兰州西客站商圈汇“天时、地利、人和”解码老城区七里河的发展“引擎”

　　对于一座城市来说，中心区域往往意味着整座城市的核心，在这里，往往会有最为便利的交通、最为繁华的商业、最密集的人口，以及最为成熟的配套。而如今的西客站中央商务区，则已经越来越向这个标准靠拢，它亦可能成为整个兰州的中央商务区，以及重要的中心枢纽。

　　兰州市受“两山夹一河”特殊地形限制，造就了兰州主城区沿东西方向狭长布局的城市空间特色。随着兰州七里河区政府提出，要充分利用兰新高铁、宝兰高铁开通带来的“高铁经济效应”，兰州西客站周边地区迎来了华丽蜕变的崭新机遇。一个承载和引领城市商业、商务发展方向的大型商圈，就此蓬勃而出。兰州西客站商圈，将成为兰州乃至西北地区最具前瞻性和活力的商圈，成为兰州比肩世界的商务领地。

　　如果将兰州市的卫星地图打开，可以看到，兰州西客站的位置几乎恰好在兰州市区的“地理中心”，对于一座城市来说，商圈是人流、物流、信息流、资金流交织的密集地带。一个城市的核心商圈，必然是高端商务的“主阵地”，是城市精英的聚集区，是人文思想的交汇场，它在丰富和便利居民生活的同时，更释放着城市商圈所特有的魅力。但在以前，兰州西客站所在的这片区域，乃至整个七里河，都和现在的面貌迥然不同。

　　而说起西客站一带的交通，就不得不提到西津西路。这条东起七里河桥头，西至西固大道，几乎贯通了整个七里河，像一条扁担一样挑起七里河的东西两头，同时，它还是连接西客站周边商圈的重要道路，甚至有效地对接了兰州城关，可以说，不管从哪一个方向去西客站，几乎都绕不开西津西路。在这条路上，有多路公交车从这里或经过，或始发，这让西津西路成了七里河名副其实的交通主动脉。

　　西津西路沿街本来就分布众多的大型商业设施，而随着兰州西客站的落成和投入使用，这条路的重要作用进一步凸显，担负起更加重要的交通职能。几年来，随着城关区商业的逐渐饱和与房价的不断上涨，越来越多的投资者把目光转向了处于迅猛发展势头的七里河区，而西客站，不论是商业或是住宅，都备受大家青睐。现如今三大地产集团的强势入驻也将为这片土地发展添砖加瓦。

　　兰石·豪布斯卡

　　兰石·豪布斯卡项目位于西客站中央商务区核心，高端引领，以多层次、多业态、可持续发展的格局，占据着西部商业价值制高点，汇聚着广阔的商业投资价值。根据商业产品的不同建筑形态、分布特点，赋予每个产品独特的定位，形成“时尚购物、主题餐饮、休闲娱乐、文化教育、康体健身及生活服务”等多元化业态的有机组合，各业态之间黄金组合、联动强劲、互动共赢。真正实现“一站购足·一站乐足·一站满足”的消费体验，在为消费者提供多元消费需求的同时，也为投资者带来无限商机。

　　兰石豪布斯卡与名校的强强联合落定将与项目文旅产业形成优势互补，有效带动七里河区教育板块及其他文旅业态的快速发展。未来，项目将依托“兰石·豪布斯卡西北师大附中”及“兰石·豪布斯卡北京洪恩幼儿园”知名教育品牌强大的辐射效应，不仅能够促进七里河区乃至整个兰州城市教育事业发展步入快车道升级，对于兰石豪布斯卡的住户来说，也为大家解决入学问题，真正实现生活休闲教育三项联动。

　　兰州中天健广场

　　中天健广场打造集购物、娱乐、休闲、办公、居住为一体的一站式情景体验式城市综合体，是兰州新中心地标建筑群。项目业态规划为四区+两街+十二业态，为兰州带来国际时尚风潮。中天健广场恰好处在老西站商圈和新西站商圈的交替地带，占据核心位置，全新的商业模式结束兰州旧商业模式，新商业时代开始！即将带动老西站商圈的升级发展。

　　“高铁、地铁、公交三大公共交通体系汇聚，伴随综合交通大枢纽的建成和完善，将促进兰州西站商圈高速发展。高速动车替代普通列车，将是未来人们选择火车出行的必然趋势，所以兰州站的人流会不断向兰州西站转移；同时，地铁又会把兰州东西两端的人流贯通，在西站这个一站式换乘体系中汇聚；中天健广场正好处在地铁一二号线交汇处，毗邻地铁一号线敦煌路北口站和地铁二号线的西客站两大站点。对于中天健广场而言，不仅拥有双地铁，同时享有地铁和高铁双高速发展周期，也使得产品无形增值。兰州中天健广场这艘商业巨舰正式扬帆起航，一座全城聚焦的商业体为兰州楼市再树新标杆。

　　兰州中心

　　兰州中心位于七里河区西站商圈，是以原兰州友谊饭店为主体，集办公、购物、酒店、金融、商务、文化、餐饮、娱乐、休闲等元素为一体的兰州最大的城市综合体。　项目由兰州中心（国际5A甲级写字楼）、兰州希尔顿酒店（豪华五星级）、兰州SOHO（公寓式办公楼）、东方购物中心（国际奢侈品旗舰店）、兰州金街（时尚商品旗舰店）等业态构成。

　　兰州中心项目整体规划汲取世界级大都会CBD建筑理念，涵盖目前世界上所有的最先进商业、商务业态。它的建成，必将开创兰州新时代格局。同时兰州中心还将规划建设：兰州希尔顿酒店，沿承原友谊饭店作为兰州的高档涉外、顶级商务酒店，极大提高兰州城市的知名度和行业水平；东方购物中心，将以58个国际一线奢侈品牌为主力店，弥补西北没有高端品牌的遗憾，全面提升西北高端消费档次；兰州金街，以中端商业为主，将是未来24小时一站式消费的聚集地、全天候的生活场。

　　兰州中心以强化城市“五线管控”为指导思想，以生态廊道、城市公园、街心花园建设为重点，合理控制居住用地面积，增加绿地广场、配套设施用地面积，最终达到打造“人文西站、活力西站、幸福西站”的目的。为建设兰州城市化而做出贡献。

　　兰州西客站商圈的傲世崛起，将带动区域价值全面升级，未来将与兰州其他传统商圈共同形成一条东西方向的城市商圈“黄金走廊”，从地段、交通、功能、规模、层次各个方面比较，兰州西客站商圈都是当之无愧的兰州商圈经济之核。作为核心之核的兰石·豪布斯卡、中天健广场、兰州中心项目，将引领兰州商业商务稳健发展，展现城市商业活力的龙头。在流金的土地上，将以多种业态集于一身的超大规模城市综合体形象，擎起中国西北经济腾飞之帆。