华中商业周要闻：武商广场2018年化妆品销售破9亿 南昌万寿宫历史文化街区2020年元月开街

　　赢商网华中站整理本周商业地产要闻，包括南昌万寿宫历史文化街区2020年元月开街、武商广场2018年化妆品销售破9亿，同比增长20%、长沙旭华大厦成功爆破、居然新零售拟借壳武汉中商……

　　【项目篇】

　　南昌万寿宫历史文化街区2020年元月开街 还原旧时美好生活

　　南昌万寿宫历史文化街区位于南昌市核心地段，覆盖3公里老城中心区，汇聚优质客群，多条地铁、交通线路贯通，成就无可比拟的城市消费核心地位。其以文化为核心，旅游为驱动，商业为载体，利用“万寿宫宫殿”及三街五巷，形成强大的天然IP（许真君福祖）、场景、体验的“三体融合”。

　　项目将于今年春节后正式启动全面招商，5月中旬举办招商大会，8月举办招商答谢会并启动商户装修进场，再经过4个月的各项准备后，于2020年元月正式开街。届时能够给南昌乃至全国各地来赣的消费者，呈现一个完整的购物娱乐、文化体验、旅游休闲、会客交友首选场所。

　　武商广场2018年化妆品销售破9亿 同比增长20%

　　武商广场正式公布2018年化妆品销售业绩，数据显示：2018年，武汉武商广场化妆品门类保持20%的增长，60家化妆品牌年销售总额突破9亿，并取得多个亮眼的好成，包括：连续7年蝉联中国百货商场化妆品零售第一；2018年业绩超千万的品牌数达到28个。

　　其中，武商广场多家化妆品牌保持全国单店销售第一，雅诗兰黛业绩超8700万元、兰蔻业绩超8300万元、迪奥业绩超6000万元、香奈儿业绩超5000万元、海蓝之谜业绩超4000万元。

　　除此之外，SK-II、YSL、资生堂业绩超3000万元，WHOO、阿玛尼、科颜氏、CPB、娇韵诗等品牌业绩超2000万元，Tom Ford开柜仅四个月业绩便突破千万元大关，将开柜当日销售记录从23万元刷新到近36万元（359,810元），澳比虹、菲洛嘉和COVERMARK等在2018年也有不错的表现。

　　长沙旭华大厦成功爆破 原址建成友谊商店东项目

　　1月20日凌晨，一声巨响打破了长沙夜空的宁静，位于长沙五一大道三十年之久的旭华大厦农业银行综合楼成功爆破，成为长沙市近十年内唯一以爆破方式进行拆除的楼房，也打破了长沙市有史以来楼房爆破拆除的最高记录。爆破原址上将建成城市综合体项目。

　　早在2014年1月23日，友阿股份发布公告，宣布参与燕山街旧城改造项目土地一级开发。项目东起中国电信湖南省分公司，西至韶山路，南临五一大道，北达燕山街。

　　新友谊东项目占地37亩，建筑面积33万平方米，为商业综合体扩建，新建商场面积氛围地下4层，地上9层。负一层以上都是营业面积，共计16万平方米。在品牌构成方面，将是奢侈品+百货的方式，还将增加美食、电影院、KTV等娱乐休闲配套。

　　招商先行、多元业态布局 铁投·邻里荟打造武汉邻里体验式主题街区

　　铁投·邻里荟，位于武汉青山八大家核心商圈，作为青山首席院落式绿色情景街区，除了在街区风格设计、景观小品、情景氛围等方面营造专属于青山的人文艺术休憩空间，更从业态、招商、品牌等角度出发，严格执行差异化竞争策略，树立街区鲜明特色，引发消费者共鸣。

　　在招商原则基础上，邻里荟实行以“餐饮为核心，儿童、娱乐、便民为辅助驱动”的业态模式，分别配以“食尚鲜、亲子园、名仕荟、妙邻坊”四大模块，打造多元立体消费场所，塑造新经济形态下的“邻里”主题街区，树立武汉邻里体验式商业街区新标杆。

　　【品牌篇】

　　居然新零售拟借壳武汉中商 作价为363亿至383亿！

　　1月23日晚，武汉中商披露重大资产重组预案，公司拟以6.18元/股的价格发行股份收购居然新零售100%股权，标的资产的价格初步确定为363亿元至383亿元之间。交易完成后，上市公司的控股股东将变更为居然控股，实际控制人将变更为汪林朋。

　　这个估值在市场的预料之中。2018年3月，居然新零售进行了一次战略增资，引进了阿里巴巴、泰康集团、云峰基金等战略股东，投后估值即为363亿元。

　　据公告，此次交易完成后，上市公司与居然新零售能够实现百货业态与家居零售业态的跨界融合，并结合居然新零售及阿里巴巴的新零售经验实现业态转型升级，进一步推进居然新零售线上线下融合、“大家居”与“大消费”融合，以及产业链上下游融合。

　　此前，从居然之家到居然新零售，汪林朋已经完成了一次与互联网龙头企业的融合。

　　盒马鲜生红坊里店1月22日开业 武汉最大分店诞生

　　盒马鲜生青山红坊里店2019年1月22日开业。单店体量高达8000平方米，是盒马鲜生武汉已开业门店中单店体量最大的一家。

图片来源：微信公众号八大家红坊里

　　2018年8月，盒马鲜生入驻青山区八大家红坊里商业街区。八大家红坊里位于青山滨江商务区核心，紧邻和平大道主干道，2017 年 12 月正式开业，商业体量达15万方，是独具特色的 " 红房子 " 街区，设计中融入了多种人文和商业概念，汇集美食、休闲、娱乐于一体，是青山首个高品质商业街区。盒马鲜生有严格的选址条件，此次进驻有助于八大家·红坊里商业街区实现升级，为街区增添商业活力。