赢商晚报 | 龙湖1月西部地区销售额同比涨超三成 远洋地产首进贵州

　　赢商晚报

　　2月14日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻7条，云南要闻1条，贵州要闻2条。

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　　全国要闻

　　美国零售业今年关店量已达2187家 去年全年关店5524家

　　北京时间2月14日消息，据美国媒体报道，市场研究机构Coresight Research的最新调查显示，自今年1月1日以来，美国零售业已宣布关闭2187家门店，包括Gymboree、J.C． Penney、Charlotte Russe与Ann Taylor等公司的门店。这一数字较去年同期增加了23%。而且随着一些公司正在申请破产，预计还有更多门店将被关闭。Coresight的数据显示，2018年美国零售业共宣布关闭门店5524家，较2017年创纪录的8139家下降了逾30%。美国最大购物中心运营商西蒙地产集团（Simon Property Group）的CEO大卫-西蒙最近表示，预计在2019年会有更多的门店倒闭，几家私募股权支持的零售商也在他所谓的观察名单上。分析师们认为，美国仍然“商店过多”，特别是与其他国家相比。随着网上购物的增多，对零售房地产的需求减少了。Coresight的数据显示，今年以来，美国零售业宣布新开1411家门店，抵消了约65%的门店关闭，这些新开的门店主要是一美元店和折扣店。

　　金地集团人事变动：王南获任为公司副总裁！

　　2月13日，金地（集团）股份有限公司发布公告宣布，公司于当天召开董事会，14名董事参与会议，并全票通过了《关于聘请王南先生为公司副总裁的议案》。据此，金地集团同意聘请王南先生为公司副总裁，任期同本届董事会任期。经公告获悉，王南，1972年1月生，北京大学工商管理硕士，本科毕业于东北大学管理工程系。2002年4月加入金地集团，历任金地集团武汉地产公司和上海地产公司营销总监、上海地产杭州公司总经理、华东区域地产公司副总经理、金地集团战略总监，现任金地集团助理总裁。

　　新华联：董事长丁伟退休、苏波接任；李建刚、周向阳获任副总裁

　　2月13日，新华联文化旅游发展股份有限公司公告宣布，丁伟因退休申请辞去公司董事长职务，辞职后将不再担任公司任何职务。由于丁伟的辞职将导致新华联公司董事会成员低于《公司章程》规定的人数，新华联于2月13日召开董事会，并推选苏波为公司董事长，苏波原为新华联副董事长。同时，苏波提名且新华联董事会同意聘任李建刚先生、周向阳先生为公司副总裁，任期自本次董事会审议通过之日起至第九届董事会届满之日止。

　　绿地收购中民投上海项目坐实 交易价或为120亿元

　　据经济观察网记者获悉，绿地控股以120亿元价格收购中民投上海董家渡项目50%股权，这一价格包括股权转让金及相应债务。对于这一交易价格，绿地和中民投方面均回应称：不清楚，以上市公司公告为准。其实，在2月13日，中民投上海董家渡项目公司中民外滩房地产开发有限公司的工商资料已经完成变更。中国民生投资股份有限公司和上海家渡置业有限公司退出，绿地地产集团有限公司成为持股50%的新股东。同时，中民外滩的法人也由涂国并变更为徐荣璞，徐荣璞为绿地集团总裁助理、房地产事业二部总经理。同时，高天国、彭心旷、蒋骏、涂国兵等中民投董事，也被钱迄、梁海樑、吴正奎、徐荣璞等来自绿地的高管取代。另据悉，此前国家市场监督管理总局数据显示，中民投持有的中民外滩房地产开发有限公司（董家渡项目开发公司）约49亿元股权被上海金融法院冻结，公示日期为2019年2月1日。目前这部分股权已经处于解冻状态。

