3月20日,永旺(需求面积:5000-10000平方米)公布2018年全年业绩。2018年全年,永旺实现收益96.76亿港元,同比增长0.11%;控股股东权益应占亏损4922.4万港元,同比减少10.09%;每股基本亏损18.93港仙,拟派末期股息每股22港仙。
数据来源:永旺(香港)百货有限公司2018全年业绩公告
公告显示,永旺集团年内的总收益再创历史新高,收益增长主要受香港业务分部销售增长所带动。期内毛利率维持平稳于31.0%。凭借销售增长,加上一系列成本控制措施,永旺集团成功收窄亏损,公司控股股东应占亏损为4920万港元。
财报显示,因下半年受到市场不稳定因素影响,永旺集团的同店销售(包括直接销售及特许专营销售)较去年同比提高3.1%。
香港业绩成功扭亏为盈 关闭1间店
永旺集团延续有效的营销及推广策略,积极调整商品组合及改善供应链管理,加上“AEONSTYLE”店带来合乎预期的贡献,提高了集团的销售及盈利能力。年内,即使关闭了较大型的禾輋店,香港业务收益仍稳步上升2.6%至港币43.77亿。随着整体销售增长,以及集团的成本控制措施见成效,年内香港的业绩成功扭亏为盈,录得溢利港币906万元,较去年的亏损港币4780万元大幅改善。
回顾年内,永旺集团继续优化商铺网络,并主力开设小型店铺。于2018年12月31日,集团在香港人口稠密的住宅及商业区合共经营63间店铺, 2017年为64间。
未来永旺集团将继续适度调整现有店铺组合,以及寻找机会在香港开设更多小型店铺。2019年首3个月,集团开设了1间小型店铺,并计划于第二季开设2间新店。
中国内地业务亏损5980万港元 新开3间分店
年内,中国业务的分部取得收益52.99亿元,同比下降1.8%。永旺集团继续通过策略性关店及开店措施,改善店铺组合,于租约期满后关闭了深圳南山店及顺德店,并于佛山、广州及珠海开设了3间分店。由于新店仍处于投资期,加上竞争激烈导致毛利率下降,内地市场取得5980万港元亏损,同比增44%。
财报显示,于2018年12月31日,永旺集团在华南地区共经营33间店铺,2017年为32间。
于报告期内,永旺集团将“AEON STYLE”业务模式引入中国。位于深圳东湖的中国首间“AEONSTYLE”店已于2018年12月完成改装。集团亦加紧强化其数字化会员制度,年内仅中国地区就获得新登记电子会员已录得73%的增长,达到220万人。
面对内地业务连续两年亏损,永旺在财报中也给出了转型方向,将引进新业态模式、探索云仓业务、提高自有品牌占比等。集团将加快在数字化经营方面的举措,包括搭建全管道平台和跨境网购业务。在维持谨慎的开店步伐,继续改善店铺组合。永旺集团计划今年内于深圳开设1间新店,及于顺德开设2间新业态的店铺,并会积极探索云仓的开设。集团亦将继续与各房地产开发商合作,在新区域发展,并与其他发展成熟的购物商场营运商合作,于具潜力地区开店,提高在中国的市场份额。
展望2019年,集团在中港两地预期总资本开支将达港币约2.4亿元,主要用作开设新店、店铺装修及加强后勤支持基建如信息科技系统,以提高业务效率,为业务发展提供后盾。
5月26日,永旺宣布委任久永为执行董事,即日起生效。久永现年46岁,于1997年4月加入AEON Retail Co., Ltd.,今年3月获任永旺采购部总经理。
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5月31日,港交所披露卓越商企服务上市申请资料。2019年,卓越物业收益为18.36亿元,其中商务物业管理服务收益占65.2%,纯利为2.34亿元。
5月25日,重庆百货控股股东商社集团完成了工商变更登记,为避免同业竞争,重庆百货受托管理重庆合川步步高广场。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。