凯德深耕中国25载 来福士3.0版本致敬城市与未来

　　4月2日，凯德深耕中国25载庆典在杭州隆重举行。

　　作为最早入华的外资开发商，凯德于1994年进入中国，凭借已在海外积累的房地产投资和开发经验，本地凯德的涉入为当时中国房地产市场提供了很大的想象空间。凯德先后将新加坡花园洋房概念、综合体理念带入中国，开创了中国城市综合体的新纪元。

　　以人为本 来福士品牌升级“乐享其城”

　　作为凯德中国旗下最具典范性的综合性地标项目，来福士品牌于1986年发源于新加坡，2004年首次进入中国。发展至今，全球共有10座来福士，总价值近900亿人民币（截至2018年12月31日），总建筑面积近280万平方米，其中9座位于中国。

　　每座来福士地处城市黄金地段，完美融合住宅、购物中心、办公楼、服务公寓、酒店等多种业态，有效地拉动区域升值，提升城市容纳能力，优化城市商业结构。

　　2016年底，在来福士品牌30周年之际，凯德启动来福士品牌升级，其定位由“城中之城”升级为“乐享其城”，由关注建筑转向关注人性和体验，打通线上线下驱动体验升级。“乐享其城”以“乐科技、享服务、品设计”为核心，旨在打造以“人”为中心，打造兼具独特、优质、趣味、智慧的产品、体验与服务的新一代综合体。

　　全面升级版的来福士的亮相，标志着凯德综合体战略在十多年时间里实现了跨越式发展，形成了以来福士为核心的多元立体综合体战略。这既是凯德面向未来的创新转型之举，更是中国商业地产、城镇发展、消费升级实现阶段性飞跃的缩影。来福士的发展史也从侧面展现了国内综合体的进阶轨迹：体量和业态逐步扩大和丰富，建筑设计理念更加个性化和节能环保，承载的社会功能越来越立体，商业模式和资本运作也日益成熟。

　　从1.0到3.0  城市共同体创造持续生命力

　　凯德集团(中国)商业管理董事总经理陈培进谈到，来福士产品迭代历经三个时代：1.0时代开创先河的商业聚合体，即聚合多元功能的商业综合体，以上海、北京、成都、宁波来福士为代表;2.0时代引领行业的社群联合体，即嫁接互联网基因，融合线上线下，引领智慧城市生活，比如上海长宁、杭州、深圳来福士;3.0时代是面向未来的城市共同体，肩负城市发展使命，与城市命运紧密交织，如重庆来福士、上海北外滩项目。

　　从1.0到3.0，第三代来福士将作为一个全新的城市共同体，将肩负城市发展使命，与城市命运紧密交织。

　　作为凯德重磅打造的3.0版本的来福士综合体，作为被国内外权威媒体争相报道的建筑奇迹——重庆来福士即将在今年第三季度分阶段开业。这是国内首座横向摩天大楼，是凯德献礼重庆的“未来之城”，也是凯德对未来城市综合体的全新探索尝试。

　　重庆来福士由8栋塔楼、底部裙楼及一座横跨天际的空中连廊组成，涵盖高端住宅、购物中心、办公楼、五星级酒店和服务公寓五大业态。坐落于城市心脏坐标“零公里”所在地朝天门，重庆来福士将革新朝天门商圈、构建多维立体交通网络，激发城市活力，成为重庆闻名于世界的一张靓丽名片。同时，重庆来福士还是中新合作项目促进中心所在地，将在中新经济文化交流、国内外企业合作方面发挥平台和桥梁作用。

　　凯德集团（中国）商业管理董事总经理陈培进表示：“重庆来福士本身具有历史性的重要地位，未来对整个朝天门，整个渝中区的发展会起到很大的作用，所以我们非常尊重这个位置，确保打造出来有国际性、有品牌，能够体现重庆对外形象的项目。”

　　新时代的综合体，是凯德对行业的思考，是时代发展进步的产物。凯德从未停止前进的脚步，随着新一代综合体的入市将推动未来商业发展、演变，为行业变迁进程划上浓厚的笔墨。今年是凯德深耕中国的25个年头，恰巧阿拉伯数字2和5用书法笔触写在一起，便融为一个活力四射的“更”字，凯德将用“更”致敬城市与未来。

　　备注：文中图片来源于凯德中国