子、手作体验等多元业态，更有“覔阅东莞”文化活动品牌精彩叠放。届时，央视主持人朱迅将助力第一期震撼亮相，引领东莞城市阅读新高度。

　　◇蔚来NIO

　　带着互联网血液，蔚来NIO将进驻民盈·国贸城。

　　不同于传统汽车4S店，蔚来NIO在空间运用上别具匠心，开辟出7个核心功能区如车辆展示、可预订的会议室和共享工作空间、阅读空间、剧场、聚会休息、亲子乐园和咖啡等。这种模式，在行业内被誉为“汽车界的诚品书店”。

　　不过，对智能电动汽车品牌蔚来NIO来说，在其此前的拓店选址规划中，暂时还未有二线城市这个选项，而今看似“破例”进驻民盈·国贸城，或许也是“有意而为”。车管所数据显示，截至今年6月底，东莞汽车保有量超过278万辆，驾驶人超过284万，排名全省第二。

　　03

　　15家主力店、超100家餐饮

　　最大化填补商圈内体验业态空白

　　据赢商大数据中心调查显示，无论东城商圈还是南城商圈，目前整体业态仍以零售类为主，占比达65%，而餐饮、休闲娱乐、儿童亲子等体验类业态合计仅约26%。

　　林维蒂先生分析，“目前东莞很多商场还停留在传统阶段，缺少适合新一代消费者的购物环境。但消费者需求越来越呈现个性化与多面化，他们注重体验性与参与性，讲究高性价比同时追求商品个性化。”

　　意识到这是商业差异化的突破口，民盈·国贸城倾力打造出15家大型主力店及100多家餐饮品牌，便是为了最大化填补目前商圈内体验类业态的空白。

　　其中，主力店除了上述提到的CGV影城、永辉&超级物种、覔书店、O.C.E.北欧生活馆外，还拥有天宫高端健身会所、AIR PARTY（空气湃）运动嘉年华、环游嘉年华、孩子王、文德沃教育城、美兆健康医疗、太鐘东海、COOMO家居、美特斯邦威和时尚电器。

　　◇AIR PARTY（空气湃）

　　以AIR PARTY （空气湃）为例，这是一家超大型室内运动娱乐嘉年华，集运动、娱乐、健身、T台秀场、澎湃剧场和原创型运动游戏于一体，这种组合在国内仍极为罕见。

　　目前，AIR PARTY （空气湃）通过大型蹦床、镭射对战、攀岩、超级滑翔速降、蹦击球、飞狐塔、王者荣耀攻防场、迷城监狱、东洋束缚、打老板发泄屋、漂移车场、澎湃赛马等近40类原创的有独立知识产权的和富有挑战性的娱乐活动，颠覆传统而枯燥的“独自一个人对着镜子举铁的健身模式”。

　　同时场馆内设有西式餐饮、儿童生日派对屋、休闲书吧、咖啡吧等设施，提供亲子聚会、餐饮休闲平台。

　　◇天宫高端健身会所

　　高端健身会所天宫的进驻，则为东莞带来首个无边际游泳池。除此之外，天宫还以艺术创意与数字科技结合的技术，打造5D动感单车室。

　　据了解，该品牌还通过聘请全球各健康领域内优秀专家团队进驻，为消费者提供全面健康管理。综合来看，其希望搭建的是一个轻松愉快的商务社交、休闲娱乐平台。

　　表象上看，这些主力店拉开的是一张“从生活超市、时尚穿搭、高端观影体验、休闲阅读、亲子互动、儿童教育、娱乐健身到健康医疗”的品牌矩阵。而实质上，民盈·国贸城铺开的是一张“重个性、重体验、重参与”一站式多元化生活选择网，让不同年龄层不同需求的客层找到自己感兴趣的体验。

　　而餐饮作为购物中心不可或缺的业态，既能延长消费者在购物中心的停留时间，也能凭借美食的生活美学和文化内涵，丰富购物中心的体验维度。

　　因此，民盈·国贸城大手笔引进100多家餐饮品牌，囊括粤菜、湘菜、徽菜、江浙菜、客家菜、日式料理、创意菜等多个菜系，实现全客层不同味蕾的捕捉。此外，几乎每家餐厅的装修风格都结合了菜系当地的文化特色，主题鲜明而极具创意。

　　◇太鐘东海

　　作为民盈·国贸城的主力店之一，太鐘东海面积达1800㎡，是一家高级粤菜食府，提供时尚、高雅、舒适的全新餐饮体验。

　　◇绿茶

　　充满苏杭艺境的布置，店内设计犹如两只风庭雅趣的小船……绿茶自然、舒适的就餐氛围，得到众多时尚人士的追捧。

　　◇水墨田塬

　　水墨田塬以打造特色家常菜系列做为主营方向，提供实惠美味的“老妈湘菜”，严选新鲜健康的食材，坚持“食材好，味道才好”的品质要求，服务每一位喜欢湘菜、热爱美食、注重健康的顾客。

　　◇客语

　　即便大家再熟悉不过的客语，也在民盈·国贸城开设了全新形象门店，走进店内，犹如走进了客家院落。

　　◇喜香逢徽菜

　　可以说，喜香逢徽菜几乎将徽派文化餐饮、建筑、园林、室内、徽菜进行完美结合。门店保留古徽州的建筑特色，将独特的地理人文环境赋予徽菜独有的味道，在烹饪手法上，却坚持传统与创新相结合，绝大部分原材料从安徽一站式采购。

