大悦城获5亿港元银行贷款 未来计划将加速战略扩张

　　1月29日，大悦城地产公布，公司作为借款人与一家银行作为贷款人签订授信函，银行将向公司提供非承诺循环贷款5亿港元。根据授信函，中粮集团有限公司应维持作为本公司单一最大股东。

　　对比2018年同期，1月18日，大悦城地产作为借款人与中国银行（香港）有限公司签订授信函，银行向公司提供循环贷款3亿港元、定期贷款7亿港元以及6000万港元财务信用额度。

　　资金的注入将助推大悦城战略布局进程。2018年大悦城加快扩充版图，多个项目落地，业绩表现亮眼。根据大悦城地产公布2018年度营运数据显示，投资物业方面，平均租金超90%，平均租金单价同比增长最高涨幅达20%。物业开发方面，合同销售总金额88.83亿元，同比增长8%。大悦城表示，通过盘活存量资产，提升发展质量，才取得这样的业绩。

　　数据显示，2018年大悦城有四座已开业，分别是上海长风大悦城、杭州大悦城、西安大悦城、昆明大悦城。根据大悦城官方披露的数据，目前大悦城产品线共布局17座， 10座已开业，筹备中的有7座。

　　2018年12月，中粮地产宣布以148亿元评估值完成大悦城地产并购，这一并购被称为2018年房地产行业金额最大收购案例。伴随着一系列支持政策的落地，中粮地产成功重组大悦城，完成了多业态的整合。

　　“因为中粮集团的支持，在全国的布局速度越来越快。”中粮集团副总裁、大悦城地产董事长周政表示。

　　大悦城地产提出“大悦城、大悦春风里”的双线发展战略，2019年将推动项目落地和第二条产品线“大悦城春风里”建设。

　　大悦春风里是对大悦城的补充和拓展，生活类业态占比较高，零售业态比重相对低，与定位潮流时尚的大悦城形成互补。在“2018大悦城品牌推介会”上周政就有透露，目前，大悦春风里已经在北京、苏州、青岛等地实现4个项目的布局，今后还将进一步加快发展步伐。

　　此外，大悦城表示，未来会更多瞄向一二线城市，加快在长三角、京津冀、中西部城市的布局，力争在2020年打造20个大悦城项目。