融创34.65亿摘杭州大江东商住地 溢价32.31%

　　2月1日，杭州大江东核心区出让1宗商住地块。于竞价开始前，该地块已收到4轮报价。随后，又经过366轮竞价，由融创旗下的嘉兴融盈置业有限公司以34.65亿元拿下，溢价32.31%。

　　据观点地产新媒体了解，该宗地块名称为核心区北一路北商住用地地块，出让面积约为16.61万平方米，容积率为2.39，建筑面积约为39.68万平方米。起拍价约为26.2亿元，楼面起价为每平方米6600元。

　　资料显示，该地块设上限价格为39.3亿元，上限楼面价为9899元/平方米。 此次出让的地块共由9宗小地块组成，其中6宗宅地，2宗商业商务用地，1宗服务设施(12班幼儿园)。地块总建筑面积39.7万平方米(不含幼儿园)，其中住宅可建面积为28.0万平方米，占比70.5%；商业可建面积为11.7万平方米，占比29.5%。

　　据悉，融创持有嘉兴融盈置业有限公司51%的股份，另外49%的股权由江苏亚伦集团股份有限公司持有。另外，杭州主城区在1月29日时曾连续竞价出让7宗地块，其中包括了3宗住宅地块和4宗商业地块。经过竞价，7宗地块最终以总价111.06亿元全部成交，最高溢价达到71%。