3月贵阳共计成交9宗商业用地 总面积约39.3万㎡

　　进入3月以来，贵阳商业用地市场有所放缓。据赢商网统计，3月贵阳共计供应5宗商住混合用地，供应总面积约25.14万㎡，较上月的供应地块宗数环比下降62%。此外，3月份贵阳共成交9宗商住混合用地，成交总面积约为39.34万㎡，成交总金额约9.36亿元，较上月的成交地块宗数环比下降53%。

　　3月贵阳新增供应商住混合用地5宗

　　供应总面积约25.14万㎡

　　3月份贵阳共计新增供应5宗商住混合用地，供应总面积为25.14万㎡，供应地块宗数环比下降62%，市场有所放缓。从供应区域来看，云岩区三马片区供应2宗，南明区、经开区、息烽县各自供应一宗。

　　从供应面积来看，贵阳市南明区商住混合用地供应面积最大，约为10.71万㎡，占供应总面积的43%。该地块的用途为商业、住宅（商业比例小于等于10%），建筑面积35.34万㎡，容积率3.3。截至目前，供应的5块宗地尚为成交。

　　3月贵阳成交商住混合用地9宗

　　成交总面积约39.34万㎡

　　据赢商网统计，3月份贵阳共成交9宗商住混合用地，成交总面积约为39.34万㎡，成交总金额约9.36亿元，较上月环比下降53%，成交宗地数有所放缓。

　　从成交区域来看，修文县成交3宗，高新区成交2宗，清镇市则成交了4宗，成交数最多。其中，成交面积最大的为贵阳市高新区沙文园区G〔19〕004宗地，面积约18.22万㎡；成交总价最高的为贵阳市高新区沙文园区G〔19〕004号宗地，总额为45878万元；成交楼板价最高的为清镇市卫城镇南门村境内QZ〔19〕003号宗地，价格为3289元/㎡。

　　从竞得单位上看，修文县扎佐镇大龙村、高潮村境内XW〔19〕003号宗地与修文县扎佐镇大龙村、高潮村境内XW〔19〕002号宗地被修文县城市建设投资开发有限责任公司竞得；位于贵阳市高新区沙文园区两块宗地被贵州天亿置业有限公司拿下；位于清镇市巢凤社区黑泥哨村境内的两块宗地被清镇市安安房地产开发有限公司拿下；其余三块宗地则分别被贵州宝园置业有限公司、清镇市城市建设投资有限公司、贵阳市城市建设投资(集团)有限公司竞得。从出让方式上看，3月份成交的9宗商住混合用地，均以挂牌方式成交。

　　结语

　　虽然进入3月以来，贵阳商业用地市场有所放缓。但通过一季度总的新增用地与成交用地来看，贵阳商业用地市场的表现依然尚佳。此外，区县远郊等地区供地活跃，得到房产企业重视，商业能级得到新的提升。经过多年的发展，贵阳房地产市场已由住宅市场主导转变为全方位多元化发展格局，商业地产迎来新的发展机遇。