4月1日上午10时,位于苏州太仓市科教新城东仓路东、天如路南的2019-WG-1号地块被建发以14.34亿元竞得,成交楼面价8535元/㎡,溢价率15.1%。
2019-WG-1号地块位于科教新城东仓路东、天如路南,占地面积83999㎡,为商住用地,整体规划容积率1.0-2.0。根据规划条件所示,2019-WG-1号地块建筑高度不小于54米,建筑密度≤35%,绿地率≥37%。同时地块需在红线阴影范围内配建6轨幼儿园一座(地上建面不小于800㎡),地块商业用房和幼儿园建设用地21亩,幼儿园用地不小于15亩,幼儿园建成后无偿移交给政府。其商业配套占地面积约6亩(4000㎡),建筑面积约4800㎡,商业部分不可分割销售。
科教新城位于太仓市最南侧,紧邻上海嘉定区,距沈海高速入口距离5.5公里,可快速前往上海市区,区位条件优越。而该地块位于科教新城板块东北侧,该板块将承担起拓展太仓城市空间新格局,完美对接上海的重任。
地块距规划建设的市域S1支线最近的站点约2.6千米,在建的的沪通铁路太仓南站约2.5千米。周边主干道包括烟沪线、太平新路、沈海高速,S339省道、宝钱公路等。科教新城由于建设周期较短,尚不够成熟,地块北侧可享受到老城区的配套资源,板块内教育资源优质,紧邻天镜湖,景观资源丰富。商业配套方面,距离地块西南侧1.8千米有邻里中心,北侧老城区3千米范围内有太仓万达广场、百隆商业广场和新城广场。
11月18日,五华区护国街道17宗共22.83亩商业商务用地在呈贡行政中心挂牌出让,成交总价合计2.16亿元。
2019年上半年西南区域共计成交商业用地252宗、成交土地面积1260.75万㎡、成交总金额约777.39亿元……
5月,贵阳共计成交商住混合用地11宗,成交总面积约42.5万㎡;共计出让商住混合用地5宗,供应总面积约37.3万㎡。
为缓解合作伙伴的资金压力,助力商户从疫情影响中快速复苏,建发广悦商业举办“增信基金政银企对接会·建发广悦商业专场”,支持商户。
建发湾悦城及其操盘手凭借综合实力及出色的运营,在商业地产金坐标颁奖典礼上,荣获“优秀商业地产运营项目”“商业地产杰出创新人物”奖。
湖西商圈五大已开业购物中心共有休闲娱乐业态品牌44家,占各业态店铺总数的5.07%;休闲娱乐业态面积占比达到商圈内购物中心总体的24.34%。
作为新晋一线城市,苏州是江苏长江经济带的重要组成部分。拥有近2500年历史的苏州,其商业在建国以来的70年里,迎来了翻天覆地的变化。