华中商业地产本周要闻：万达底价竞得阳逻地块 华中各地商业集中开业

　　赢商网华中站整理本周商业地产值得关注的内容：武汉光谷永旺选址遇变故、万达集团底价竞得阳逻核心地块、凯德·壹中心开门营业、砂之船（长沙）奥莱、抚州硕果时代开业、南昌绿地卢塞恩小镇开业、郑州首创奥特莱斯开业、局外·太格茂开业……

　　【湖北篇】

　　武汉光谷永旺遇变故 因拆迁问题取消在原规划地建设

　　近日，赢商网从武汉城市留言板获悉，因佛祖岭永旺项目原规划地块上现有业主反对搬迁，经研究将不在此地块上建设永旺项目。

　　今年11月，面对网友质疑永旺项目规划用地拆迁有问题，官方回复称：经过多方努力，谈判签约工作已取得实质性进展。另一则回复中还透露，目前，佛祖岭街道已委托专业的拆迁公司负责谈判，且已取得一定进展。目前拆迁谈判正加紧推进。争取早日完成拆迁工作。

　　据了解，永旺在高新区拟选址佛祖岭地区，计划建成集“商场、大型超市、娱乐休闲、餐饮”于一体的多功能复合型大型购物中心，将极大的改善区域配套服务格局。

　　钟家村新世界百货十周年突遇闭店 未来汉阳新选址或将升级为K11？

　　2018年12月1日，新世界百货汉阳店贴出告示，“因业主武汉万顺置业有限公司进入破产程序，现已解除与武汉新世界百货——汉阳店的租赁合同。”门店将于2018年12月30日正式闭店。

　　有说法表明，新世界百货汉阳店将会另外选址开店，至于选址的位置尚无确认。而定位或将是新世界集团现下力推的“购物艺术中心”，如去年在光谷开业的K11Select和2020年即将开业的武汉K11。

　　确定了！万达集团底价竟得阳逻之心核心地块

　　2018年12月29日，万达集团以底价11.506亿总价，2871.82元/㎡楼面价竟得阳逻之心P(2018)177号地块。

　　据了解，P(2018)177号地块规划净用地面积：190786.40㎡；其中：地块1净用地面积：62393.29㎡，地块2净用地面积：128393.11㎡。起拍总价115060万元，起拍楼面价约2871元/㎡。规划用地性质为地块1：商业服务业设施用地，地块2：居住用地。

　　武汉土拍冷静期：10宗地揽金58.35亿、硚口70亿地块再流拍

　　12月25日，武汉土拍成功出让10幅土地，包含六宗商服用地，两宗住宅用地，两宗商住用地，总出让面积约33.49万平方米，成交总价约58.35亿元，均为底价。

　　北辰实业、海伦堡、武汉地产等房企落子。其中，江汉区P（2018）171号地块成交额最大，达31.39亿元，竞得者为宜昌长投恒基置业。

　　同时，备受瞩目的P（2018）175号硚口宗关地块再次流拍。一起撤牌的，还有位于洪山区的173、174号，以及位于东湖东湖高新区的169号地块。

　　【湖南篇】

　　凯德·壹中心开门迎客 长沙再添“精致生活”地标

　　12月27日，“星城”长沙又一重量级商业项目入市，位于湖南金融中心茶子山路与观沙岭路交汇处的凯德·壹中心光耀启幕，开门迎客。凯德·壹中心是凯德在华亮相的首个购物中心管理输出项目，由凯德集团与业主方长沙先导投资控股集团联手打造，此次亮相汇聚全球近140个精致品牌，成为长沙市民体验“精致生活”的新地标。

　　凯德·壹中心一期建筑总面积近10万平方米，其中地下4层，地上5层，拥有1,800个停车位，由先导控股集团旗下恒伟地产开发有限公司投资建设。项目地理位置得天独厚，区位优势明显，被誉为长沙河西商业的新地标，其所在的片区也是湖南金融中心核心区域，目前已有浦发银行、广发银行、民生银行、吉祥人寿、长沙银行等十余家金融企业进驻，未来消费潜力巨大。

　　砂之船12月22日盛大开业 超级奥莱进驻长沙

　　12月22日，砂之船（长沙）奥莱开业仪式隆重举行。36小时不打烊，首日业绩突破3815万！

　　砂之船（长沙）奥莱从奠基到开业，历经一年多时间，期间得到了长沙市政府各级领导的高度重视和关心，长沙市望城区区长范焱斌先生也专程来到现场，表达政府对砂之船（长沙）奥莱盛大开业的祝福与期许，期待砂之船（长沙）奥莱为长沙商业注入新的活力，引领长沙商业新发展。

