合肥黄望潜商圈一商业项目易主重开 填补区域高端家居市场空白

　　3月是一个万物复苏的季节，同样对合肥黄望潜商圈的一处商业项目而言，也迎来“复活重生”。3月15-17日，位于合肥市望江路与潜山路交口的第六空间家居蜀山店（原华邦伊赛特），正式开业，而这也是原项目在历经多次调整之后的再一次入市。

　　多次调整 “困难户”最终易主开业

　　早在2010年10月，位于合肥黄望潜商圈的华邦伊赛特家居汇隆重开业，这座以家居品牌为主导的商业项目入市，不仅填补了合肥西南区域的家居卖场空白，同时也丰富了区域商圈的业态种类。

　　然而由于运营、市场环境等多方面的原因影响，在经历6年的苦苦坚守之后，华邦伊赛特家居汇出现了大批品牌撤离，升级改造成为了项目发展的唯一出路。

　　2016年年底，华邦伊赛特开启了全面升级调整，相比较以往单纯的家居业态，改造升级后的华邦伊赛特广场在商业布局上进行了重新组合，业态划分也更为细致。项目引入了亲子教育、购物休闲、餐饮美食等众多体验式商业的概念，希望以此来吸引客流，让项目重新焕发生机。

　　但是相比较商圈其他的商业项目而言，由于同质化严重、品牌级次无亮点等原因，升级之后的华邦伊赛特依然陷入了运营困境，最终在2018年黯然关门歇业，项目重新易主，由第六空间蜀山店进驻重新进行规划打造。

　　现场实探：项目部分场馆开业

　　相比较华邦伊赛特升级之后的多元化商业组合，成为该项目“新主人”的第六空间蜀山店依然坚持了高端家居商业的路线。

　　据了解，成立于2002年的第六空间集团股份有限公司，秉承国际、艺术、时尚、生活的品牌基因，精准耕耘高端家居细分市场。自创立以来已在12座发达城市开设18家高端家居商场，其中包括：杭州、重庆、南京、苏州、合肥、西安等多座城市。其中，除了已开业的合肥第六空间大都会店之外，此次开业的第六空间也是其布局合肥的第二个项目。

第六空间蜀山店已开业的A馆

A馆内的品牌分布图

　　根据项目介绍显示，第六空间蜀山店在规划上主要分为3馆2街8平台的商业模式，分布为设计生活馆、进口家居馆、国际建材馆以及D+艺术长廊与摩登风情街。从本站的走访来看，项目目前仅有A馆——设计生活馆已经开业运行，而相邻的B馆以及C馆以及两条风情街仍在施工之中，据项目的工作人员介绍，此次开业的仅有A馆，而B馆及C馆的具体开业日期预计将在5月左右。

正在施工中的C馆

　　从A馆的品牌分布来看，目前场馆共计有4层，1F以原创设计的品牌为主，2F以现代精选及精品儿童品牌为主，3F以欧美轻奢、新中式品牌为主，而4F由品牌圣都装饰进驻。另外，在开业期间，第六空间蜀山店还将推出一大波优惠活动，扫码红包、全场返现、免单大奖以及众多优惠礼品等都将免费分发，吸引消费者关注。

　　市场整体竞争激烈 如何立足成焦点

　　其实，纵观合肥当下的家居市场，各区域内的家居卖场并不在少数，相比全国建材家居行业景气指数的不断下滑，合肥家居卖场的扩张速度依然十分迅速，在这样情况下，产品同质化、利润空间减少等问题逐渐凸显，部分家居卖场更是举步维艰。

　　位于合肥新站区的京商商贸城，自2017年11月开业以来，始终面临着运营困境，品牌商户撤店歇业的情况比比皆是，无论是工作日还是节假日，前来消费的顾客更是寥寥无几。在这样的恶性循环下，项目内在运营的商户可谓屈指可数，而相同的情况在位于合肥西南部的华南城项目亦是如此。

　　而此次，第六空间蜀山店的开业，对于区域而言，无疑将会丰富区域内的商业业态，让消费者有了更多品牌选择的空间。但是项目5公里范围内的国邦美家居、月星家居、红星美凯龙等家居卖场环伺，可谓“对手林立”，这也让我们对于第六空间蜀山店未来如何通过差异化运营，在激烈的市场竞争中立足，充满了期待。