五个关键词带你回顾2018年西北商业地产大事件

　　2018年，对于西北商业地产来说是充满变化的一年。名企进驻、多个知名商业项目开业、巨资收购、新零售爆发、网红品牌首进等等大事件，都让西北商业市场焕然一新。下面我们将用五个关键词带大家回顾2018年西北商业地产发生的大事件。

　　一、知名商业项目开业

　　2018年是西北商业地产增量爆发的一年。西安区域有西安SKP、西安大悦城、西安大融城、金辉·环球广场、MOMOPARK艺术购物中心、曲江创意谷、西安悦荟广场、东方亿象城等18个知名商业项目开业。陕西地市迎来了渭南吾悦广场、延安万达广场、榆林万达广场的开业。

　　西北其他省市，甘肃有两个商业项目开业；新疆地区开业8个，其中开业两座万达广场，分别是德汇万达广场和乌鲁木齐高新万达广场；内蒙有5个商业项目开业，知名的有包头九原万达广场，这是万达集团向“轻资产”转型战略实施的又一盛举，也是包头九原第一个真正意义上的生活体验式购物中心。

　　河南方面，2018年开业15个商业项目。知名的有2018年郑州新增体量最大的购物中心——正弘城；绿地集团与河南新田置业的首次合作项目——绿地新都会·新田360广场；开封首座万达广场，是万达集团2018年在河南省战略部署的唯一一座3A级项目。

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　　二、巨资收购

　　1、银泰百货35亿收购开元商业

　　2018年3月30日晚间，西安国际医学(SZ000516）发布公告，宣布其子公司开元商业100%股权转让银泰百货，交易价格总计35亿元。

　　作为陕西本地老牌百货公司，开元商业在陕西具有较高知名度和认可度。在西安乃至陕西省内，国际医学旗下百货品牌“开元商城”相对其他百货商场而言，拥有绝对的“客流”优势。从某种意义上讲，拿下开元商业对银泰亦或是其背后的阿里系，都具有重要意义。

　　2、新华百货接盘银川星悦城

　　2018年1月19日，银川新华百货商业集团股份有限公司与宁夏东方嘉业商业发展有限公司达成战略合作共识，为了更好的打造东方嘉业森林公园亲水商业广场（原星悦城购物公园），使之符合当前商业发展潮流及趋势，符合银川商业布局定位，新华百货以购买+租赁的形式，全面接盘银川星悦城购物公园，并重新命名为新百CC park（城市中心购物公园）。

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　　三、新零售爆发

　　1、盒马鲜生

　　2018年4月28日，盒马鲜生在太白印象城开出西安首店。截至2018年，盒马鲜生已经在西安拥有7家门店，分别是西安大都荟店、兰岛广场店、太白印象城店、盛龙广场店、曲江银泰城店、宜爱欢乐城店、澳堡时代广场店。

　　同时，阿里巴巴盒马鲜生西北总部成立，阿里巴巴丝路总部落户西安等一系列举措代表着阿里巴巴与西安新零售合作全面启动，大西安新零售之城建设步伐愈来愈快。 

　　2、京东7FRESH

　　2018年12月16日，伴随着西安大悦城的开业，西安首家京东7FRESH也与消费者见面。第二家门店中登广场店也将于2019年1月17日开业。除此之外，京东7FRESH也与西安万和城签约，京东7FRESH万和城店将于2019年3月开业，营业面积约5000平方米，是目前西安地区规模最大的门店。

　　3、苏宁智慧零售

　　2018年7月27日，融合众多黑科技的苏宁易购广场精彩亮相，集合了苏宁自有业态中的苏宁极物、苏鲜生、苏宁易购云店3.0、苏宁影城、苏宁体育、苏宁红孩子母婴店等线下业态，打造双线融合的生态闭环。

　　2018年12月31日，31家苏宁小店西安地铁店全部开业，苏宁小店完成了西安地铁一、二、三号线的全覆盖，同时，在2018年的最后一天，苏宁小店在西安47家店一起盛大开业，全年西安共开业137家苏宁小店，为2018年陕西苏宁智慧零售大开发落地打了一个完美的收官之战。

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　　4、春晓资本领投西安每一天便利店

　　2018年3月9日，西北连锁便利企业“西安每一天”宣布获得2亿元A轮投资，该轮融资领投方为春晓资本。作为西安本土零售连锁企业，进入2018年后将以“新零售”为发力点，推动线上线下深度融合，积极布局“未来零售”和“新零售”。获得本轮融资后，将在智慧物流、大数据平台、门店提升、优秀专业人才引进这四方面进行提升并深度发力。

　　四、品牌首进

　　1、茶饮

　　2018年，鹿角巷、喜茶、眷茶、答案茶、台盖纷纷在西安开出首店。截止2018年底，喜茶在西安开出三家门店，分别是赛格国际DP店、大悦城PINK店和西安大融城热麦店。鹿角巷自从2018年10月20日在老城根G park开出首店后，陆续在西安开出大融城店、世纪金花南门店、大悦城店、赛格店。咖啡市场，瑞幸咖啡2018年9月才进入西安，截止目前，已经在西安开出37家门店，还有23家待开业，拓店速度当属2018年最快。

喜茶西安大悦城PINK店

　　2、零售

　　2018年，西安SKP、西安大悦城的开业为西安带来了众多首进品牌，如CÉLINE、LOEWE、LORO PIANA、BALENCIAGA、TOM FORD、MONCLER、GIVENCHY、ETRO、Victoria’s Secret、Hollister、Lululemo、野兽派等零售品牌。

　　3、书店

　　2018年7月8日，号称“最美书店”的上海钟书阁正式落户西安经开区，这是西北首家钟书阁品味书店。

　　2018年12月14日，言几又·迈科中心旗舰店开业，由日本著名设计师池贝知子女士倾力打造。和其他言几又系列书店不同，言几又·迈科中心旗舰店注重设计美学，融入9大不同业态，将生活哲学诠释得淋漓尽致。

言几又·迈科中心旗舰店

　　2018年2月5日，西西弗书店在银川开出首家门店——悦海新天地店。悦海新天地店融入了银川的城市特色和商场特点，门店橱窗设计融入了契合银川城市特点、民族特色、沙漠、骆驼等元素。

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　　五、主题乐园落户

　　1、华侨城西安欢乐谷启动

　　2018年2月25日，沣东华侨城大型文化旅游综合项目在西咸新区沣东新城正式启动。此次率先启动的“欢乐谷都市旅游度假区”项目，是华侨城在中国最大的以丝绸之路为主题、西北地区的第一个欢乐谷主题公园，预计年均接待数百万游客。

沣东华侨城大型文化旅游综合项目鸟瞰图

　　2、恒大童世界正式开工

　　2018年5月16日，恒大童世界开工仪式在西咸新区秦汉新城举行。据介绍，恒大童世界是全球规模最大、档次最高、世界第一的顶级童话神话乐园，是全球唯一一个全室内、全天候、全季节的大型主题乐园，主要面向2至15岁的少年儿童。

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　　2018年是西北商业市场蓬勃发展的一年，在国家“一带一路”发展战略之下，众多知名商业项目及品牌将西北视为重点发展区域，西北商业呈现多元化发展趋势。期待2019年西北商业市场大放异彩！