赢风采 | 回顾2018第六届西南峰会“出彩”企业

　　编者按：经过一年的风雨兼程，看过市场的风潮变换，回望来时路，这一年的收获是否如你所愿，也许只有坚持走过来的人才知道答案。尽管2018年的商业地产充满了挑战，但是总有“人”注定不凡，赢商网「赢风采」系列专题内容，将带你重新审视2018商业地产市场，在新的一年里，砥砺再出发。

　　据赢商网统计，2018年全国新增购物中心超530个（商业面积≥3万平方米），商业体量超4600万平方米。从2018年开业购物中心区域分布来看，西南地区以738万平方米位居第二，占比16%。

　　中国西南，显然更是商业发展的“沃土”。我们看到了更多的商业地产企业在西南地区寻找商业投资机会，也看到了不少房地产企业不仅满足于投资兴建商业项目，而是开始探索商业中的资本角色，以寻求资本价值的体现、金融的作用和创新的模式。

　　在过去的一年中，一些商业地产企业通过自身的卓越表现，成为备受市场关注的“出彩”企业。在此契机下，2018年12月5日，中国零售商业大数据生态平台——赢商网在成都首座万豪酒店举办了“第六届商业推动地产·西南峰会”。以表彰过去一年在西南商业地产领域最优秀的企业和团队，期望他们的努力能为行业的发展带来更多变化。

　　会上，多位行业大咖进行了主题演讲，并围绕“西南商业如何跨区建立管理模式进行项目运营”、“ 如何看待西南商业市场”两个微论坛进行了探讨，带来了大量行业干货。活动最后，峰会进行了中国商业地产「金坐标奖」颁奖盛典暨精英交流晚宴，为94名优质企业、项目、人物、品牌颁布了奖项。

　　据了解，“第六届商业推动地产·西南峰会”共颁布了：2018年度商业地产卓越企业、2018年度西南商业地产优秀运营2个企业奖项。其中，获得“2018年度商业地产卓越企业”奖项的有爱琴海商业集团、龙湖集团、华润置地、金科股份、协信集团、新城控股。

　　1、爱琴海商业集团

　　爱琴海商业集团作为国内最具发展潜力商业平台，2018年，爱琴海商业集团已在北京、上海、天津、重庆、昆明、慈溪等城市开业了14座爱琴海项目，签约项目数量达70余个，规模发展的增速惊人。

　　近年来，爱琴海商业集团加快了在川渝地区的布局，先后打造重庆金开爱琴海购物公园、重庆綦江爱琴海购物公园两座标杆性项目。未来还将有多座爱琴海项目将在成都、仁寿、自贡等城市开业，成为国内外品牌进军川渝区域的首选平台。

　　2、龙湖集团

　　龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。2017年集团营业额逾700亿元，纳税额达到百亿规模，获评境内外全投资级。。

　　作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖商业先后发展出“天街”、“星悦荟”、“家悦荟”三个业态品牌。2017年，龙湖开业商场年客流量突破3亿人次，并位列中国商业地产百强第5。目前集团已开业商场约28个，开业建筑面积约258.2万平方米，已合作商户近4000家，战略合作品牌近200家。

　　3、华润置地

　　华润置地有限公司是财富500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一，主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。

　　截至2016年年底，华润置地在营购物中心24个，已进入中国内地19个城市，总在营面积达555万平方米，合作商家超1000个，合作品牌近2500个，会员人数超过200万，包括酒店经营在内的投资物业实现营业额港币 72.5 亿元。

　　4、金科股份

　　金科集团成立于1998年，经20年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业运营、社区综合服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。

　　历经20年耕耘，金科的全国化发展战略现已布局“京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带”。进驻北京、重庆、四川、江苏、湖南等省（市）52个城市，土地储备面积超过2000万方，秉承做中国一流的“美好生活服务商”，所有数字的背后，都勾勒出数百万个家庭的美好。2018年12月21日，金科集团打造的超级社区商业首个代表作品-重庆金科美邻汇·大竹林璀璨绽放。

　　5、协信集团

　　协信集团于1994年6月在重庆创建，始终坚持“平台的平台”战略定位，致力于成为一流的不动产投资、运营、管理专家和金融资产、科技资产的投资集团。

　　协信集团24年来始终坚持“品质地产，品位生活”的理念，从精品住宅逐步发展成为商业地产、产业地产、品质地产的综合型城市运营专家，如今已进入北京、上海、深圳、天津、重庆、四川、江苏、浙江、河南、河北、山东等全国大部分重点省市区域。

