ST大控7.82亿元收购沈阳高登大酒店100%股权

　　4月10日晚间，ST大控7.82亿元收购高登大酒店100%股权

　　观点地产网：4月10日晚间，大连大福控股股份有限公司发布公告称，公司孙公司和重孙公司拟通过现金支付方式7.82亿元收购沈阳高登大酒店有限公司100%股权。

　　具体为，孙公司深圳市恒弘科技有限公司与深圳市金博信置业有限公司签署了《股权转让合同》，拟通过现金支付方式以3.98亿元收购金博信置业持有的高登大酒店50.99%股权；公司重孙公司新亚（香港）投资控股有限公司与东方华基集团有限公司签署了《股权转让合同》，拟通过现金支付方式以3.84亿元收购东方华基持有的高登大酒店49.01%股权。

　　公告中披露，交易标的高登大酒店因2.5亿元借款事宜将持有的两处房产用于抵押，不存在质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。

　　截至2018年末，高登大酒店总资产为3811万元，总负债为2.96亿元，净资产为-2.58亿元，营业收入2215万元，净亏损879万元。

　　根据评估报告，高登大酒店资产采用资产基础法和收益法进行了评估，评估结论依据资产基础法。评估结论如下：运用资产基础法评估，沈阳高登大酒店有限公司在评估基准日2018年12月31日资产总额账面价值3811.03万元，评估值10.78亿元，评估增值10.39亿元，增值率2727.46%；负债总额账面价值2.96亿元，评估值2.96亿元，评估值与账面值一致；股东全部权益账面价值-2.58亿元，评估值7.81亿元，评估增值10.39亿元，增值率-402.90%。

　　ST大控于公告中称，公司本次收购资产符合公司的发展需要及战略布局，但在实际经营管理过程中可能面临国家政策、宏观经济、行业竞争、运营管理能力和内部控制风险防范等方面带来的风险，进而降低公司的盈利水平。发布公告称，公司孙公司和重孙公司拟通过现金支付方式7.82亿元收购沈阳高登大酒店有限公司100%股权。

　　具体为，孙公司深圳市恒弘科技有限公司与深圳市金博信置业有限公司签署了《股权转让合同》，拟通过现金支付方式以3.98亿元收购金博信置业持有的高登大酒店50.99%股权；公司重孙公司新亚（香港）投资控股有限公司与东方华基集团有限公司签署了《股权转让合同》，拟通过现金支付方式以3.84亿元收购东方华基持有的高登大酒店49.01%股权。　　

　　公告中披露，交易标的高登大酒店因2.5亿元借款事宜将持有的两处房产用于抵押，不存在质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。

　　截至2018年末，高登大酒店总资产为3811万元，总负债为2.96亿元，净资产为-2.58亿元，营业收入2215万元，净亏损879万元。

　　根据评估报告，高登大酒店资产采用资产基础法和收益法进行了评估，评估结论依据资产基础法。评估结论如下：运用资产基础法评估，沈阳高登大酒店有限公司在评估基准日2018年12月31日资产总额账面价值3811.03万元，评估值10.78亿元，评估增值10.39亿元，增值率2727.46%；负债总额账面价值2.96亿元，评估值2.96亿元，评估值与账面值一致；股东全部权益账面价值-2.58亿元，评估值7.81亿元，评估增值10.39亿元，增值率-402.90%。

　　ST大控于公告中称，公司本次收购资产符合公司的发展需要及战略布局，但在实际经营管理过程中可能面临国家政策、宏观经济、行业竞争、运营管理能力和内部控制风险防范等方面带来的风险，进而降低公司的盈利水平。