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致 | 西南本土开发商 这次你一定要去看看!

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2019年03月21日09:58来自:赢商网重庆站 郭志花
核心提示:2019年4月10-12日,由赢商网举办的第14届中国商业地产节将以“永不止步,商业新周期再出发”为大主题,在广州南丰朗豪酒店盛大启幕……

  在过往岁月中,你是否常常在想,

  如果换种方法,结局会不会就不一样了;

  如果当时再主动一点,“牵手”的会不会就是“我们”;

  如果当时再努力一点,项目会不会就是另一种面貌;

  …………

  人生如此,商业亦是如此。

  在千帆竞争的商海里,机会往往都是稍纵即逝。而其中最残忍的并不是苦苦寻觅却没有机会,而是机会就在眼前你却没能抓住而遗憾错过。

  因此,当别人满铺招商、提前开业的时候,你就只能在“如果”中给自己寻找慰藉。但是世界上没有“如果”,做商业就像是下棋,既要有足够的积累和沉淀,胸怀全局,又要懂得审时度势,抓住机遇,如此才能决胜千里。

  尤其是近年来商业地产发展十分迅速的西南专题阅读)城市,更要学会用全国化、国际化视野进行项目打造。据赢商网统计,2019年西南地区预计将新开166个商业项目(商业面积≥3万㎡),预计新增商业体量1498万㎡,跃居全国第二位,超越华南。

  

  近年来,随着存量购物中心的增加,以及消费升级下消费者喜好的多元化转变等因素,购物中心客流提升变得越来越难,成本也越来越高。另一方面,新开购物中心无论是环境,体验或是物业条件,均较原有的商场占更大的优势,因此有人说老商场的商业更难做了。但是似乎在他们看来,新开或即将开业的商业项目,日子也未必好过。

  据赢商网统计,近两年来全国新开购物中心数量均超500个(商业面积≥3万㎡),未来两年内预计新开商业项目将达到960个(商业面积≥3万㎡),若想在如此多的商业项目中脱颖而出,既要做好前期项目定位、客群定位,又要避免招商同质化,做好品牌业态落位、场景化打造等,否则一不留神就会步入“比比皆是、不过如此”的后尘。难道商业地产发展真的走到了瓶颈期?

  

  事实上,也并非如此,纵观全国局势,有敏锐嗅觉的人都会发现,随着2018年以来中国经济结构的持续优化,中国商业可谓是步入了一个新的发展周期。正如中国经济运行态势一样“稳中有进”。购物中心在享受了快速扩张的红利之后,也进入了“稳中有增”的发展阶段。

  作为购物中心不但要拼品牌,还要拼创新、拼颜值、拼体验、拼情怀。新周期下,也许有人看到的是更大的风险和挑战,但是拥有敏锐洞察力的人看到的却是更多的机会与未来。尽管这一阶段充满了各种变数和挑战,但皆有迹可循。消费者在见过了各种新玩法之后,消费变得更加理性与成熟,更加注重产品品质、性价比以及其背后的深层次意义,其个性化、猎奇的消费心理也愈加明显。

  

  作为商业地产开发企业如何在激烈的竞争中找到新的突破口,尤其是西南本土开发企业,如何汲取全国优秀商业地产开发运营经验,并结合西南自身地域特色,开发打造真正符合西南地域特色,并享誉全国的商业项目,一直都是值得持续探讨的话题。毫不夸张地说,在新周期下,谁先把握住了商业地产发展动脉,谁就占据了商业新周期发展的先机。

  在此背景下,2019年4月10-12日,广州南丰朗豪酒店,由赢商网举办的第14届中国商业地产节将以“永不止步,商业新周期再出发”为大主题,共同解读在新时代新周期下的商业地产发展新规律、新机遇!活动上将汇集商业地产界、连锁品牌商家界及学界最具话语权的权威人士,以“永不止步,商业新周期再出发”为主题,分享他们的宝贵经验与领先的商业思想和潮流见解。

  

  商业地产节现场,还将布满最优质的商业地产资源,特邀最精准的参会群体,全国备受期待的商业项目、品牌商家、服务机构参展,聚首5000+行业精英。借助地产节广泛的影响力、深度积淀的行业资源以及全方位、多层次的媒体曝光,为参展企业及品牌搭建最有戏、最高效的资源桥梁。

  那么问题来了,“你”愿意从现在起就为下次机会的到来做足准备,还是再次与“机遇”失之交臂?

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