聚焦特殊资产投资与优化配置，长三角特殊资产投资联盟成立

　　 2019年4月13日，“长三角特殊资产投资联盟成立大会暨首届特殊资产投资与资产优化配置论坛”在杭州良渚君澜酒店正式举行。

　　 本次活动由北京市炜衡律师事务所、天津金融资产交易所、天金所-炜衡所“不良资产研究院”主办，北京炜衡（杭州）律师事务所与坤和万科·黄龙万科中心共同承办，近200家律所、会计事务所、证券、资产管理企业及行业机构共同参与。

　　△会议现场

　　特殊资产投资研讨，实现资源联动与共赢

　　会议一开始，炜衡（杭州）律师事务所杨文斌主任首先发表了热情洋溢的欢迎辞，希望通过长三角特殊资产投资联盟进一步助力炜衡律师专业化的发展。

　　天津金融资产交易所副总裁李可书博士分析了不良资产的市场现状，认为不良资产将出现“供给足、处置难、收益率收窄”的发展趋势。

△天津金融资产交易所副总裁李可书博士

　　坤和万科·黄龙万科中心写字楼总监陈逸谈到，资产管理可以概括为“投、融、管、退”四部曲。经过几年的管理实践，坤和万科·黄龙万科中心一期GHI写字楼的资产价值得到了大幅提升。

　　△坤和万科·黄龙万科中心写字楼总监陈逸

　　炜衡特殊资产业务部林清城律师用生动的案例讲述了不良资产处置与困境企业拯救的共生双赢之道。炜衡财税法研究中心副秘书长魏姣围绕“税负管控赋能困境企业”向现场嘉宾分享了“干货满满”的业务经验。

　　在随后的会议中，长三角特殊资产投资联盟成立仪式正式举行，联盟以“资源共享、资本联动、技术互补、项目互动、共生共赢”为宗旨，打造特殊资产生态圈、化解金融风险，带动中国特殊资产领域的创新改革，实现特殊资产去化与困境企业解困的双赢。

　　在圆桌会议与特殊资产推介中，宁波海曙震芸企业管理咨询有限公司总经理洪长龙、杭州青年政治学院教授、杭州市福建商会高级顾问钱永祥教授、浙江金毅资产管理有限公司总经理童周炳、杭州万科产城财务总监周枫等与会嘉宾围绕“困境企业的价值-‘垃圾’也能变为‘黄金’、“不良资产处置技术谈”主题进行了分享与探讨。此外，会议还就重点特殊资产项目展开推介。

　　基于“生态圈”的化学反应，推动资源优化配置

　　 特殊资源的处理本质上是一种资源优化配置。长三角特殊资产投资联盟的成立，是用一个多元的、包容的、开放的“生态圈”促进资源配置。这一逻辑与会议承办方坤和万科·黄龙万科中心的资产管理路径不谋而合。

　　 事实上，黄龙是西湖区的经济策源地，位于杭州黄龙国际商务区核心的坤和万科·黄龙万科中心定位“知识城市创新区”，由9栋写字楼群落和约8万方知识消费体验场K-lab组成一个完整的城市生态。

　　△坤和万科·黄龙万科中心

　　 截止目前，坤和万科·黄龙万科中心GHI座与AB座写字楼入驻企业已包括惠普、飞利浦、万科等500强企业及其关联公司，蚂蚁金服、WeWork等独角兽企业，以及众安科技、有赞、微策略等多家上市企业。

　　 各种头部企业的聚集，形成一个充分互动的“产学研展商”生态，律所、猎头公司、证券企业、互联网巨头、科创企业等在这里产生更多的化学反应，企业间的跨界交流、业务合作、资源共享等驱动产业元素的汇聚与碰撞。未来，9栋商务写字楼的庞大体量还将吸引更多优质企业的入驻，将服务2万余名商务精英，不断生长的产业生态滋生出更广阔的想象空间。

　　600㎡到2000㎡跨越背后的共生之道

　　本次活动的承办方北京炜衡（杭州）律师事务所同时也是坤和万科·黄龙万科中心的入驻企业，双方的合作可以追溯到2015年。

　　2015年，坤和万科·黄龙万科中心一期GHI座正式投入运营，北京炜衡（杭州）律师事务所成为H座首批入驻企业之一。进驻坤和万科·黄龙万科中心的4年间，律所业务规模快速增长，随着2018年底坤和万科·黄龙万科中心二期AB楼交付，律所正式乔迁至A座写字楼，成为项目二期第一个进驻的企业，租赁面积也从之前的600㎡增至近2000㎡。

　　可以说，坤和万科·黄龙万科中心见证了北京炜衡（杭州）律师事务所的发展壮大，在这一过程中坤和万科·黄龙万科中心也实现C位出道：连续两年成为西湖区亿元楼宇，并被授予西湖区楼宇生态创建示范点，入驻明星企业已达50余家。

　　此次，“长三角特殊资产投资联盟成立大会暨首届特殊资产投资与资产优化配置论坛”是特殊资产领域的一次盛会，也是一次坤和万科·黄龙万科中心与园区企业双向赋能。随着更多优质企业的进驻和运营服务的持续深化，更多企业资源的联动将在这里发生。