万达接管合肥万泓中心 项目将命名为“北京路万达广场”、2023年开业

近日，安徽万泓置业投资有限公司发布公告，根据债权人投票结果，万达被选定为万泓置业后续投资运管机构。

观点新媒体了解获悉，万泓置业为合肥万泓中心项目的开发商，因其资金链断裂，该项目持续数年未能竣工。2021年8月破产重整管理人进场之后，对万泓置业展开重整。经过半年准备，万泓中心于2022年2月开始续建，并在3月招募投资运管机构。

数据显示，截至2020年12月31日，万泓置业资产总额约6.6亿元，负债总额约7亿元，净资产-4262万元。

同时，5月底，世纪金源、万达集团向管理人递交意向报名书后，由债权人进行投票选择，最终万达胜出。不过，万达接管之后，该项目未来能否浴火重生，仍有待进一步观察。

公开资料显示，万泓中心位于合肥市包河区繁华大道以南、北京路以东，土地使用权面积约3.05万平方米。该项目共由6栋建筑组成，1-4栋为住宅，5栋为办公楼，6栋为商业综合体。并经初步估算，预计项目仍剩余资产货值底价，约11.1亿元。

按万达提出的方案，该项目将被命名为“北京路万达广场”，万达委托管理期限不少于20年，将单独设立项目全资商管子公司，招商周期约为6个月。如项目销售周期为24个月，开盘销售起12个月内有望完成1.58亿元销售额，18个月内完成2.97亿元销售额，24个月内完成3.59亿元销售额。

据悉，万泓置业重整管理人表示，接下来将督促续建复工单位尽快完成工程建设，具体时间应为项目竣工验收通过后，半年内完成开业。

根据目前工程进度及万达的招商及开业速度，若项目工程在2022年12月底前完工，预计将在2023年6月底前开业。