致 | 西南本土开发商 这次你一定要去看看！

　　在过往岁月中，你是否常常在想，

　　如果换种方法，结局会不会就不一样了；

　　如果当时再主动一点，“牵手”的会不会就是“我们”；

　　如果当时再努力一点，项目会不会就是另一种面貌；

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　　人生如此，商业亦是如此。

　　在千帆竞争的商海里，机会往往都是稍纵即逝。而其中最残忍的并不是苦苦寻觅却没有机会，而是机会就在眼前你却没能抓住而遗憾错过。

　　因此，当别人满铺招商、提前开业的时候，你就只能在“如果”中给自己寻找慰藉。但是世界上没有“如果”，做商业就像是下棋，既要有足够的积累和沉淀，胸怀全局，又要懂得审时度势，抓住机遇，如此才能决胜千里。

　　尤其是近年来商业地产发展十分迅速的西南城市，更要学会用全国化、国际化视野进行项目打造。据赢商网统计，2019年西南地区预计将新开166个商业项目（商业面积≥3万㎡），预计新增商业体量1498万㎡，跃居全国第二位，超越华南。

　　近年来，随着存量购物中心的增加，以及消费升级下消费者喜好的多元化转变等因素，购物中心客流提升变得越来越难，成本也越来越高。另一方面，新开购物中心无论是环境，体验或是物业条件，均较原有的商场占更大的优势，因此有人说老商场的商业更难做了。但是似乎在他们看来，新开或即将开业的商业项目，日子也未必好过。

　　据赢商网统计，近两年来全国新开购物中心数量均超500个（商业面积≥3万㎡），未来两年内预计新开商业项目将达到960个（商业面积≥3万㎡），若想在如此多的商业项目中脱颖而出，既要做好前期项目定位、客群定位，又要避免招商同质化，做好品牌业态落位、场景化打造等，否则一不留神就会步入“比比皆是、不过如此”的后尘。难道商业地产发展真的走到了瓶颈期？

　　事实上，也并非如此，纵观全国局势，有敏锐嗅觉的人都会发现，随着2018年以来中国经济结构的持续优化，中国商业可谓是步入了一个新的发展周期。正如中国经济运行态势一样“稳中有进”。购物中心在享受了快速扩张的红利之后，也进入了“稳中有增”的发展阶段。

　　作为购物中心不但要拼品牌，还要拼创新、拼颜值、拼体验、拼情怀。新周期下，也许有人看到的是更大的风险和挑战，但是拥有敏锐洞察力的人看到的却是更多的机会与未来。尽管这一阶段充满了各种变数和挑战，但皆有迹可循。消费者在见过了各种新玩法之后，消费变得更加理性与成熟，更加注重产品品质、性价比以及其背后的深层次意义，其个性化、猎奇的消费心理也愈加明显。

　　作为商业地产开发企业如何在激烈的竞争中找到新的突破口，尤其是西南本土开发企业，如何汲取全国优秀商业地产开发运营经验，并结合西南自身地域特色，开发打造真正符合西南地域特色，并享誉全国的商业项目，一直都是值得持续探讨的话题。毫不夸张地说，在新周期下，谁先把握住了商业地产发展动脉，谁就占据了商业新周期发展的先机。

　　在此背景下，2019年4月10-12日，广州南丰朗豪酒店，由赢商网举办的第14届中国商业地产节将以“永不止步，商业新周期再出发”为大主题，共同解读在新时代新周期下的商业地产发展新规律、新机遇！活动上将汇集商业地产界、连锁品牌商家界及学界最具话语权的权威人士，以“永不止步，商业新周期再出发”为主题，分享他们的宝贵经验与领先的商业思想和潮流见解。

　　商业地产节现场，还将布满最优质的商业地产资源，特邀最精准的参会群体，全国备受期待的商业项目、品牌商家、服务机构参展，聚首5000+行业精英。借助地产节广泛的影响力、深度积淀的行业资源以及全方位、多层次的媒体曝光，为参展企业及品牌搭建最有戏、最高效的资源桥梁。

　　那么问题来了，“你”愿意从现在起就为下次机会的到来做足准备，还是再次与“机遇”失之交臂？