华侨城摘得茂名歌美海东岸22万㎡商住地 用于发展文旅项目

　　3月5日，华侨城成功摘得位于茂名市南海片区歌美海东岸的WG2019-02地块，占地面积22.23万平方米，规划建设内容包括住宅、酒店、公寓及特色步行街等并负责配建歌美海景区东公园一期。

　　观点地产新媒体了解到，WG2019-02地块坐落于茂名市南海片区、歌美海东侧NH01HD-04，土地用途为商住，宗地面积22.23万平方米，容积率1.0-2.48，网上挂牌起始价为2.83亿元。

　　出让文件要求，地块须按规划条件要求配建一间独立占地的不少于9班幼儿园，且建筑面积不少于1820平方米，投资额不少于250万元；须配建地块内两条10米宽规划道路，投资额不少于560万元；须配建地块西侧的歌美小镇景区东公园一期，投资额不少于1.31亿元，且须拥有建设运营国家湿地公园（含试点）的经验；须建设一间酒店、公寓及特色步行街，其中酒店建筑面积不少于2万平方米。

　　据悉，2019年1月，茂名华侨城投资发展有限公司底价2.23亿元摘茂名市高地片区、歌美海西侧GD06NY09地块，土地用途为住宅，宗地面积17.50万平方米，容积率1.0-2.5。

　　据了解，歌美海景区规划占地约29万平方米，是茂名市拟打造的重点旅游项目。早在2018年7月，华侨城集团与茂名市人民政府签订《全面战略合作框架协议》。其中，南海旅游岛是双方战略合作的重点项目，将建设成为集主题公园、主题酒店、创意文化、生态旅游、特色商业等为一体的大型文旅综合项目。