　　◇同仁四季

　　同仁四季，全国首家带LIVE演出的火锅餐厅，也是全国首家24小时营业的椰子鸡餐厅。美食之外，颇具创意的空间设计，也是吸引人打卡的理由，不少明星曾经光顾过。

　　篇幅有限不便于一一列举，但值得打卡的品牌还有许多，如英国传统酒吧伦敦塔桥（Tower Bridge）、意大利餐厅Amici、轻餐饮品牌米啡乐、自由一客西点梦工场等。

　　04

　　莞邑故事主题街区

　　植根于文化，才能引起消费者情感共鸣

　　一个商业项目要在消费者心中留下“独家记忆”，光靠惊艳的空间设计或强悍的品牌阵容，只能形成短暂的吸引力，因而在林维蒂先生看来，“只有植入本土文化，才能与当地消费者建立起长久的情感共鸣。”

　　于是我们在民盈·国贸城会看到：

　　· 在户外，多维度融入东莞市花白兰花的元素，打造2000㎡白兰花广场成为东莞第九景，未来还将是各类创意活动的举办场地；

　　· 在室内，作为东莞文化的继承者，民盈·国贸城开辟了4万㎡“莞邑故事”主题文化街区，以及由民盈集团打造的近900㎡民盈美术馆，让到访者感知东莞的文化底蕴。

　　“莞邑故事风情别致，传承百年更探新枝”，这句话用来形容“莞邑故事”主题文化街区，也十分妥帖。

　　我们了解到，“莞邑故事”主题街区，通过分布于商场B1、B2两层的莞邑老故事”和“东莞新篇章”两大主题空间，以科技手段浓缩东莞千年文化精髓。

◇

B2 负二层

东莞老故事

　　以骑楼街区、岭南名园、莞邑古村等极具莞城风情的设计，彰显东莞人的老东莞情怀。引进的东莞市非物质文化遗产品牌有：莞娘、高埗矮仔祥腊肠、庾家粽、厚街濑粉、第一麦方、李全和。

　　导游路线：①城楼→②戏台→③龙船→④东莞味道（非遗墟市）→⑤千角灯→⑥凉亭→⑦婚嫁屋→⑧石龙火车站→⑨铜人（市井实景）→⑩骑楼街区（振华路）→?报亭（民国风情）

　　骑楼街区

　　作为莞城历史缩影的振华路，其建筑样式多样统一，不乏细节，色彩也多样协调。有传统味道的老店面，记录着莞城商贸业曾经的繁荣！

　　岭南名园

　　这一区域文化以可园文化为龙头，以“城”文化为神韵，着重恢复莞城厢坊旧观（古代的城内“三坊一厢”和城外“十二坊”）还原水城特色，有重点地重现市桥春涨、凤凰诗社等旧景，突出岭南传统文化特色，展示东莞历史文化辉煌的一章。

　　莞邑古村

　　南社古村落从它的规模、建筑的多样性和代表性以及保存的完整性来说，是珠三角明清古镇建筑族群的遗址；它有“古代进士村”之称，祠堂书堂众多，历史文化遗迹处处可见，因此也是古代岭南文化的一个缩影。现在它已先后获得全国重点文物保护单位和中国历史文化称号，作为东莞名片，很适合。

　　东莞味道

　　东莞味道，沉淀百年，已形成独特地域风格。本区域进驻项目，皆为东莞味道最具代表性项目。

　　· 水乡经典腊肠“矮仔祥”，因其形制短粗，状如红枣，一粒一口，其味极鲜，更有源头爱情故事，情满东江，声斐岭南；

　　· “庾家粽”传承千年，唐明皇品后，连声称叹；

　　· “厚街濑粉”技艺独特，“濑”水而成，色味俱美，闻名遐尔；

　　· “东莞小吃”曾为莞邑城乡街坊里巷的经典美食，也是寄寓莞人乡愁的传统符号，品类繁富，不下百种，其味无穷；

　　· “谢岗烧鹅”用料严苛，配方秘制，经荔枝柴烧烤而成，色香味俱全；

　　· 莞娘出品的“保安围扣肉”，芋香肉香，奇妙融汇，创岭南美食之尚品；

　　· 首荔“荔枝干”取材本土，经土法烘焙而成，为南北“荔粉”所追捧；

　　· 本地凉茶“春明茶”，上承本草，下续民间，系清热消暑之良品，去湿解毒之妙方，百年验证，茶类翘楚；

　　· 至于“李全”和糖柚皮，可谓人间仙味，入口即化，传承至今，莞人无不为之点赞。

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B1 负一层

东莞新篇章

　　这一层是以东莞现代科学技术为主题，融入现代的声光电技术，采用红、蓝、紫的强烈色彩全景，展示从“东莞制造”到“东莞智造”的发展历程，隐喻东莞将成为超现代化新一线国际范潮流的都市形象。

　　引进的品牌包括MEXICAN、GIMI、DUSTO、LESHKA、NǒME等，打造集潮流服饰、国内冠军品牌、文化体验于一体国际时尚情报站。

　　这些空间在民盈·国贸城都并非孤立存在，它们或与主题营销结合，或联手品牌打造沉浸式体验空间，让文化与商业真正交融。

　　但始终文字篇幅有限，言及于此，本文所能装载的或许只是民盈·国贸城的冰山一角。12月7日，民盈·国贸城将正式登场，它有更多匠心之处值得一一探索，届时，赢商网将亲临现场，为大家带来更全面的解读，敬请期待。