招商先行、多元业态布局 铁投·邻里荟打造武汉邻里体验式主题街区

　　核心提示:品牌先行、四大业态模式、铁投·邻里荟、八大家商圈

　　每座城市总有一处灵魂街区，充满着城市人文气息，一座城市灵魂的核心街区，牵动着所在城市的发展，让城市充满或时尚、或现代、或人文的气息，并在时光里熠熠生辉。

　　武汉青山，区域内八大家、建二、红钢城等商圈众多，众圆、武商、印象城、吾行里等商业体林立，根据开业情况来看，多以普遍可见的二线品牌为主、以服饰零售餐饮消费为主，人流量虽然可观，但逗留时间短，且无法让消费者产生心理认同。

　　铁投·邻里荟，位于武汉青山八大家核心商圈，作为青山首席院落式绿色情景街区，除了在街区风格设计、景观小品、情景氛围等方面营造专属于青山的人文艺术休憩空间，更从业态、招商、品牌等角度出发，严格执行差异化竞争策略，树立街区鲜明特色，引发消费者共鸣。

　　四大招商原则 树立市场人气

　　招商层面，铁投·邻里荟采取“品牌先行、以大带小、由点带面”核心招商原则，辅以“特殊商户优惠原则”，通过满足消费者的潜在需求，为项目吸纳人流，获得市场认同，促进街区可持续发展，实现物业资产快速增值和投资经营利润最大化。

　　品牌先行：根据项目情况，引入符合商业定位的品牌主力店商家，树立特色鲜明的品牌形象，稳固主力客户群，吸纳流动客户群。

　　以大带小：借助前期引入的品牌商家、明星商家的影响力，吸引中、小型商家的入驻，通过他们自带人流的特性，营造活跃的商业氛围，促进项目物业增值。

　　由点带面：在品牌商户的影响力下，增强项目的传播力度和市场影响力，扩大招商面，实现全面招商，树立良好的市场人气，提升项目商业价值。

　　特殊商户优惠原则：引进文化气息浓厚、艺术含量丰富、知名度高的商家，实施一定程度的优惠措施，增强街区文化氛围，为街区后期发展奠定有利市场基础。

　　四大业态模式 打造多元立体消费场

　　在招商原则基础上，邻里荟实行以“餐饮为核心，儿童、娱乐、便民为辅助驱动”的业态模式，分别配以“食尚鲜、亲子园、名仕荟、妙邻坊”四大模块，打造多元立体消费场所，塑造新经济形态下的“邻里”主题街区，树立武汉邻里体验式商业街区新标杆。

　　食尚鲜：以本地特色美食、宴请型餐饮、休闲餐饮为核心，搭配火锅、西餐、甜品饮品、COFFE、创意菜等菜品。

　　【大龙焱火锅】：纯正的川蜀味道、金色老铜壶、长须红脸的脸谱、手绘龙凤图，无处不在的川蜀细节让人恍惚间就穿越了千里之外；还有口感好到无法形容的蟹肉棒、鱼片、腰片、脑花、千层肚，以及自制辣椒、花椒、香油……这样的地方，不去成都也能看得到！

　　亲子园：以儿童培训、早教中心为核心，搭配书店、母婴用品、儿童游乐园、儿童工坊等亲子服务。

　　【信诺教育】：立足武汉十年之久，分校区遍布全城，中国第一家以个性化教育为核心，融家庭教育、产品研发、学科辅导等多元教育服务业务为一体的紧密、高效、持续的个性化教育综合服务中心，是湖北省、武汉市重点扶持发展和推广的全民创业试点单位和首推项目。

　　【金钥匙教育】：覆盖幼儿、小学、初中、高中的多元化、综合性的大型课外培训机构，实力非常雄厚，教学队伍来自人大附中、北大附中、清华附中等全国重点中学，多次荣获全国十佳个性化教育辅导机构、全国十佳校外基础教育培训机构等奖项。

　　名仕荟：以创意零售、健康养生、健身中心、瑜伽舞蹈等为核心，搭配网卡桌游、迷你KTV、电商体验等娱乐体验。

　　【摩非网咖】：湖北省第一家具有连锁网吧经营资质的个体连锁企业，以全新上网空间、全新休闲体验以打造“工作与居家的第三空间”，致力于为顾客提供舒适的环境，优质的咖啡以及无与伦比的上网体验。

　　【乐刻运动】：是国内领先的运动O2O平台，全国规模最大的24小时连锁健身品牌，创始团队来自阿里巴巴、GOOGLE、舒适堡、格力及全球连锁酒店顶级管理人士。提倡“微健身”的理念，通过环保、现代、智能的硬件设施，打造有温度的健身房。

　　妙邻坊：引进超市、药店、水果店、鲜花店等日常生活服务。

　　【苏宁易购】：新一代B2C网上购物平台，集采购、销售、财务、物流、售后等于一体，设有300余家门店，超强的供应链管理水平，可满足全中国范围的商品配送，2018年《财富》世界500强。

　　「铁投·邻里荟」独具特色的规划和前瞻性的项目定位，必然还将加速各类品牌的抢先入驻。，未来必将成为青山最受欢迎的一站式全业态商业邻里中心，必将引领青山商业达到一个全新的高度，开启一个全新的商业体验时代！

铁投·邻里荟

二环内核 国企扛鼎钜著 青山商业主场

全业态 院落式生态主题休闲商业街　　

坐享世界级青山滨江商务区发展红利

辐射60万端消费人群 日进斗金 触手可及

集中商业街火爆招商中~

招商抢驻热线：027-8656 9399

地址：武汉市青山区冶金大道与工业一路交汇处