　　截至目前，协信地产已累计开发70余个房地产项目，累计开发量逾1600万㎡，战略土地储备逾1000万㎡。

　　6、新城控股

　　新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过26年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，连续十年位列中国房地产行业前20强，目前总资产超人民币2900亿元。

　　截止2018年底，新城控股集团已进入中国90余座大中城市，包括上海、天津、重庆、杭州、南京、苏州、青岛、西安、成都、宁波、长春、常州等，开发中或及完成项目达400余个。

　　此外，获得“2018年度西南商业地产优秀运营商”奖项的有：凯德•天府成都华韵江南房地产开发有限公司、重庆奥园广场商业管理有限公司、重庆绿港实业集团有限公司、成都友豪置业有限公司、协信·星光优家。

　　1、凯德•天府成都华韵江南房地产开发有限公司

　　成都华韵江南房地产开发有限公司，是凯德商用在成都投资开发的新项目，简称凯德-天府。

　　凯德商用产业有限公司是以物业资产总值及地理覆盖范围计算，亚洲上市的最大购物中心开发商、拥有者及管理者之一。凯德商用综合的购物中心业务模式涉及零售商用地产投资、开发、购物中心运营、资产管理及基金管理等范畴。凯德商用在亚洲拥有及管理新加坡、中国、马来西亚、日本及印度五国53个城市共104家购物中心，物业总值约343亿新元(1,640亿人民币)，总面积约98.5百万平方英尺(915万平方米)。

　　2、重庆奥园广场商业管理有限公司

　　奥园商管成立于2010年，是奥园健康生活集团旗下专业从事商业地产运营的产业板块。奥园商管致力于为消费者提供更好的生活体验社交平台，以“打造城市生活中心，持续提升物业价值”为核心经营理念，提供全过程、一站式商业运营管理服务，业务涵盖前期策划、商业设计、技术顾问，招商代理、开业筹备、运营管理等商业地产全链条。

　　截至目前，奥园商管已布局广东、广西、湖南、重庆、四川、辽宁等地，在江门、巴中、梅州、盘州、修水等地签约数个轻资产项目。重庆奥园广场商业管理有限公司在重庆的两大商业项目重庆盘龙奥园广场、重庆茶园奥园广场也备受业界好评。

　　3、重庆绿港实业集团有限公司

　　重庆绿港实业集团有限公司成立于2009年，是一家成长于合川，发展于全国的多元化集团公司。自创立以来，公司始终坚持“客户第一，诚信至上”的原则，赢得客户、合作伙伴、业内同行及政府的信任、尊重和赞誉。

　　公司于2015年开始进入多元化扩展阶段，发展至今，旗下业务已涵盖了房地产业、物业管理、商业管理、农业投资、教育投资等多个领域。并成功运营打造了北山庄园、松江·希望城、蓝滨1号等众多高品质住宅项目，以及合川乐享生活中心——绿港·财富广场项目。

　　4、成都友豪置业有限公司

　　成都友豪置业有限公司成立于2012年，注册资本1000万元，位于成都市武侯区，是一家集房地产开发、土地整理、酒店管理、为企业提供资产管理服务、投资咨询于一体的集团企业。公司长期以来本着“营造高品质生活”的开发理念，重合同、守信用，对签约的每一个项目都做到“诚信卓越、精品永恒”，“人文、生活、时尚”，深得业主的好评和行业的称道。公司已在四川南充、蓬安等地建有项目。

　　5、协信·星光优家

　　作为参选并获“2018年度西南商业地产优秀运营商奖”殊荣的唯一社商品牌，星光•优家是协信地产2018年4月13日全新推出的社区商业品牌，隶属于协信商业品牌“星光”系独立分支的社区商业产品线。星光·优家选址均为协信优质项目，享受黄金地段与固定消费人群。30%黄金自持比例，同时联动自持型商业产品“星光天地”，进行价值互补。

　　这些企业凭借着自身的努力与实力，得到了迅猛发展，成为了商业地产领域优秀企业，可谓振奋人心可喜可贺。「金坐标」系列奖项既承载着极高的行业荣誉，同时也包含着行业对他们的激勉与肯定。

　　金坐标

　　西南商业地产「金坐标」奖由赢商网首创发起，本着“客观求实、全面细致”的评审原则，遴选学界、商业地产界、专业机构专家组成强大的评审阵容，通过对众多权威机构的数据分析，项目与商家的现场实地调研、媒体调查等手段，对中国商业地产与知名品牌商家行业进行大规模的专业审视。旨在推动中国商业地产行业的国际化发展进程，展示商业地产与品牌商家行业优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展。