安徽屋顶商业新“名片”落地合肥经开区 年中即将绽放

　　编者按：近年来，随着合肥城市发展步伐的加快，越来越多的商业项目纷纷进驻，抢滩有利地理位置。据赢商网统计，2019年合肥预计将有12个商业项目计划开业，总体量110.05万㎡（面积≥3㎡）。其中，备受关注的合肥万科广场、合肥华润万象城、合肥弘阳广场、合肥正大广场、龙湖瑶海天街等都将先后亮相，改变区域商业发展的格局，构建城市新商圈、激发区域潜能、提高生活质量。为此，赢商网策划《合肥商圈新秀的“进击”》系列选题，从多维度解析这些商业项目如何因地制宜，形成特色化、差异化，并结合自身优势和商圈定位形成新的商业聚焦点。

　　近几年，合肥各区域内商业发展的速度明显加快，各大知名商业项目纷纷进驻布局。然而纵观全市，相比政务、滨湖等区域商业扎堆的现象，位于合肥南部的经开区却略显冷清，能够真正称之为购物中心的项目似乎只有中环城与国耀星达城两家项目，区域商业配套缺乏的问题不言而喻。

　　大型商业匮乏问题亟待解决

　　从9.85平方公里起步，到如今安徽工业第一区，合肥经开区的发展有目共睹。多年的砥砺前行，让这边位于合肥南部的“大块头”逐渐成为了合肥城市发展中的重要力量之一。并且成功跻身全国219家国家级经济技术开发区前十强。

　　并且凭借紧邻政务区、滨湖区等城市核心区域的区位优势以及生活配套设施的完善，近几年，经开区内越来越多新楼盘，如同雨后春笋一般不断兴起，区域常住人口数量的急速提升，伴随而来的是强劲的消费需求。

　　然而在区域综合实力上升的同时，商业配套的缺乏一直都是难以忽视的问题。自2011年12月区域内的中环城购物中心开业至今，区域新增的商业项目屈指可数。随着合肥城市商业发展的提速，经开区也急需引入强势的商业巨擘，来提升区域商圈的级次。

　　消费升级促使区域商业发展提速

12月22日开业的中环城西区大魔方

       为解决消费升级与区域长期缺乏大型集中式现代商业的矛盾， 2018年之后，经开区的商业发展开始提速。2018年12月22日，备受关注的中环城西区大魔方盛大开业，这座位于繁华大道与百鸟路交叉口的商业项目，总建筑面积约15万㎡，融合全能SOHO、潮流步行街、甲级办公及艺术酒店为一体，以高端定位和前瞻性设计，入驻合肥西南双地铁口第一商圈。星巴克、必胜客、宝勋、金仕堡等国内外品牌的相继入驻，让区域的商业格局获得了提升。

合肥正大广场效果图

　　与此同时，由正大商业打造的一座时尚家庭多功能生活场馆——合肥正大广场也在积极的筹备建设中。作为正大商业地产旗舰品牌，自2002年首个商业综合体项目——上海正大广场开业至今，正大商业深耕中国已16余年，目前已在全国十余座城进行布局。

　　凭借着正大商业强大的零售体系以及品牌效应，这座占据金寨路与芙蓉路交口核心地段的商业项目，将汇聚300余个国内外知名品牌，不仅能够为周边的城市居民提供优质的零售、餐饮、娱乐服务，同时也将重塑经开区的区域商业新地标，为消费提供一种全新的购物体验。

　　现场实探：招商率达95% 预计年中开业

　　据了解，在合肥正大广场项目中，最具特色的业态无疑是安徽首个商业穹顶式摩天轮，这座离地高110米、直径达58.5米的大型摩天轮，内设独立空调、主题装饰、氛围灯光、蓝牙音响等，可畅享360度观全景。而这一体验业态的打造，更是开创了全省屋顶商业的先河。

安徽首个商业穹顶式摩天轮

　　另外，除了极具特色的屋顶商业之外，项目联合中影共同打造的安徽最美电影小镇也将成为项目亮点之一。室内魔鬼大滑梯、电影元素小镇、电影动漫蜡像区、电影主题餐厅等众多精彩体验业态都将在这个25万㎡的商业项目中一一亮相，为区域消费者带来全新的商业体验。

合肥正大广场

　　据本站实地探访了解，目前合肥正大广场的招商正在有序的进行中，整体招商率已经达到95%，项目预计将在今年年中正式开业。在施工进度方面，目前项目外立面装饰已完成90%，芙蓉路段外立面已完成广告位、LED屏安装，并且内装也在同步进行中。其中，最受瞩目的空中摩天轮，目前已经安装完成，预计不久之后即将亮灯。届时，经开区的商业发展也势必将进入到新的局面。