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丰泰地产投资携手金融街打造上海静安新核心商圈地标一期 预计2020年第一季度竣工

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2019年03月14日12:51来自:赢商网上海站
核心提示:金融街控股与丰泰地产投资达成项目战略合作,双方合作的上海静安新核心商圈地标一期项目,预计将于2020年第一季度竣工。

  继2015年一举拿下上海火车站北广场三宗地块后,金融街专题阅读)(相关干货)控股与丰泰地产投资于3月13日达成项目战略合作,双方将于上海静安新核心商圈打造大型地标综合体一期,“金融街中心”系产品也将在不久亮相上海。

金融街控股与丰泰地产投资宣布项目战略合作 图片来源:丰泰地产投资

  该项目位于上海火车站北广场,总面积约49万平方米,项目东至大统路,南至中兴路、交通路,西至彭越浦,北至中华新路、沪太路,将集住宅、办公、商场、文化、娱乐、休闲设施及公共绿化带于一身。

  其中,办公面积约为22万平方米,占项目总规模超63%,商业部分面积约6万平方米,占项目总规模的18%,将按照“金融街中心”系列高端商务综合体来打造。项目商办地块将分二期进行建设。项目一期涵盖5栋办公楼、零售空间及大型绿化园林,总建筑面积约11.9万平方米,预计将于2020年第一季度竣工;二期金融街融悦中心涵盖5栋写字楼及6万方大型商场,总建筑面积约27.9万平方米,包含5A超甲级办公、购物、剧院、文娱及休闲等多元业态,并设有公共绿化带,预计将于2021年第三季度竣工。

上海静安新核心商圈大型地标综合体(项目效果图) 图片来源:丰泰地产投资

  此次双方合作的一期项目涵盖4栋办公楼,高4至18层,总建筑面积约7万平方米,包括5A超甲级办公楼及精致零售空间,毗连逾1万平方米的大型绿化园林,预计将于2020年第一季度竣工,为租户及客户提供工作、餐饮、休闲的最佳体验。据丰泰介绍,他们在园林和室内建筑方面再邀请了很多知名设计师来参与其中。室内部分邀请了Brewin Design Office (BDO),园林则邀请了澳大利亚哈塞尔建筑事务所(Hassell)及加拿大B+H建筑事务所(B+H)进行园林升级,整个园林面积逾一万平方米。

  赢商网了解到,合作项目商业部分的基本需求以满足写字楼消费客群为主,规划为精致的零售餐饮空间,包括国际餐饮、生活零售以及健身房,并与绿化进行结合,增强“活动力”,接下来会开放项目展示中心,并准备正式聘请专业机构来负责招租,详细部署会日后公布。

金融街控股与丰泰地产投资合作一期项目(项目效果图) 图片来源:丰泰地产投资

  对于此次合作,丰泰管理合伙人暨投资长朱惠德先生表示,对上海的发展前景很看好,受惠于上海快速城市化及市场对中心城区商务势能的殷切需求,静安向来是汇聚商业和文化为一体、备具发展活力的上海核心区域,丰泰看好该区域的未来发展潜力,加上金融街是国内领先的大型综合性房企,于国内多个城市核心区域的丰厚开发经验,双方联手将打造全新地标级项目的一期产品。

  资料显示,除本次合作项目外,截至2018年12月31日,丰泰目前在内地市场投资了4座不同类型物业,约占丰泰总体投资额的15%,包括北京励骏酒店(住宅项目)、上海晶品购物中心、漕河泾中环C广场、上海浦江科技广场。

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