　　莎莎国际：港澳地区新春期间零售销售较去年下调4.8%

　　2月13日，莎莎国际公布集团于2019年2月5日至2月11日新春期间香港及澳门未经审核的最新零售业务销售数据。集团港澳地区于新春期间零售销售较去年下调4.8%。于香港市场，零售销售较去年跌5.0%。根据香港入境事务处资料显示，于新春期间内地访港人次按年上升31.6%，惟内地客消费加倍审慎，导致“旺丁不旺财”。整体交易量下跌2.8%，内地客交易量和本地客交易量分别下降3.4%和1.6%，至于整体交易平均单价则下跌2.3%，主要由于内地客下调3.6%和本地客上升3.0%。销售表现逊于预期，除了中美贸易战、股市及楼市持续波动影响消费意欲以外，上年同期的高基数效应也是原因之一。集团将加强推广活动以刺激销售，密切追踪市况走势以适时调整策略，改善采购货源并引入高销量的流行新品以优化产品组合，推动店铺人流和销售。同时，集团将减除低生产力的产品，以降低库存成本和提升营运效益。

　　许勇辞任万达酒店非执董及授权代表等职务

　　2月13日，万达酒店发展有限公司公告宣布，因须处理其他个人事宜及业务承担。许勇先生已自2019年2月13日起辞任公司非执行董事、公司审核委员会及薪酬委员会成员及公司授权代表。据了解，许勇辞职后，万达酒店审核委员会成员及授权代表少于规定的最低数目，万达酒店表示将物色合适人选以填补相关职位空缺。资料显示，许勇，于香港中文大学获工商管理学士学位，自2015年9月起担任大连万达商业副总裁、董事会秘书兼证券部总经理。在加入万达酒店之前，自2010年12月至2015年9月担任J&Partners合伙人。在2017年11月17日获委任万达酒店非执行董事、公司审核委员会及薪酬委员会成员及公司授权代表职位。

　　龙湖1月销售额约149亿 西部地区销售额同比涨超三成

　　2月13日，龙湖集团发布公告称，2019年1月实现合同销售金额149.4亿元（人民币，单位下同），同比减少约6.74%；合同销售面积95.8万平方米，同比减少约17.06%。龙湖集团公布的分区统计数据显示，2019年，西部地区销售50.4亿元，环渤海地区销售43.7亿元，长三角地区销售48.6亿元，华中地区销售1.6亿元，华南地区销售5.1亿元。其中，西部地区和华南地区的销售额同比变动幅度较大，分别出现了35.12%的涨幅与77.63%的跌幅。

　　云南要闻

　　昆明将举行2019年土地推介会 2000亩热门地块整装待嫁

　　近日，昆明市土地矿产储备中心发布公告，昆明市2019年储备土地推介会将于2月27日（星期三）14:30在昆明市滇池路1288号怡景园度假酒店滇池厅举行，本次推介将涉及草海片区、东白沙河片区、方旺片区、浮岛智核片区、原西南林学院用地、巫家坝片区、呈贡区等共近2000亩整装“待嫁”的热门土地。（图片来源于百度）

　　贵州要闻

　　2018年贵阳市社会消费品零售总额累计达到1299.47亿元

　　2月13日，据贵阳市统计局获悉，2018年贵阳市社会消费品零售总额完成1299.47亿元，比上年增长8.0%，增速比上年下降3.7个百分点；其中，限额以上社会消费品零售总额实现816.26亿元，增长3.0%。城镇消费市场方面。2018年贵阳市城镇消费品零售额实现1146.56亿元，比上年增长10.8%，占全市社会消费品零售总额的88.2%，占比较上年提高1.7个百分点；乡村消费品零售额实现152.91亿元，比上年下降9.3%。网络商品零售方面。2018年贵阳市限额以上单位通过公共网络实现的商品零售额为73.00亿元，比上年增加6.50亿元，增长16.8%，拉动限额以上社会消费品零售总额增长1.4个百分点。

　　远洋地产首进贵州 约4.54亿元竞得三马片区一地块

　　据贵阳市公共资源交易中心消息，2月13日下午，位于云岩区三马片区的G〔19〕001号30250平米商住用地经过3轮竞拍后，被远洋集团以6000元/平方米的楼面价，以及150米的配建长度竞得。竞得该地块总价约4.54亿元。据悉，本次出让的G〔19〕001号地块位于长岭南路延伸段东侧，马王路南侧，毗邻红星城市广场、金龙星岛国际等长岭南路商圈项目。该地块计容建筑面积75625平方米；地块规划用途为住宅、商业（≦15%），规划指标：容积率＞1.0且≦2.5；建筑密度≦30%；绿地率≧30%，建筑限高100米。