3月18日,奥园健康生活集团在香港联交所成功挂牌上市,正式登陆国际资本市场。
观点地产新媒体现场获悉,奥园健康生活以4.18港元开盘,较上市价3.66港元高出14.2%,5分钟内股价最高冲至4.36港元。
奥园健康每手1000股,股份代码为3662。根据招股书披露,奥园健康预期上市后每年支付相等于除税后溢利40%的股息,派息比率高于行业平均水平。
资料显示,奥园健康生活由中国奥园分拆上市,此次上市共发售1.75亿股,并引入恒基兆业地产副主席李家杰全资拥有投资公司Successful Lotus作为基石投资者认购1092.8万股;公开发售获逾5倍超购。
奥园健康生活旗下拥有奥园健康、奥园商管、奥园物管三大业务,业务互补,产业遍及全国。
其中,奥园健康正在结合医美、中医与社区健康养老,打造线上线下新型一站式医疗服务平台,构建出极具奥园特色的健康生态圈。
奥园商管,则致力于为消费者打造更好的生活体验社交平台。两大自主品牌奥园广场、奥园城市天地,已成为国内最具成长性的购物中心品牌之一,并成功实现“轻资产模式”输出。
而具备国家物业服务一级资质的奥园物业,在中国的25个城市为61处物业提供物业管理服务,在管面积超过1000万平方米。
奥园加快分拆脚步,奥园健康生活上市申请版本已出现在港交所官网,或成继碧桂园服务、雅生活等后,年内又1家成功分拆上市的物业管理公司。
从公告内容来看,奥园健康生活集团总收入规模不大,但因主营业务不涉及重资产类型的项目开发,毛利率较高,且现金流充裕。
在一、二线城市,以“城市生活中心”为定位,聚焦城市新兴区域的消费升级;在强三线城市的人口大县、贫困县,打助力县域发展和脱贫攻坚。
与传统物管股不同,奥园健康生活集团以“商业运营+物业管理”为双发展核心,并积极拓展多元化业务,发展医美、中医与社区养老等健康产业。
第六届商业推动地产·西南峰会暨2019年度西南商业地产招商年会已进入倒计时6天阶段!奥园商管已确认出席本次活动,助力西南峰会。
6月23日,佳兆业联合世茂以26.18亿元竞得广东东莞虎门镇的一宗商住用地。此前,佳兆业在同一天分别拿下东莞中堂镇和揭阳惠来两块商住地。
中骏举行股东大会,少东家黄伦走向台前。黄伦表示,物业分拆暂无计划,有信心提前完成“百城计划”的战略布局,未来将考虑把商业分拆上市。