12月18日,金地商置集团有限公司发布公告称,其有意继续进行2018年持续关连交易协议项下的现有交易,并于2018年12月18日订立了七宗于2019年持续关连交易协议,涉及费用31250万元。
观点地产新媒体获悉,金地商置与金地(集团)股份有限公司签订了协议,将继续聘请金地集团为其提供物业开发及技术服务。应付服务费用最高不超过7000万元。子公司深圳新家将在2019年继续接受金地集团委托,并为其开发的若干物业项目提供批量精装服务。应收施工费用总额不超8000万元。
同时,金地商置还与金地集团订立协议,由金地商置子公司深圳威新向金地集团、其附属公司及/或其联营公司出租深圳市南山区高新南九道9号深圳威新软件科技园,最高租赁总建面为8340平方米,年费不超过1500万元。
公告显示,金地商置与北京金地签署协议,北京金地拟将北京金地广场委托给金地商置全资附属公司北京港旅进行管理,应收管理费用最高不超过2650万元。
金地商置与金地物业签署协议,继续聘请金地物业为金地商置各物业项目提供物业管理服务。应付服务费用不超过5000万元。继续聘请金地物业为金地商置的投资性物业提供管理服务,费用不超2100万元。
最后,金地商置与金地楼宇签署协议,继续聘请其为金地商置各物业项目提供若干智能化系统装设工程服务,应付服务费用不超过5000万元。据悉,北京金地、金地物业、金地楼宇均为金地集团旗下子公司。
金地商置2019年投资物业租金及管理收入达到6.71亿元,同比显著增长达32%。金地商置预估,正筹备中的商业物业入市,租金收入将增长15亿。
3月4日,金地商置发布公告称,公司与一家银行订立一份融资函,获取一笔本金最高达5亿港元的2年期贷款融资,目的是为一般公司融资提供资金。
2019年10月,金地集团实现签约面积86.8万平米,同比上升51.07%;实现签约金额158亿元,同比上升19.61%。
2019年1-5月公司累计实现签约面积320.0万平方米,同比上升 11.18%; 累计实现签约金额646.6亿元,同比上升33.31%。
报告期内,金地实现营业收入达到506.99亿元,同比上升34.62%;归属于上市公司股东净利润为80.98亿元,同比增长18.35%。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。