　　2018怀化·岳麓青城·万达广场全球招商大会正式启动

　　2018年12月22日，怀化·岳麓青城·万达广场全球招商启动大会在岳麓青城营销中心前坪广场举行。

　　本次签约仪式中，岳麓青城·万达广场与万达IMAX影城、永辉超市、宝贝王、中国银行、孩子王、苏宁、海乐迪KTV、卡尔飞车、周大福、MO&CO、only、戛纳力斯、阳光苗苗、韩美整形、吉光琴行十五家著名品牌机构完成签约，因时间原因另有多家品牌签约将在招商启动大会结束后陆续与岳麓青城·万达广场签约。本次签约仪式代表了岳麓青城·万达广场正式开启在怀化的商业历程，形成辐射武陵山片区的大型商圈，也将为怀化城市生活发展注入新的活力和绚丽的一笔。

　　【江西篇】

　　80%首进品牌 开业首日客流29.7万+！这个mall火了！

　　12月23日，抚州超大体量的一站式shopping mall正式开业。

　　硕果时代总建筑面积8万方，包括地上五层、地下两层，机动车停车位1300多个，非机动车停车位2000多个，是融合精品生活、国际时尚、青春潮流、快乐王国、美食寻觅为一体的体验式生活场。以国际化设计理念、多元的业态组合、219+超强品牌阵容、100%招商率，98%开业率，于开业当日客流量突破29.7万人次！

　　南昌绿地卢塞恩小镇12月22日正式开业 倾情打造欧洲瑞士风情

　　绿地·卢塞恩名品全球购终于在12月22日正式开业。卢塞恩小镇是是九龙湖区域第一个集购物、休闲、旅游、文化、美食、生态等六位一体的欧洲瑞士风情小镇。

　　绿地控股集团总裁助理/江西事业部总经理任虎总裁助理致辞表示，绿地集团是长期以来秉持“让城市更美好、让生活更美好”的使命，而卢塞恩小镇就是集团致力在南昌打造的地标性项目。

　　江西景德镇乐平嘉里购物中心12月30日开业 大润发、华夏星光国际影城入驻

　　12月30日，江西景德镇乐平嘉里购物中心即将开业迎客！

　　据了解，乐平嘉里购物中心位于乐平市大连路新长途汽车站西侧(赣东北商贸城)，总建筑面积7万余方。外立面线条流畅大方、全景式灯光亮化布局、配以乐平最大停车场，总计可提供近千余个停车位。

　　江西省旅游集团主办的首届江西旅游消费节将于12月30日开启

　　12月18日上午，首届江西旅游消费节新闻发布会在江旅集团总部顺利召开，本次旅游消费节由江西省旅游集团主办，陕西、河北、浙江、广东等十余家国有大型省级旅游集团联合主办。

　　江西省旅游集团党委书记、董事长曾少雄本届旅游消费节将于2018年12月30至2019年1月1日在江西省展览中心举办，旅游消费节是一场既面对旅游同行交易又面向大众旅游消费的旅游交易平台，通过线上线下聚合的方式，以食住行游购娱等旅游多业态产品的宣传促销为主要内容，以特惠交易为主要形式，是江西省旅游集团整合省内外旅游资源共同为江西老百姓奉上的年度旅游大戏。

　　【河南篇】

　　郑州首创奥特莱斯盛大开业，首日销售额直冲千万

　　12月23日，由首创钜大倾力打造的第九城——郑州首创奥特莱斯盛大开业，如约开启繁华中原体验式商业的进阶之路。

　　作为首创钜大在中原地区倾力打造的首个大型主题商业综合体，郑州首创奥特莱斯是首创钜大深耕城市发展趋势、洞察城市消费结构变化、助力城市新生活方式提升的又一卓越力作。在开幕仪式上，首创钜大有限公司总裁冯瑜坚先生表示，近年来，首创钜大以北京为核心，深耕华东、辐射华南，抢占西南重镇。此番落子郑州，是进军中原的重要里程碑；是扩容“五年二十城”全国化版图的核心支点。作为中原地区的第一座首创奥特莱斯，郑州项目将积极的融入郑西发展大战略，在“宜居健康城“这一政策高地的引导与扶持下，以规模化优势高质高效的推动区域商业水平提升，为新商圈的形成提速加码。

　　郑州龙子湖潮趣购物中心局外·太格茂12月22日开业

　　2018年12月22日,龙子湖第一个商业集合体——局外·太格茂终于在年末与我们相见。早在未开业之前，太格茂就被业内定位“网红商场”，从建筑到装饰，打破太多“规则”，致力于在钢筋丛林中打造“出格”商业体。

　　负1层到6层作为其中的商业部分，局外坚持新商业的核心是人，只有人参与其中，才是深度体验。从时光隧道走廊、创意跨层阶梯，到艺术装置，局外打造新鲜有趣的商业空间，用便捷的购物模式与健康的场景体验让消费者念念不忘。

　　业态方面：把集市和钟书阁引入购物中心。局外在负1楼打造三食六集自营集市；在1楼引入河南首店钟书阁；2楼以零售为主，引入郑州首家大创生活馆；3楼则引入了B5电竞馆、桌游、射箭等娱乐及运动项目；4楼钟书阁分散式的影厅布局，整合吃喝玩乐多种业态，成就多元电影生态圈；在5楼和6楼将美食与美景“一网打尽”。