天津滨海新区36亿挂牌一宗商住地 规划总建面积43.8万㎡

　　4月24日，天津市滨海新区土地发展中心挂牌一宗商住用地，土地面积13.13万平方米，起拍价为36亿元，将于5月20日出让。

　　观点地产新媒体了解，该宗地为津滨开(挂)2019-2号地块，位于天津开发区新金融大道东侧、永太路北侧，具体四至为：东至规划融智路、南至永太路、西至新金融大道、北至规划汇国街。

　　该宗地总面积为13.13万平方米，规划（预计）总建面积为43.77万平方米，地块分为A至J共10个小地块，土地用途包括城镇住宅、商服用地、公园与绿地等。

　　本次挂牌出让地块起拍价为36亿元，竞买报价设置最高限价为54亿元。当挂牌竞买报价达到最高限价54亿元时，不再接受更高报价，依次转为竞报自持C、D、E、F地块规划商业商务建筑面积阶段，自持规划商业商务建筑面积上限为12万平方米。

　　若竞报自持C、D、E、F地块规划商业商务建筑面积达到上限后，依次转为竞报自持A、B、C、D地块规划住房建筑面积阶段，自持规划住房建筑面积上限为27万平方米。

　　此外，根据规划，地块的地下停车位配建除满足项目自身配建要求外，还需包含公共停车位600个以及于家堡起步区的平衡车位232个。该地块地下停车位规划设计方案须经开发区管委会审定，由受让人负责建设，其中于家堡起步区的平衡车位建成后以16万元/个的销售价格提供给开发区管委会指定的接收单位管理和使用。

　　另悉，于昨日4月24日，天津东丽区拟挂牌出让两宗商住地，编号为津丽（挂）2019-03号、04号，两宗地块总出让土地面积为6.16万平米，总起价11.39亿元。挂牌截止时间为5月22日。