融创西南区域巨擘崛起 趣享商业矩阵为精彩生活而来

　　如何做商业才更有趣味？怎样才能让每个家庭充分享受美好生活？2019年1月9日，一场以“为精彩生活而来”为主题的答谢会在重庆国金中心NICCOLO尼依格罗酒店4楼宴会厅举办，随着启动精彩仪式完美落成，融创西南区域的商业巨轮正在众人瞩目之中浮出水面。

　　2019融创西南商业客户答谢会现场

　　融创中国西南区域集团 商业管理中心总经理 丁捷

　　致力美好生活整合服务商 融创商业巨轮正全速前进

　　2018年，融创中国实现合约销售金额人民币4649.5亿元，同比增长27%，连续两年位列全国房企排行榜TOP4。不仅十五年来一直保持高质量的增长，融创中国在高端人居领域树立了高认同度的行业标杆，对美好生活的理解也一直在不断升级。

　　舒适的住宅体验是一个家庭幸福的原点，真正的美好生活解决方案中还有必不可少的一块拼图，那就是商业。以中国家庭美好生活整合服务商为己任的融创中国，在掌舵地产航母高速稳定前进的同时，旗下的商业巨擘也正在崛起之中。

　　融创中国三大战略板块分别是融创地产，融创服务和融创文旅，渗透其中的融创商业现已强势布局全国重点一二线城市核心地段，12个文旅城商业总建筑面积合计约352万平米，已开业的5个文旅城项目商业客流总量超7300万人次/年。

　　融创商业全国分布图

　　从融创商业全国分布图上可以清晰的看到，西南区域商业铺排紧密布局扎实，其实自2004年进入重庆，融创就已经拉开西南五省耕耘的序幕，区域内目前共计有58个项目。不仅有全国规模最大、投资最多、配置最优的超大型文化旅游综合体——融创重庆文旅城，并针对西南区域的商业现状打造了融创四大精彩系矩阵，更是率先提出了趣享商业倡领者的目标愿景。

　　为精彩生活而来 融创西南区域践行趣享商业倡领者

　　在过去十年，商业地产发展投资一路高歌，但近年来却遇到不小的挑战，电商席卷势头和业态同质化加剧正在冲击行业思维。与此同时机遇也是空前的，根据赢商网发布的《2018中国社区商业发展报告》数据统计，2030年中国城市化率将达67%，预计未来每年将有1200万-1400万人口进入城市，商业消费需求不断激增是不争的事实。

　　那么在这样的时代背景下，到底怎样的商业模式才能打破困局拉动需求，无微不至又恰到好处得与每个家庭的生活相辅相成？

　　融创西南区域商业掀起的趣享商业风潮，就是一个有创造性的全新答案，旗下核心产品线文旅商业和城市商业，正在为枯竭的商业地产市场注入新鲜的源泉。

　　（1）文旅商业——乐园化趣享

　　投资约550亿元的融创重庆文旅城体量达约550万㎡，规模在整个西南甚至全国都屈指可数，其中的文旅商业融创茂更是出生就带着“西南欢聚体验式商业旗舰”的主角光环。

　　融创茂效果图

　　融创重庆文旅城由约10.82㎡的室内步行街、约4.3万㎡的水乐园、约4.6万㎡的海洋乐园和约2.5万㎡的娱雪乐园构成，其中三大主题乐园的总体量达到了约11.4万方，集丰富的趣味体验与享乐于一体，未来也将是乐园化趣享商业的标杆。并且融创重庆文旅城面市时间就在明年，预计2020年4月30日将整体开业。

　　（2）城市商业——体验式趣享

　　在城市商业矩阵的打造上，融创西南区域则以清晰的思路分为四大模块，社区型商业——精彩派、邻里型商业——精彩汇、区域型商业——精彩天地，综合体商业——融创中心。

　　融创城市商业矩阵“精彩系”

　　这种差异化体系深层次的考量体现的是商业布局与城市发展的并轨，从而亲密无间的贴近城市生活体验，西南区域的融创商业分布就是一个非常直观的体现。

　　融创九龙精彩汇效果图

　　一期已于2017年开业的白象街位于渝中历史文化风貌区，是融创“文商旅”的跨界融合典范，既保留了城市的传统文化底蕴又融合了国际时尚化的生活理念。

　　融创白象街实景图

　　古韵、旧事、新象的业态规划，以年代为时间轴，体验重庆人在各时期衣食住行及娱乐方式的演变，二期（预计）2020年开业后还将带来缓冲母城交通的利好，是让更多游客体验巴渝文化和重庆现代生活的首选站。

　　融创白象街布局图

　　在精彩系四大模块中，融创中心是规格最高的，通常是选址在城市中心并打造顶级的趣享商业。融创重庆江北嘴项目就是代表作之一，近74万方的体量涵盖购物中心、住宅、公寓、写字楼和酒店，其中商业总面积达45709㎡。

　　很多人关注融创重庆江北嘴项目建成后高度将达到470米，成为重庆首屈一指的建筑地标，但更重要的是融创重庆江北嘴项目将是智慧城市上游精神的体现，集文化艺术殿堂、商务聚会领地、生活优选空间为一身，致力于填补高端文艺体验综合体的空白，打造江北嘴超级IP的精神地标。

　　融创重庆江北嘴项目效果图

　　可以看出，无论是文旅商业还是城市商业，融创西南区域倡导的趣享商业模式，引领的是一种趣味性体验式的生活方式，每一个家庭不是物理性置身于冰冷的商业体之中，而是与商业提供的服务、营造的环境产生妙趣横生的化学反应，从而更充分得去感受生活带来的美好与无限可能。

　　重新定义商业 融创西南区域引爆2.0未来时代

　　在趣享商业的引领之路上，融创西南区域一直没有停止的，是对未来商业模式的探索与创新，而就在2019年1月，一种全新的社区体验型业态落地重庆，即将与商业街区的业主与投资人见面。

　　融创中国西南区域集团商业计划设立融创招商运营中心，在融创重庆文旅城试点运营，采取“规划定位+运营管理”的模式对社区商业进行管理。

　　融创招商运营中心外立面示意图

　　该社区商业招商运营中心重新构建了营商共享空间。传统的招商运营中心只能进行单纯的商务洽谈，而融创西南商业的招商运营中心则集“商务+聚会+培训”等功能为一体，打造“客厅”的延伸平台，创新社区商业发展模式。

　　融创西南商业规划定期对商户进行各类培训，提高经营能力，以期持续提升经营业绩。通过整合地产、商业、物业三大业务板块资源，实现多方共赢。

　　除此之外，无论是社区邻里商业，还是更大规模的区域综合体商业，融创商业精彩活动体系都将深化体验式营销，做到周周有活动，月月有精彩；并且着力于智能化服务，配备智能化购物便携工具，启用精准的会员识别系统，全面引爆2.0未来商业时代。

　　融创招商运营中心精装设计示意图

　　体验生活，趣享人生，融创西南区域商业以超前的思维和果敢的执行力，已经成为未来商业模式创新者和先行者。在全国优势布局+高端精品战略指导之下，西南区域商业项目抢占城市核心地段，并将持续不断地加大优质商业的持有面积。

　　未来三年融创商业管理规模将超过300万㎡，资产规模超过500亿元，未来五年管理规模超过450万㎡，资产规模超过900亿元。正在崛起中的融创商业帝国将带动城市区域经济发展，为更多家庭创造美好的生活体验。

　　注：最终解释权归融创中国西南区域集团商业管理中心所有，文中所有图片由融创西南商业提供。